Court ruling № 102813402, 27.01.2022, Rivne City Court of Rivne Oblast

Справа № 569/883/22

1-кс/569/568/22

УХВАЛА

27 січня 2022 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області Доля В.А., з участю секретаря судового засідання Юзік Н.Р., слідчого Скворцова В.О., розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшого лейтенанта поліції Скворцова В.О. (далі – слідчий), погоджене прокурором відділу Рівненської обласної прокуратури Войтюком А.М., в рамках кримінального провадження № 12021180000000392 від 15.12.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

З клопотання слідує, що досудове розслідування кримінального провадження розпочато за заявою гр. ОСОБА_1 про те, що невідомі особи діючи за попередньою змовою із приватними нотаріусами Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області, протиправно заволоділи об`єктами нерухомого майна, які на праві приватної власності належали його матері ОСОБА_2 , шляхом підробки договорів купівлі-продажу будівлі цеху № 2, загальною площею 2526,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також будівлі цеху № 3, загальною площею 3844,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , чим заподіяли останньому майнову шкоду в особливо великому розмірі.

У приватній власності матері ОСОБА_1 - ОСОБА_2 перебувала: будівля цеху № 2, яка складається, згідно плану: А-1 – цех № 2, загальною площею 2526,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний об`єкт нерухомості був придбаний за 165 893 (сто шістдесят п`ять тисяч вісімсот дев`яносто три) гривні, 00 коп., відповідно до договору купівлі-продажу від 04 грудня 2008 року укладеного між ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Єробуд-М», зареєстрований в реєстрі за № 2725; будівля цеху № 3, яка складається, згідно плану: А-2 – цех № 3, загальною площею 3844,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Даний об`єкт нерухомості був придбаний за 492 400 (чотириста дев`яносто дві тисячі чотириста) гривень, 00 коп., відповідно до договору купівлі-продажу від 04 грудня 2008 року укладеного між ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Єробуд-М», зареєстрований в реєстрі за № 2727.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, свідоцтво про смерть із серією та номером НОМЕР_1 . У зв`язку із чим, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса з метою прийняття спадщини, після чого, 27.01.2021 приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Грабар О.А. було заведено спадкову справу на усе майно ОСОБА_2 , номер у спадковому реєстрі № 67113406, єдиним спадкоємцем являється ОСОБА_1 .

Під час завершення процесу прийняття спадщини за заповітом та остаточного оформлення права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна, за ОСОБА_1 , було встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна міститься інформація про те, що власником зазначених будівель цеху № 2 та цеху № 3, являється його матір.

При цьому, в Єдиному державному реєстрі речових прав, також зареєстровано об`єкт нерухомого майна Цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер ОНМ 980224556204), за адресою: АДРЕСА_2 , складовими частинами якого являються будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , а право власності на цілісний майновий комплекс та його складові частини, незаконно перереєстровано за ТОВ «Світло для світу» код ЄДРПОУ 42523160, засновником та директором якого являється ОСОБА_3 .

13.07.2016 ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою із ОСОБА_3 та іншими невстановленими на даний час особами, подав приватному нотаріусу Рівненського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , завідомо підроблені документи стосовно права власності на будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , який в порушення вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», достовірно знаючи, що в реєстрі міститься інформація про те, що право власності на вказані об`єкти нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2 , здійснив несанкціоновані дії із інформацією, що міститься у Єдиному державному реєстрі речових прав та зареєстрував об`єкт нерухомого майна Цілісний майновий комплекс (реєстраційний номер ОНМ 980224556204), за адресою: АДРЕСА_2 , складовими частинами якого являються будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши право власності на вказані об`єкти за ОСОБА_4 .

17.01.2020, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою із ОСОБА_3 та іншими невстановленими на даний час особами, відчужив вказані об`єкти нерухомого майна на користь ТОВ «Світло для світу», засновником та директором якого являється ОСОБА_3 (хоча Товариство було зареєстровано за вказаною адресою із 05.10.2018), шляхом подання завідомо підроблених документів приватному нотаріусу Рівненського районного нотаріального округу Куц Інні Вікторівні, яка в порушення вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», достовірно знаючи, що в реєстрі міститься інформація про те, що право власності на вказані об`єкти нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2 , здійснила несанкціоновані дії із інформацією, що міститься у Єдиному державному реєстрі речових прав та зареєструвала право власності на будівлі цеху № 2 та цеху №3 за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «Світло для світу».

Слідчий в клопотанні вказує, що враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що всі вищеперераховані об`єкти нерухомого майна являються предметами злочинних посягань, права власності набуті на них згідно документів, які містять недостовірні відомості, вказані об`єкти визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

Враховуючи наведене, з метою виявлення та фіксації фактів протиправної діяльності, що мають істотне значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, встановлення повного кола осіб причетних до вчинення зазначеного кримінального правопорушення слідчий доводить необхідність у проведенні огляду будівлі цеху № 3, загальною площею 3844,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 980224556204), за адресою: АДРЕСА_2 , (яка відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності ТОВ «Світло для світу» код ЄДРПОУ:42523160).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що будівля цеху № 3, загальною площею 3844,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський (згідно витягу Березнівський) район, село Бистричі, вулиця Надслучанська, будинок 312 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 980224556204), за адресою: Рівненська область, Рівненський (Березнівський) район, с. Бистричі, вул. Надслучанська, буд. 308, належить на праві приватної власності ТОВ «Світло для світу», код ЄДРПОУ:42523160.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який клопотання просив задоволити, приходжу до наступного висновку.

Згідно ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч. 3 ст. 234 КПК України, так само доведені слідчим у клопотанні підстави передбачені ч. 5 ст. 234 КПК України, додані до клопотання матеріали, а також докази, що містяться в матеріалах кримінального провадження, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення огляду будівлі цеху, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 233, 234, 235 КПК України,

УХВАЛИВ:

Надати дозвіл на проведення огляду будівлі цеху № 3, загальною площею 3844,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та входить до складу цілісного майнового комплексу (реєстраційний номер ОНМ 980224556204), за адресою: АДРЕСА_2 , (відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності ТОВ «Світло для світу» код ЄДРПОУ: 42523160), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали – один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя В.А. Доля