Court ruling № 102734739, 21.01.2022, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Театральна,18, м. Херсон, 73000,

тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

____________________________

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

21 січня 2022 року, м. Херсон, справа № 923/11/22

Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Керівника Генічеської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Нижньосірогозької селищної ради Херсонської області, смт. Нижні Сірогози, Генічеський р-н, Херсонська обл.,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережі Третього Тисячоліття", с Бишів, Макарівський р-н, Київська обл.,

про розірвання договорів оренди та скасування їх державної реєстрації, повернення земельних ділянок та стягнення 31979,41грн заборгованості з орендної плати

у с т а н о в и в:

Щодо поданого позову

До суду 04.01.2022 за вх.№ 11/22 надійшла позовна заява Керівника Генічеської окружної прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі Нижньосірогозької селищної ради Херсонської області, як правонаступника реорганізованої Сірогозької сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мережі Третього Тисячоліття" (відповідач) про:

1) розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.09.2020 № 19, що укладений між Сірогозькою сільською радою та відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.10.2020 за № 38554652, щодо земельної ділянки площею 1,4951га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0061), яка розташована за адресою: селище Сірогози, вул.Свободи, 9а, Нижньосірогозького (Генічеського) району Херсонської області;

2) скасування державної реєстрації договору оренди з одночасним припиненням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди відповідачем розташованої на території Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області земельної ділянки площею 1,4951га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0061), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2187294065238, номер запису про речове право 38554652;

3) розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.09.2020 № 20, що укладений між Сірогозькою сільською радою та відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.10.2020 за № 38555647, щодо земельної ділянки площею 1,7708га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0062), яка розташована за адресою: селище Сірогози, вул.Свободи, 9а/1, Нижньосірогозького (Генічеського) району Херсонської області;

4) скасування державної реєстрації договору оренди з одночасним припиненням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди відповідачем розташованої на території Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області земельної ділянки площею 1,7708 га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0062), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2187319465238, номер запису про речове право 38555647;

5) розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.09.2020 № 21, що укладений між Сірогозькою сільською радою та відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.10.2020 за № 38555110, щодо земельної ділянки площею 1,4433га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0063), яка розташована за адресою: селище Сірогози, вул.Свободи, 9а/2, Нижньосірогозького (Генічеського) району Херсонської області;

6) скасування державної реєстрації договору оренди з одночасним припиненням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди відповідачем розташованої на території Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області земельної ділянки площею 1,4433га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0063), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2187611365238, номер запису про речове право 38555110;

7) розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.09.2020 № 22, що укладений між Сірогозькою сільською радою та відповідачем, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.10.2020 за № 38554314, щодо земельної ділянки площею 1,6454га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0064), яка розташована за адресою: селище Сірогози, вул.Свободи, 9а/3, Нижньосірогозького (Генічеського) району Херсонської області;

8) скасування державної реєстрації договору оренди з одночасним припиненням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права оренди відповідачем розташованої на території Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області земельної ділянки площею 1,6454га (кадастровий номер 6523884300:02:001:0064), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2187345765238, номер запису про речове право 38554314;

9) стягнення з відповідача на користь Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області 31979,41грн заборгованості з орендної плати за вказаними чотирма договорами;

10) зобов`язання відповідача повернути чотири вказані земельні ділянки загальною площею 6,3546га з кадастровими номерами 6523884300:02:001:0061, 6523884300:02:001:0062, 6523884300:02:001:0063, 6523884300:02:001:0064, які знаходиться на території Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району, загальною вартістю 3742868,82грн до земель комунальної власності Нижньосірогозької селищної ради Генічеського району Херсонської області.

Ухвалою суду від 10.01.2022 ця позовна заява була залишена без руху, через її недоліки, за їхнім переліком, що вказано в зазначеній ухвалі від 10.01.2022, та встановлено прокурору десятиденний строк, з дня вручення ухвали, для усунення цих недоліків.

20.01.2022 до суду за вх.№ 371/22 надійшла заява прокурора про усунення недоліків позовної заяви, з відповідними додатками до неї.

Після цього, позовна заява та додані до неї документи відповідають положенням ст.ст.162-164, 172 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), вона подана з додержанням встановлених ст.ст.20, 30 цього ж Кодексу правил юрисдикції суду, у зв`язку з чим наявні підстави для відкриття провадження у справі.

Щодо подання даного позову прокурором

За позовною заявою наявність підстав для здійснення прокурором представництва в суді та, відповідно, захисту законних інтересів держави, за заявленим позовом, пов`язується з бездіяльністю позивача, що є власником спірної земельної ділянки, від реалізації функцій захисту порушених інтересів місцевої громади, що полягає в систематичному недоотриманні місцевим бюджетом коштів за користування земельними ділянками, про повернення яких позивачеві прокурором заявлений позов. Таке обґрунтування здійснення прокурором представництва в суді та, відповідно, захисту законних інтересів держави у справі, відповідає вимогам ст.53 ГПК України, а також ст.23 Закону України "Про прокуратуру".

Щодо порядку провадження

Відповідно до ч.1 ст.12 ГПК України справи позовного провадження розглядаються господарськими судами у порядку загального або спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч.2 ст.247 та ч.1 ст.249 ГПК України за клопотанням позивача у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка справа, за винятком справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Дана справа не належить до справ, які у відповідності до ч.4 ст.247 ГПК України, підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 3 ст.247 ГПК України, в такому випадку, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження має враховуватися: значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

При вирішенні питання про розгляд справи у порядку загального позовного або спрощеного провадження суд враховує вимоги, викладені у ч.3 ст.247 ГПК України та ст.249 того ж Кодексу, а саме, обсяг та характер доказів у справі, спосіб захисту за заявленим позовом; відсутність клопотання прокурора про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, а тому даний позов підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

З метою виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання з урахуванням строків підготовки учасників судового процесу для подання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень на таку відповідь (за їх наявності), встановлених приписами ст.ст.165-167 ГПК України.

Керуючись ст.ст.165-167, 176, 247 Господарського процесуального кодексу України суд, -

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 23 лютого 2022 року о 15:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зала судових засідань № 323.

4. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позов - не пізніше 11.02.2022.

5. Роз`яснити відповідачу, що за ч.5 ст.165 Господарського процесуального кодексу України, копія відзиву, з додатками до нього, повинна бути надіслана позивачам одночасно з надсиланням відзиву до суду.

6. Встановити прокурору та позивачу строк для подачі відповіді на відзив - не пізніше 23.02.2022.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - протягом семи днів, з дня отримання відповіді на відзив.

8. Направити копію даної ухвали учасникам судового процесу до відома.

9. Повідомити учасників судового процесу про можливість одержання інформації по справі на офіційному веб-порталі "Судова влада України" в мережі Інтернет за наступною веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024.

Ухвала набрала законної сили 21.01.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Соловйов