Decision № 10338183, 22.06.2010, Izium City and District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2- 1320

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22 червня 2010 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді: Вергун І. В.

при секретарі: Козловій Ю. В.

за участю судового розпорядника: Величко І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом Ізюмського комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства 1 ( далі КЖРЕП 1 ) до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житла, -

в с т а н о в и в:

В травні 2010 року КЖРЕП -1 звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово комунальні послуги.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, якому надаються послуги з утримання будинку та при будинкової території, але відповідач своєчасно не оплачує їх, у наслідок чого заборгованість за вищевказані послуги за період з січня 2007 року по квітень 2010 року складає 2146 гривень 71 копійку.

В подальшому представник позивача зменшив суму до 1680 гривень 04 копійки в межах строку позовної давності, які просить стягнути з відповідача.

Відповідач позов визнав в повному обсязі. Безумовне визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням № 1261 від 03 вересня 2004 року Ізюмської міської ради 29 сесія 4 скликання квартира в будинку де мешкає відповідач передана на баланс позивача ( а.с.7,8).

Рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 0797 від 09.09.2009 року КЖРЕП -1 визначено виконавцем послуг з утримання будинків та при будинкової території. Цим же рішенням затверджені тарифи та перелік послуг по обслуговуванню житла ( а.с.3,5,9).

Відповідно до пункту 2 статті 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках ( до них належать і власники квартир у кооперативних будинках, та викуплених квартир) є співвласниками допоміжних приміщень та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та при будинкової території, пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд, та при будинкової території зобовязані сплачувати як квартиронаймачі так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово комунальні послуги поділяються на:

- комунальні послуги ( централізоване постачання холодної та гарячої води,

водовідведення, газ- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів, тощо);

- послуги з утримання будинків і споруд, та при будинкової території (

прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо);

- послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків;

- послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд;

Рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради № 0797 від 09.09.2009 року

було прийнято на підставі постанови КМУ від 12.07.2005 року № 560 « Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд, та при будинкової території і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд, та при будинкової території».

Відповідно до пункту 1 порядку, затвердженого вказаною постановою, було визначено механізм формування тарифів та послуг з утримання будинків і споруд та при будинкової території, який поширювався на субєктів господарювання всіх форм власності, котрі надавали зазначені послуги.

Згідно з пунктом 5 вказаного порядку було передбачено, що калькуляційною одиницею розрахунку нормативних витрат є 1 кв.метр загальної площі квартир будинків.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово -комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово комунальних послуг належить установлення цін ( тарифів) на житлово комунальні послуги відповідно до закону.

Згідно із частиною 3 статті 31 Закону України «Про житлово комунальні послуги» органи місцевого самоврядування затверджують ціни ( тарифи) на житлово комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво.

Обовязок власника квартири укласти договір на надання житлово комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будівель, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року.

Таким чином необхідність укладення договору на надання житлово комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обовязок , а не право сторін.

При таких даних підлягають стягненню з відповідача сума 1680 гривень 04 копійки за період з травня 2007 року по квітень 2010 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України; ст. 20,21 Закону України « Про житлово комунальні послуги»; постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги Ізюмського комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства 1 м. Ізюма задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального житлового ремонтно експлуатаційного підприємства -1 заборгованість по обслуговуванню житла і при будинкової території 1680 гривень 04 копійки, 30 гривень витрат на інформаційно технічне забезпечення, а всього 1710 гривні 04 копійки перерахувавши їх на р/р 2600800004112 в ХОД ВАТ « Райффайзен Банк Аваль», МФО 350589, код 32546705.

Стягнути з ОСОБА_2 державне мито на користь держави в розмірі 51 гривні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку частини 4 статті 295 ЦПК України.

Суддя: