Decision № 102038849, 16.12.2021, Darnytskyi District Court of Kyiv City

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/9686/21

провадження № 2/753/6663/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді Заставенко М.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2021 позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 3 376,73 грн та судових витрат, що складаються із сплаченого судового збору у розмірі 2 270 грн та витрат на правничу допомогу у розмірі 1 500 грн.

Вимоги позовної заяви мотивовані тим, що позивач утримує та проводить обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради №278 від 05.11.2008. Відповідач є власницею квартири за адресою АДРЕСА_1 , а отже є споживачем послуг, наданих позивачем. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо сплати отриманих житлово-комунальних послуг, у останньої станом на 01.01.2021 наявна заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у сумі 3 376,73 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача. Крім того, позивачем нарахований індекс інфляції у сумі 151,51 грн, та три проценти річних від простроченої суми заборгованості в сумі 110,75 грн за період з 01.05.2019 по 31.01.2021.

Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва від 16.06.2021 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін.

Відповідач належним чином повідомлялася про розгляд справи в суді, однак не скористався наданим їй процесуальним правом, відзив на позов до суду не надіслала, тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що Наказом Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради №278 від 05.11.2008 передано КП «Житло-Сервіс» для обслуговування житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6).

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири (а. с. 9).

За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в ред. чинній на момент виникнення спірних правовідносин), відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов`язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач належним чином не здійснює оплату вартості житлово-комунальних послуг, та на підтвердження розміру заборгованості позивачем надано розрахунок, відповідно до якого за відповідачем станом на 01.02.2021 наявний борг за житлово-комунальні послуги в сумі 3 376,73 грн. (а. с. 13).

Визначаючи розмір заборгованості відповідача за оплату житлово-комунальних послуг, суд покладає в обґрунтування свого рішення наданий позивачем розрахунок, як об`єктивний і належний доказ, що містить відомості щодо розміру нарахованих сум, здійснений на основі затверджених в установленому порядку норм та пропорційно до загальної площі належної відповідачу квартири.

Відповідач не виконав грошове зобов`язання, а отже він, відповідно до положень ст. 625 ЦК України, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Згідно із наданим позивачем розрахунком, судом встановлено, що за період з травня 2019 по січень 2021 включно втрати позивача від інфляції склали суму в розмірі 151,51 грн, а три відсотки річних за вказаний період прострочення становить суму в розмірі 110,75 грн.

Відповідно до положень статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем жодних доказів на спростування наданого позивачем розрахунку не надано.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про доведеність і обґрунтованість позову, а відтак, необхідність задоволення заявлених позовних вимог.

В порядку ст. 141 ЦПК України, судовий збір та понесені витрати на правничу допомогу слід стягнути із відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 10, 11, 13, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 273-279,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 3 376,73 грн, інфляційні втрати у сумі 151,51 грн, 3% річних у сумі 110,75 грн, витрати по сплаті судового збору у сумі 2 270 грн, витрати на правову допомогу у розмірі 1 500 грн, а всього 7 408,99 грн.

Позивач: Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс", код ЄДРПОУ 31025659, адреса: м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 25-Б.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання АДРЕСА_4 , відома адреса АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя М.О. Заставенко