Court ruling № 101969232, 16.12.2021, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

16.12.2021 м. КиївСправа № 910/20639/21

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАД-Н";

до: ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ;

про: визнання права користування та скасування рішень про державну реєстрацію.

Суддя Балац С.В.

Представники: без виклику сторін.

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И :

Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРАД-Н" звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ про визнання права користування та скасування рішень про державну реєстрацію.

Також до господарського суду надійшла заява позивача про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 0,4296 га. за кадастровим номером 4610136800:02:004:0014;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти реєстраційні дії (окрім вчинення реєстраційних дій, необхідних для виконання судового рішення у даній справі) стосовно земельної ділянки площею 0,4296 га. за кадастровим номером 4610136800:02:004:0014;

- заборони Львівській міській раді та Львівській обласній державній реєстрації приймати рішення та вчиняти дії стосовно поділу, виділу, передачі в оренду, користування, продажу, надання документів дозвільного характеру, вилучення в цілому або частини земельної ділянки площею 0,4296 га. за кадастровим номером 4610136800:02:004:0014.

Вказана заява мотивована тим, що реєстрація права користування на спірну земельну ділянку за АТ "УКРПОШТА" 31.03.2021 поза розумним сумнівом, є похідною від реєстрації права власності на таку земельну ділянку. Відповідно до державного акту ЯЯ № 189400 від 03.03.2005 власником даної земельної ділянки є територіальна громада міста Львова в особі Львівської міської ради. Відтак, реєстрація права власності за іншим суб`єктом уже призвела до порушення речового права (користування) даною земельною ділянкою за позивачем та свідчить про наміри на подальше відчуження земельної ділянки третім особам.

При цьому, обставина перемоги електронного аукціону № UA-PS-2020-12-28-000076-1 товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЕЛЬНІ АКТИВИ", подальше неукладення протягом календарного року договору купівлі-продажу нерухомого майна між продавцем та покупцем свідчить про загрозу реєстрації права власності на спірну земельну ділянку за правилами статті 120 Земельного кодексу України, за новим власником та подальшого відчуження земельної ділянки наступному набувачу.

Дослідивши заяву позивача про забезпечення позову суд зазначає наступне.

Приписами статті 136 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд вказує, що заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, не містить обґрунтованих доводів щодо реальних, існуючих обставин, які вказують на ймовірну складність або неможливість виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Таким чином, заява позивача про забезпечення позову є такою, що не підлягає задоволенню, оскільки заявником не наведені достатньо обґрунтовані підстави того, що невжиття заходів щодо забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Також суд зазначає, що нерухоме майно, що занходиться на спірній земельній ділянці за позивачем не зареєстроване. При цьому, існує спір щодо такого майна.

Вказані обставини, за висновками суду, свідчать про те, що вжиття заходів забезпечення позову, які просить вжити позивач, у даному випадку є передчасними.

Керуючись ст. ст. 136, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви про забезпечення позову - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Балац