Court ruling № 102889710, 01.02.2022, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______

_____________

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"01" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1425/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України

2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"

2) Народицької селищної ради

про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов"язання повернути земельну ділянку

за участю представників учасників справи:

- від прокуратури: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020

- від позивача 1): Нечипорук І.П., згідно з даними ЄДР

- від позивача 2): не прибув

- від відповідача 1): не прибув

- від відповідача 2): Фомичев О.В., довіреність від 10.01.2022

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №127 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та "Зоря" на території Народицької селищної ради;

- зобов`язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельні ділянки загальною пл. 865,00 га, які вибули за актом приймання-передачі від 01.02.2021 із сформованих земельних ділянок з відповідними кадастровими номерами шляхом їх передачі Кабінету Міністрів України.

Позовні вимоги обгрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №127 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та КСП "Зоря" на території Народицької селищної ради;

- між Народицькою селищною радою та ТОВ "Екоагроферма" укладено попередній договір оренди землі №26 від 01.02.2021;

- за даними витягів з Державного земельного кадастру площа земельних ділянок: кадастр. №1823755100:07:001:0066 становить 28,0679 га, №1823755100:13:000:0001 - 319,8333 га, №1823755100:12:000:0001 - 308,7153 га, №1823786600:11:000:0001 - 99,0194 га, №1823788200:13:000:0001 - 606,1349 га, №1823755100:07:002:0006 - 45,1954 га, №1823755100:07:002:0005 - 23,3038 га;

вказані земельні ділянки не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесені до земель запасу, категорія земель - землі сільського господарського призначення; на ці земельні ділянки накладено обмеження у використанні, оскільки землі мають статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;

- Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст.635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.

Ухвалою від 04.01.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання (а. с. 118, 119).

До суду від учасників справи надійшли такі документи:

- 21.01.2022 - від позивача 2) - клопотання про розгляд справи без повноваженого представника у зв`язку з надмірною завантаженістю;

- 26.01.2022 - від позивача 1) - пояснення із підтриманням позову та від відповідача 2) - відзив із запереченнями проти позову від 25.01.2022, № 01-16/211;

01.02.2022 - від відповідача - 1 - відзив від 31.01.2022, вих. № 09/2021 на позовну заяву із запереченнями позовних вимог.

Присутні в засіданні суду учасники справи висловили свої позиції відповідно до поданих процесуальних документів; просили відкласти розгляд справи для надання додаткових пояснень, а також витребування додаткових доказів.

Враховуючи викладене, слід відкласти підготовче засідання суду.

Керуючись ст. 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "22" лютого 2022 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Прокурору надіслати суду засвідчену копію листа від 23.10.2021, вих. №15/1-90вих-21, адресованого Офісу Генерального прокурора та повідомити, за наявності, дату та номер відповіді на цей лист за підписом заступника Генерального прокурора.

4. Народицькій селищній раді надіслати суду документально підтверджену інформацію щодо отримання спірних земельних ділянок в постійне користування.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 01.02.2022

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - у справу

2 - Житомирська обласна прокуратура на електронну адресу prokzt@zhit.gp.gov.ua

3 - Кабінет Міністрів України на електронну адресу 1545@ukc.gov.ua

4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу zhytomyr@land.gov.ua

5 - ТОВ "Екоагроферма" на електронну адресу ekoagroferma@ukr.net

6 - Народицька селищна рада на електронну адресу naroduchiotg@ukr.net