Decision № 101810997, 18.11.2021, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

18.11.2021 Справа № 905/1590/21

Суддя - Говорун О.В.

Секретар судового засідання – Циктич А.Р.

Позивач – Приватне акціонерне товариство "Краматорський цементний завод-Пушка".

Відповідач – Краматорська міська рада.

Про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

Представники учасників справи:

від позивача – Бондаренко Н.В.;

від відповідача - Романченко Г.О.

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною додаткової угоди №6 про внесення змін до договору оренди землі №874 від 04.11.2005 та розрахунку в редакції позивача – Приватного акціонерного товариства "Краматорський цементний завод - Пушка" (84302, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Привокзальна, 2, код юридичної особи - 00292942), а саме:

Додаткова угода №6

про внесення змін до договору оренди землі №874 від 04.11.2005

(державна реєстрація від 04.11.2005 №040515800874)

1412900000:00:021:0001; 1412900000:00:021:0002; 1412900000:00:021:0004 за адресою: м.Краматорськ, в районі західної сторони м.Краматорська

м.Краматорськ Донецька обл. "_ " _____ 2021.

Орендодавець Краматорська міська рада, код ЄДРПОУ 24812116, юридична адреса: 84313, Донецька область, місто Краматорськ, площа Мирру, 2, в особі міського голови Гончаренка Олександра Васильовича, діючого на підставі ст.42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку та орендар Приватне акціонерне товариство "Краматорський цементний завод - Пушка" (далі – ПрАТ "Краматорський цементний завод - Пушка") код ЄДРПОУ 00292942, юридична аореса: 84302, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Привокзальна, 2 що діє на підставі статуту, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про включення до Єдиного державного реєстру відомостей про юридичну особу: 03.07.1995, 12701200000000008, в особі генерального директора Горголюка Віталія Вікентійовича, з другого боку уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 04.11.2005 №874, про нижченаведене.

І. Згідно з пунктом 13 договору оренди землі №874 від 04.11.2005 (державна реєстрація від 04.11.2005 №040515800874), розмір орендної плати переглядається у випадках передбачених законом та відповідно до змісту договору внести такі зміни, а саме 01.01.2018 набрав чинності Закон України від 07.12.2017 №2245-VIII "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році". Пунктом 50 вказаного Закону, статтю 284 ПК України доповнено пунктом 284.4 такого змісту: "284.4 Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 цього кодексу":

- абзац перший пункт 9 розділу "Орендна плата" викласти в наступній редакції:

"Починаючи з 01.04.2021 річна орендна плата за землю сплачується орендарем включно у грошовій формі та на момент укладання цієї додаткової угоди до договору оренди землі №874 від 04.11.2005 (державна реєстрація від 04.11..2005 №040515800874) становить 823230,60 грн. (вісімсот двадцять три тисячі двісті тридцять гри 60 коп).

Обчислення розміру орендної плати починаючи з 01.04.2021 здійснюється на підставі п.284.4 ст.284 Податкового кодексу України у розмірі 25% податку, обчисленого відповідно до п.274.1 ст.274, п.п.288.5.1 п.288.5, ст.288, ст.289, Податкового кодексу України, також враховуючи п.п. 14.1.147 п.14.1 ст.14 та рішення Краматорської міської ради від 26.04.2020 №70/VII-340 "Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки комунальної власності територіальної громади м.Краматорська у відсотках від нормативної грошової оцінки земельних ділянок", відповідно до розрахунку, наведеного у додатку №1 до цієї угоди, який є невід`ємною частиною.

ІІ. Додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі №874 від 04.11.2005 (державна реєстрація від 04.11.2005 №040515800874). Додаткова угода укладена та підписана сторонами у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця – Краматорській міській раді, другий – у орендаря.

ІІІ. Додаткова угода набуває чинності після підписання сторонами та державної реєстрації змін до договору відповідно вимог чинного законодавства.

ІV. Витрати, пов`язані з реєстрацією додаткової угоди, покладаються на орендаря.

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар

Краматорська міська рада ПрАТ "Краматорський цементний завод - Пушка"

ЄДРПОУ 24812116 ЄДРПОУ 00292942

діє на підставі ст.42 Закону України що діє на підставі Статуту,

"Про місцеве самоврядування в Україні". Дата та номер запису

Номер запису про включення відомостей про включення до Єдиного державного

запису про включення відомостей реєстру відомостей про

юридичну особу до юридичну особу

Єдиного державного реєстру 03.07.1995,

1 270 120 0000 000296 12701200000000008

Місцезнаходження Місцезнаходження

8433, Донецька область, 84302, Донецька область,

м.Краматорськ, площа Миру, 2 м.Краматорськ, вул. Привокзальна, 2

Підписи сторін

Орендодавець Орендар

___ О.В.Гончаренко ___ В.В. Горголюк

Стягнути з Краматорської міської ради Донецької області (87500, Донецька область, місто Краматорськ, Миру, 2, ідентифікаційний код юридичної особи - 24812116) на користь Приватного акціонерного товариства "Краматорський цементний завод – Пушка" (87302, Донецька область, м.Краматорськ, вул.Привокзальна, 2, ідентифікаційний код юридичної особи - 00292942) 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн витрат з оплати судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.В. Говорун