Court ruling № 101663333, 07.12.2021, Buchach District Court of Ternopil Oblast

Справа № 595/1855/21

Провадження № 2/595/566/2021

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"07" грудня 2021 р. місто Бучач

Суддя Бучацького районного суду Тернопільської області Тхорик І.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бучачагрохлібпром», вул.Галицька,160, м.Бучач Чортківського району Тернопільської області, про визнання договорів оренди земельних ділянок припиненими та повернення земельних ділянок власнику,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кметик Я.С., звернувся в суд з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Бучачагрохлібпром» (далі ТОВ «Бучачагрохлібпром»), в якому просить припинити дію договорів оренди землі, укладених 23 липня 2014 року між ним та відповідачем щодо земельної ділянки площею 2, 9246 га, кадастровий номер 6121287400:01:002:0649 та земельної ділянки площею 3,3267 га, кадастровий номер 6121287400:01:002:0652 та повернути вказані земельні ділянки йому, як власникові.

В обґрунтування позову позивач вказує, що є власником двох земельних ділянок площею 2, 9246 га, кадастровий номер 6121287400:01:002:0649 та площею 3,3267 га, кадастровий номер 6121287400:01:002:0652, що підтверджується Витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.06.2014, індексний номер 22903735 та 22905523. 23 липня 2014 року між ним та відповідачем було укладено два договори оренди вищевказаних земельних ділянок, строк дії яких становив 5 років. Реєстрація договорів оренди була проведена 05.02.2016. Ще до закінчення терміну оренди земельних ділянок, а також і після його закінчення позивач, не маючи наміру в подальшому продовжувати договір оренди земельних ділянок із ТзОВ «Бучачагрохлібпром» неодноразово звертався до керівника підприємства, щоб останній не проводив на його земельних ділянках будь-яких робіт у зв`язку з тим, що він не бажає продовжувати строку дії договору оренди з даним орендарем, а виявив бажання обробляти свої земельні ділянки сам. Не отримавши від керівництва ТзОВ «Бучачагрохлібпром» жодної відповіді на його усні звернення, позивач 31.03.2021 та 07.04.2021 звертався із письмовими заявами до керівника ТзОВ «Бучачагрохлібпром» про небажання продовжувати строк оренди земельних ділянок. Також, на адресу ТзОВ «Бучачагрохлібпром» ним було направлено електронні листи від 22.04.2021, 25.04.2021 та 11.05.2021. На жодне його звернення товариство не відреагувало та жодної відповіді не дало, при цьому товариство земельними ділянками користуватись так і не припинило, а використовує їх по даний час. Вказує, що 25.10.2021 його адвокат Кметик Я.С. звернувся із адвокатським запитом до ТзОВ «Бучачагрохлібпром» з проханням надати інформацію, на підставі чого в період з 05.02.2021 по даний час підприємство продовжує користуватись зазначеними земельними ділянками, проте відповідь на адвокатський запит так і не надійшла. Зазначає, що зі сторони орендаря ТзОВ «Бучачагрохлібпром» на адресу позивача не надходило жодних листів щодо бажання продовжувати договір оренди земельних ділянок, а відтак вважає, що за таких умов договори оренди землі від 23.07.2014, укладені між ним та відповідачем на строк 5 років втратили свою чинність, а відповідач в свою чергу, не маючи жодних правових підстав, всупереч вимогам ст.33 ЗУ «Про оренду землі», ст.319 ЦК України, перешкоджає вільному володінню, користуванню та розпорядженню своїм майном та в незаконний спосіб продовжує використовувати його земельну ділянку.

Позовну заяву подано у відповідності до вимог ст.175,177 ЦПК.

Представлені матеріали слід визнати достатніми для відкриття провадження у справі.

Справа підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства та підсудна Бучацькому районному суді Тернопільської області.

У відповідності до ч.1ст.187 ЦПК України підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Згідно абз. 2 п.4 ч.4 ст.19, п.4 ч.2 ст.187, ч.4 ст.274 ЦПК України справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Керуючись абз. 2 п. ч.4 ст.19, ст.178, ст.187, ст.189, ст.190, ч.4 ст.274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , жителя АДРЕСА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бчачагрохлібпром», вул.Галицька,160, м.Бучач Чортківського району Тернопільської області, про визнання договорів оренди земельних ділянок припиненими та повернення ділянок власнику.

Призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні, яке відбудеться в Бучацькому районному суді в м. Бучач вул. Міцкевича, 11,"28" грудня 2021 р. о 14:30 год.

У судове засідання викликати сторони в порядку, визначеному ст.128 ЦПК України.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати сторонам, а відповідачу також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідачу у справі пропонується протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали надіслати:

-суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

-позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом п`яти днів із дня його отримання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за веб-адресою сторінки: http://bv.te.court.gov.ua/sud1903/.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі, тощо.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: І. І. Тхорик