Court ruling № 102766595, 26.01.2022, Chernivtsi District Court of Vinnytsia Oblast

26.01.2022

Справа № 150/56/20

Провадження № 2/150/1/22

УХВАЛА

26 січня 2022 року с.Мазурівка

Чернівецький районний суд Вінницької області у складі головуючої судді Кушнір Б.Б., за участю секретаря судового засідання Короленко Ю.В., під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засідання цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Оріон», третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Державний реєстратор Бабчинецької сільської ради Чернівецького району Вінницької області Косарєв Микола Володимирович, про визнання договору недійсним та скасування реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Чернівецького районного суду Вінницької області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства «Оріон», третя особа, що не заявляє самостійних вимог - Державний реєстратор Бабчинецької сільської ради Чернівецького району Вінницької області Косарєв М.В., про визнання договору недійсним та скасування реєстрації.

Розгляд підготовчого засідання неодноразово відкладався з підстав, визначених ухвалами суду.

26.01.2022 року на адресу суду надійшла заява представника позивача – адвоката Палій Т.Г. про відмову від частини позовних вимог, в якій вона зазначає, що відповідно до п.1 ч.3 ст.49 ЦПК України, відмовляється від частини позовних вимог, а саме, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.03.2019 року, укладеного ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Оріон», відтак, надано суду позовну заяву у новій редакції в якій предметом позовних вимог визначено «скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень». До заяви долучено нову редакцію позовної заяви від 25.01.2022, докази її направлення відповідачу та третій особі.

Сторони в судове засідання 26.01.2022 не з`явились, представник позивача та третя особа просять провести підготовче судове засідання без їх участі. Причини неявки представника відповідача суду не повідомлено, хоча відповідач належний чином був повідомленим про час і місце розгляду справи, що підтверджується довідкою про доставку елекронного листа (а.с.47, том ІІ).

Вивчивши матеріали заяви про відмову від позову та нову редакцію позовної заяви, оцінивши наведені позивачем доводи щодо підстав для прийняття позовної заяви у новій редакції, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.1 ч.2, ч. 3 ст. 49 ЦПК України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

З матеріалів справи вбачається, що предметом та підставою позовних вимог за первісним позовом ОСОБА_2 є:

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.03.2019 року, укладеного ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Оріон», з тих підстав, що такий договір не підписувався та не укладався ОСОБА_2 , відтак, відповідно до норм ст.ст.203, 207, 215 ЦК України підлягає визнанню недійсним;

-скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46063049 від 21.03.2019, щодо державної реєстрації за СФГ «Оріон» права оренди земельної ділянки площею 1,9088га, кадастровий номер 0524981500:08:002:0245, що розташована на території Борівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області, номер запису 30793537 від 19.03.2019 року, на підставі ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Предметом та підставою позову в редакції позовної заяви ОСОБА_1 , як правонаступника ОСОБА_2 , є скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46063049 від 21.03.2019 щодо державної реєстрації за СФГ «Оріон» права оренди земельної ділянки площею 1,9088га, кадастровий номер 0524981500:08:002:0245, що розташована на території Борівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області, номер запису 30793537 від 19.03.2019 року, з тих підстав, що СФГ «Оріон» звернувся до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію прав та обтяжень та надав для реєстрації договір ДО-№/2019-03-15 оренди землі від 15.03.2019 року з підробленим підписом ОСОБА_2 , який був зареєстрованим державним реєстратором на момент дії попереднього договору оренди вказаної земельної ділянки між тими ж сторонами від 08.11.2011 року. Правовою підставою позовних визначено ст.111 ЗК України, п.п.1 та 3 ст.10, ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З поданої первісної позовної заяви та із позовної заяви в новій редакції вбачається, що позивач відмовився від позовних вимог в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.03.2019 року, укладеного ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Оріон», та залишив позовну вимогу про скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, доповнивши правову підставу позовних вимог в даній частині.

Враховуючи, що позивач на власний розсуд розпорядився правом на визначення підстави та предмету позовних вимог, суд прийшов до висновку про задоволення заяву позивача про відмову від частини позовних вимог та приймає до розгляду позовну заяву в новій редакції.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 49, 258, 260 ЦПК України,

у х в а л и в:

Задоволити заяву представника позивача – адвоката Палій Т.Г. про відмову від позовних вимог в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.03.2019 року, укладеного ОСОБА_2 та Селянським фермерським господарством «Оріон».

Прийняти до розгляду позовну заяву у новій редакції, в якій предметом позовних вимог визначено «скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46063049 від 21.03.2019 щодо державної реєстрації за СФГ «Оріон» права оренди земельної ділянки площею 1,9088га, кадастровий номер 0524981500:08:002:0245, що розташована на території Борівської сільської ради Чернівецького району Вінницької області, номер запису 30793537 від 19.03.2019 року».

Розгляд підготовчого судового засідання відкласти на 10.02.2022 о 10:00годин.

Зобов`язати відповідача подати відзив на позовну заяву в новій редакції до наступного судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Б.Б.Кушнір