Decision № 10319263, 09.02.2010, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221

РІШЕННЯ

Іменем України

09.02.2010Справа №2-1/705-2010 за позовом Закритого акціонерного товариства «Українські радіосистеми», (04080, м. Київ, вул. Тульчинська, 6); (95017, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Київська,55/2),

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, (95001, АДРЕСА_1),

про стягнення 9137,07 грн.,

Суддя Л. О. Ковтун

представники:

від позивача Шаблаков Д.С. - представник, довіреність від 30.01.2010р. №528,

від відповідача ОСОБА_2

Суть спору: Закрите акціонерне товариство «Українські радіосистеми» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до підприємця ОСОБА_2 про стягнення суми боргу в розмірі 9137,07 грн., яка складається з вартості невідємних поліпшень, зроблених під час оренди майна. Своє право на відшкодування вартості невід'ємних поліпшень позивач обґрунтовує положеннями ст. 778 Цивільного кодексу України, та зазначає, що в силу вищезазначеної статті, а також положень договору оренди приміщення, ним як орендарем за згодою з орендодавцем відповідачем у справі були здійсненні роботи по встановленню протипожежної сигналізації, вартість яких й складає суму позову. Результатом здійснених робот стало поліпшення матеріально-технічного стану орендованого обєкту, підвищення його грошової вартості, при цьому позивач зазначає, що зроблені роботи неможливо відокремити без погіршення стану обєкту, тобто вони є невід'ємними та підлягають відшкодуванню в порядку визначеному чинним законодавством.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву та документів витребуваних судом не представив.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у звязку із чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

18.08.2007р. між підприємцем ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством «Українські радіосистеми» укладений договір оренди приміщення від №0027/07/А/018, (далі договорі).

Відповідно до умов вищевказаного договору, орендодавець (відповідач у справі) передає, а орендар (позивач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно, а саме склад площею 576 кв.м., розташований за адресою: м. Сімферополь, пров. Бокуна, 32а.

У пункті 2.1 та 2.4. договору сторони обумовили, що орендодавець дозволяє, а орендар має право на встановлення протипожежної та охоронної сигналізації, а також приладів обліку електроенергії та інше.

Крім того, сторони обумовили, що договір вступає в силу з моменту передачі орендованого майна за актом приймання-передачі та діє один рік, (пункти 7.1, 7.2).

У виконання вимог договору від 18.08.2007р. позивачем із Приватним підприємством «Фаворит» 20.09.2007р. укладений договір підряду № 283, предметом якого є виконання підрядником проектних та монтажно налаштувальних робіт по пристрою системи пожежної сигналізації у складських приміщеннях по пров. Бокуна, 32 а в м. Сімферополі.

У листопаді 2007 року сторони за договором №283 підписали акт прийомки виконаних робіт.

Згідно довідки - рахунку вартості пожежної сигналізації, її остаточна вартість становить 9137,07грн.

Під час розірвання договору оренди №0027/07/А/018, між сторонами у справі досягнуто домовленості щодо відшкодування відповідачем у період з 01.02.2009р. до 31.12.2009р. вартості здійснених ЗАТ «Українські радіосистеми» поліпшень на суму 9137,07грн, що в свою чергу найшло відображення в акті приймання-передачі майна від 30.01.2009р.

Дослідивши надані сторонами докази у підтвердження своїх доводів і заперечень, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 2 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

В свою чергу, відповідно до частини 1 статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, (пункт 1 частини 2 статті 11 ЦК України).

Частиною 1 статті 202 ЦК України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Отже, з урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про виникнення у відповідача під час підписання 30.01.2009р. акту прийому-передачі майна обовязку щодо оплати вартості здійснених позивачем поліпшень.

Зазначене повністю узгоджується із положеннями частини 3 статті 778 ЦК України, відповідно до якої, якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних затрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю.

Відповідно до статті 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач не представив суду доказів оплати вартості здійснених позивачем поліпшень в сумі 9137,07грн., у той час як відповідно до приписів статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, способом, передбаченим чинним законодавством для доведення такого роду фактів.

Таким чином, матеріалами справи підтверджується факт невиконання відповідачем обовязку по сплаті вартості здійснених позивачем поліпшень, через що вимоги Закритого акціонерного товариства «Українські радіосистеми» про стягнення з підприємця ОСОБА_2 9137,07грн є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, (95001, АДРЕСА_2; банківські реквізити: рахунок НОМЕР_2 у ВАТ СКБ Дністер, МФО 308070, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства «Українські радіосистеми», (04080, м. Київ, вул. Тульчинська, 6, банківські реквізити: рахунок 26000200004086 у Сітібанк (Україна), МФО 300584, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 23151188) заборгованість в сумі 9137,07 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКовтун Л.А.