Decision № 10320040, 25.03.2010, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2010Справа №2-29/1220-2010 За позовом Фізичної особи-підприємця Подгальської Людмили Василівни, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 183.

До відповідачів 1. Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі, м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 44.

2. Фізичної особи-підприємця Орденової Валентини Данилівни, м. Сімферополь, вул. М. Жукова, 39, кв. 150.

Про визнання недійсним договору.

Суддя Башилашвілі О.І.

Представники:

від позивача – Подгальська Л.В., спд

від відповідачів – не з’явились

Суть спору: Позивач - Фізична особа-підприємець Подгальська Людмила Василівна звернувся до господарського суду АР Крим із позовом про визнання недійсним договору оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу «Вокзал «Сімферополь» ДП «Придніпровська залізниця» вбудованого приміщення торговельного комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, пл. Привокзальна, 1., від 29.05.2009р. № 68/2009-А укладеного між Представництвом регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі і Фізичною особою-підприємцем Орденовою Валентиною Данилівною.

Вимоги обґрунтовано посиланням на те, що оскаржуваний договір укладено на підставі результатів конкурсу на право оренди майна яке є предметом цього договору, однак рішення конкурсної комісії з визнання переможцем конкурсу на право оренди вказаного майна скасовано судовим рішенням Окружного адміністративного суду АР Крим від 05.01.2010р. у справі № 2а-7279/09/2/0170, що у свою чергу є підставою для визнання оскаржуваного договору недійсним на підставі ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України.

У зв’язку із неявкою відповідачів у судове засідання та ненаданням ними витребуваних судом документів, розгляд справи відкладався.

У судове засідання яке відбулося 25.03.2010р. відповідач - Представництво регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі вдруге не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, витребуваний письмовий документально обґрунтований відзив на позов не надав.

Від Фізичної особи-підприємця Орденової Валентини Данилівни на дату судового засідання надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності, а також вказується на те, що рішення суду оскаржувати відмовляється.

Враховуючи те, що відповідачем Представництвом регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі порушено приписи ст. 22 ГПК України щодо добросовісного користування своїми правами та обов’язками у зв’язку із неявкою у судові засідання, ненаданням витребуваним документів, а також те, що від другого відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутністю, суд не вважає за доцільне подальше відкладення розгляду справи.

Відносно зазначення Фізичною особою-підприємцем Орденовою Валентиною Данилівною в своєму клопотанні про відмову в оскарженні судового рішення, суд має зазначити, що клопотання в цій частині не розглядається судом, адже оскарження судового рішення є правом останньої, що передбачене діючим законодавством України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників процесу, суд

встановив:

Згідно листа Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі від 27.05.2009р. за № 263/06, за результатами конкурсу, який відбувся 26.05.2009р. на право оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Відокремленого структурного підрозділу «Вокзал» «Сімферополь» ДП «Придніпровська залізниця» - вбудовані нежитлові приміщення торговельного комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Сімферополь, пл.. Привокзальна, 1, переможцем визнано фізичну особу-підприємця Орденову В.Д.

29.05.2009р. між Представництвом регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі та фізичну особу-підприємця Орденовою В.Д. укладено договір оренди № 68/2009-А нерухомого майна, що належить до державної власності, предметом якого є передача фізичній особі-підприємцю Орденовій В.Д. у строкове платне користування державне нерухоме майно: вбудовані нежитлові приміщення торговельного комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Сімферополь, пл.. Привокзальна, 1, що знаходяться на балансі Відокремленого структурного підрозділу «Вокзал» «Сімферополь» ДП «Придніпровська залізниця».

Як вбачається з постанови Окружного адміністративного суду АР Крим від 05.01.2010р. у справі № 2а-7279/09/2/0170 за позовом фізичної особи-підприємця Подгальської Л.В., до Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі та Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі, за участю третіх осіб Державного підприємства «Придніпровська залізниця» та СПД Орденової В.Д., про визнання неправомірним та недійсним рішення, а також спонукання до виконання певних дій, рішення конкурсної комісії Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі від 26.05.2009р. про визнання СПД Орденової В.Д., переможцем конкурсу на право оренди об’єкту державного нерухомого майна – вбудованого приміщення торгового комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, пл.. Привокзальна, 1, викладене у п. 2 протоколу засідання конкурсної комісії від 26.05.2009р. визнане протиправним та скасовано. Також вказаним судовим актом визнано протиправним та скасовано наказ Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі за № 69 від 27.05.2009р. яким затверджено результати конкурсу на право оренди вбудованого приміщення торгового комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, пл.. Привокзальна, 1.

Ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Оскільки оспорюваний договір укладено на підставі проведеного конкурсу на право оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Відокремленого структурного підрозділу «Вокзал» «Сімферополь» ДП «Придніпровська залізниця» - вбудовані нежитлові приміщення торговельного комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Сімферополь, пл.. Привокзальна, 1, результати якого визнано протиправними та скасовано судовим рішенням від 05.01.2010р. у справі № 2а-7279/09/2/0170, суд приходить до висновку, що Представництво регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі не мало правових підстав для укладення договору від 29.05.2009р., а відтак вказаний договір не відповідає ст. 203 ЦК України та підлягає визнанню недійсним.

          Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають покладенню на відповідачів відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за № 68/2009-А від 29.05.2009р., відносно майна, що знаходиться на балансі відокремленого структурного підрозділу «Вокзал «Сімферополь» ДП «Придніпровська залізниця» вбудованого приміщення торговельного комплексу «Льдинка», загальною площею 48,0 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, пл. Привокзальна, 1., укладеного між Представництвом регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі і Фізичною особою-підприємцем Орденовою Валентиною Данилівною.

3.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця Орденової Валентини Данилівни (м. Сімферополь, вул. М. Жукова, 39, кв. 150; ідент. номер 1718308545) на користь Фізичної особи-підприємця Подгальської Людмили Василівни (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 183; ідент. номер 1805616922) витрати по сплаті державного мита у сумі 42,50 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Стягнути з Представництва регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі (м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 44; ЗКПО 35515821) на користь Фізичної особи-підприємця Подгальської Людмили Василівни (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 183; ідент. номер 1805616922) витрати по сплаті державного мита у сумі 42,50 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Башилашвілі О.І.