Court ruling № 102408005, 04.01.2022, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______

_____________

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"04" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1425/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України

2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"

2) Народицької селищної ради

про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов"язання повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №127 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та КСП "Зоря" на території Народицької селищної ради;

- зобов`язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельні ділянки загальною площею 865,00 га, які фактично вибули за актом приймання-передачі від 01.02.2021 із сформованих земельних ділянок з кадастровими номерами 1823755100:07:001:0066, 1823755100:13:000:0001, 1823755100:12:000:0001, 1823786600:11:000:0001, 1823788200:13:000:0001, 1823755100:07:002:0006, 1823755100:07:002:0005 шляхом їх передачі Кабінету Міністрів України;

- стягнення з відповідачів на користь Житомирської обласної прокуратури понесених судових витрат в сумі 4540,00 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №127 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 865,00 га із реформованих КСП ім. Шевченка та КСП "Зоря" на території Народицької селищної ради;

- між Народицькою селищною радою та ТОВ "Екоагроферма" укладено попередній договір оренди землі №26 від 01.02.2021;

- згідно з даними витягів з Державного земельного кадастру площа земельних ділянок кадастровий номер 1823755100:07:001:0066 становить 28,0679 га, 1823755100:13:000:0001 становить 319,8333 га, 1823755100:12:000:0001 становить 308,7153 га, 1823786600:11:000:0001 становить 99,0194 га, 1823788200:13:000:0001 становить 606,1349 га, 1823755100:07:002:0006 становить 45,1954 га, 1823755100:07:002:0005 становить 23,3038 га; вказані земельні ділянки не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесені до земель запасу, категорія земель - землі сільського господарського призначення;

- на вказані земельні ділянки накладено обмеження у використанні, оскільки землі мають статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;

- Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення такого договору, який поміж іншим, не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст.635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 ГПК України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на значення справи для сторін, обраний спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176, 234, 235 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "01" лютого 2022 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.

4. Прокурору надати господарському суду відповідь на відзив (за наявності).

5. Позивачам надіслати господарському суду до дати судового засідання власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.

6. Відповідачам до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

- докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів прокурору та позивачам.

Роз`яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

7. Повідомити учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана 04.01.2022

Суддя Лозинська І.В.

Віддрукувати:

1 - у справу

2 - Житомирська обласна прокуратура та на електронну адресу prokzt@zhit.gp.gov.ua

3 - Кабінет Міністрів України та на електронну адресу 1545@ukc.gov.ua

4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області та на електронну адресу zhytomyr@land.gov.ua

5 - ТОВ "Екоагроферма" (рек.) та на електронну адресу ekoagroferma@ukr.net

6 - Народицька селищна рада (рек.) та на електронну адресу naroduchiotg@ukr.net