Court ruling № 102631908, 20.01.2022, Znamianka City and District Court of Kirovohrad Oblast

20.01.2022

Єдиний унікальний номер 389/2285/21

провадження №2/389/493/21

УХВАЛА

20 січня 2022 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.,

за участю секретаря судового засідання Гой І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Знам`янка Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області про припинення договору оренди землі шляхом розірвання,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить припинити з 18.09.2018 шляхом розірвання договір оренди землі від 30 січня 2017 року укладений між Петрівською сільською радою Знам`янського району Кіровоградської області та ОСОБА_1 , право оренди земельної ділянки зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 20569296 від 18.05.2017.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Попов Р.О. в судове засідання не з`явився, 20.01.2021 надав до суду письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі на підставі п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України у зв`язку зі смертю відповідача ОСОБА_1 , надавши копію відповідного свідоцтва.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с.Велика Костромка Апостолівського району Дніпропетровської області, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Кропивницький, про що 04.12.2021 складено відповідний актовий запис №173.

Суд, дослідивши клопотання представника позивача та оглянувши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст.55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі смерті або оголошення померлою фізичної особи, яка є стороною по справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Перехід права на оренду земельної ділянки в порядку спадкування визначений ч.1 ст.7 Закону України «Про оренду землі», згідно з якою право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до п.40 спірного договору оренди землі, право на орендовану земельну ділянку (орендовані земельні ділянки) у разі смерті фізичної особи – орендаря переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку (ці земельні ділянки) разом з орендарем.

Таким чином, умовами спірного договору оренди земельної ділянки не передбачена заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, а відтак спадкоємці можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом договору.

Згідно з п.1 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження по справі зупиняється у випадках, встановлених п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України, до залучення до участі у справі правонаступника або законного представника.

З огляду на викладене та враховуючи, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, шестимісячний строк для подання спадкоємцями заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_1 не закінчився, а відтак на даний час неможливо встановити коло спадкоємців до закінчення такого строку, тому суд вважає, що наявні підстави для задоволення клопотання представника позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.55, 251, 253, 258, 260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Попова Р.О. про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Знам`янської міської ради Кіровоградської області про припинення договору оренди землі шляхом розірвання, на підставі п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України, до залучення до участі у справі правонаступника відповідачів.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.В. Український