Court ruling № 102250708, 12.10.2021, Lypovets District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 136/322/21

УХВАЛА

іменем України

12.10.2021 м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Шпортун С.В.

за участю секретаря судового засідання Белінської С.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Липовець, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Лановенка», Державного реєстратора Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

У підготовче судове засідання сторони та їх представники не з`явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи.

Представник позивача надав до суду заяву, в якій просив про проведення підготовчого судового засідання при вирішенні питання про прийняття заяви про зміну предмету позову здійснювати у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 надав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив про розгляд справи у його відсутність.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, встановив, що представником позивача було подано до суду заяви про зміну предмету позову в останній редакції, яка надійшла на розгляд суду 17.09.2021, вказана заява була направлена іншим учасникам цивільної справи, в підтвердження чого додано докази до заяви. Відповідно до редакції позовної заяви від 17.09.2021 позивач TOB «ТАС АГРО ЗАХІД» пред`явив вимоги до ОСОБА_1 та Фермерського господарства «Лановенка», виключивши із числа третіх осіб, що була залучена судом до участі у справі державного реєстратора Липовецької районної державної адміністрації у Вінницькій області. У позові представник позивача просив суд визнати недійсним договір оренди землі № 24 від 21.03.2018 року укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Лановенка» стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером 0522282600:05:000:4401, площею 2,4026 га., та припинити право оренди. Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 40333146 від 27.03.2018, про реєстрацію права оренди відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки № 24 від 21.03.2018 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Лановенка», стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 0522282600:05:000:4401, площею 2.4026 га.

Вказану заяву представник позивача підтримав, вказавши у клопотанні, що надійшло через канцелярію суду 12.10.2021.

Правилами ч.3, 5 ст.49 ЦПК України, передбачено, що у справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Судом встановлено, що заява про зміну предмету позову подана позивачем у строки визначені ст.49 ЦПК України, додано докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи, отож підстав для її повернення не встановлено.

Крім цього, суд враховує, що визначати суб`єктивний склад осіб, які мають відповідати за позовом, є виключним правом позивача.

Суд враховує, що реєстраційні дії чи їх скасування не призводять до виникнення, зміни чи припинення правовідносин за участю державного реєстратора, тому у частині скасування рішень про реєстрацію договору не може порушувати прав реєстратора. Державний реєстратор не є учасником правовідносин, що винили на підставі реєстраційної дії, а тому й не може бути позивачем чи відповідачем у такій справі. Належними сторонами цих правовідносин є особи, права яких припиняються чи набуваються внаслідок реєстраційної дії. Саме вони мають право на звернення до суду, отож суд, з урахуванням останніх позицій Верховного Суду вважає за доцільне виключити з числа відповідачів державного реєстратора, що проводив реєстрацію права оренди відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки № 24 від 21.03.2018 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Лановенка», стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 0522282600:05:000:4401, площею 2.4026 га.

За таких обставин, суд вважає, що заява позивача про зміну предмету позову підлягає прийняттю.

За таких обставин, суд вважає, що підготовче судове засідання у справі слід відкласти, оскільки питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 53, 197-200, ст.353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмету позову.

Виключити з числа відповідачів - Державного реєстратора Липовецької районної державної адміністрації Вінницької області.

Відкласти підготовче судове засідання у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЗАХІД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Лановенка» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, - на 29.12.2020 о 11:30 годині.

Роз`яснити, що відповідачі мають право протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали надати відзив на заяву про зміну предмета позову, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу суду та позивача.

Роз`яснити, що позивач має право протягом 5 днів з дня отримання копії відзиву на заяву про зміну предмета позову, подати до суду відповідь на відзив, копія якого одночасно підлягає направленню на адресу відповідача. А відповідач протягом 5 днів має право подати свої заперечення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (заява; відзив на заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію щодо справи, що розглядається можна отримати в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Повідомити учасників справи про наявність у суді відповідної технічної можливості проведення судового розгляду справи у режимі відеоконференції.

В судове засідання викликати: учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Шпортун