Decision № 10140924, 20.04.2010, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2010 р.Справа №25/69

за позовом Прокурора міста Комсомольська в інтересах держави в особі Комсомольської міської ради, вул. Миру, 24, м. Комсомольськ, Полтавської області, 39800

до Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 39100

про стягнення 33653,51 грн.

Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від прокуратури: Лисенко Н. М., посв. № 136 від 28.04.2003 р.

Обставини справи: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача 30774,67 грн. заборгованості по орендній платі та 2897,04 грн. пені.

Від Комсомольської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Суд задовольняє вказане клопотання.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст.22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали суду (в матеріалах справи).

В зв'язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів, наявних в матеріалах справи достатньо, і господарський суд повідомив належним чином відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п.3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України (від 10.12.2002 р. № 75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, суд встановив:

Прокуратурою міста Комсомольська Полтавської області проведено перевірку дотримання суб'єктами підприємницької діяльності вимог Закону України “Про оренду землі ” від 06.10.1998 року.

Перевіркою встановлено, що рішенням тринадцятої сесії Комсомольської міської ради п'ятого скликання від 24.05.2007 р. було затверджено технічну документацію із землеустрою земельної ділянки площею 0,5663 га, яка розташована по вул. Будівельників, 104 в м. Комсомольську Полтавської області та вказана ділянка передана в оренду ПП ОСОБА_1 строком на 5 років для розташування та обслуговування комплексу будівель забійного цеху.

07.06.2007 р. на виконання п.п. 3.1 п. 3 зазначеного рішення між Комсомольською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1, укладений Договір оренди землі № 43/07, який зареєстрований Комсомольським міським відділом Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

07.06.2007 р. сторонами був підписаний акт приймання - передачі земельної ділянки (копія в матеріалах справи).

В п. 2 Договору зазначено, що об'єктом оренди є земельна ділянка, площею 0,5663 га.

Відповідно до п. 5 Договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 273807 грн. 31 коп.

Згідно з п. 9 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1,5 відсотків від нормативної грошової оцінки землі, що складає 4107 грн. 11 коп. на рік.

12.02.2008 р. між сторонами Договору укладено додаткову угоду, згідно якої внесено зміни до п. 9 Договору № 43/07 від 07.06.2007 р., шляхом викладення його в наступній редакції: "орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі, що складає 23480 грн. 50 коп."

Пунктом 10 Договору передбачено, що обчислення орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації.

Пунктом 11 Договору встановлено, що орендна плата вноситься щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним на рахунок Одержувача.

Перевіркою встановлено, що ПП ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою в повному обсязі не сплачував. Станом на 01.03.2010 р. загальна сума заборгованості з орендної плати за землю складає 30774 грн. 67 коп.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штрафом, пенею).

Згідно з ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п.п.1,3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" розмір пені за прострочку платежу, що встановлюється за згодою сторони, обчислюється від суми простроченого платежу і не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, яким би способом не визначався в договорі розмір неустойки, він не може перевищувати той розмір, який встановлений законом як граничний.

З огляду на вищевикладене, суд вважає правомірним та обґрунтованими позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача пені в сумі 2897 грн. 04 коп., стягнення якої передбачено умовами договору та нараховано у відповідності до вимог ст. 232 ГК України, ст. ст. 549, 550 ЦК України та у розмірі, передбаченому ст. ст. 1, 3 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 32-33,43,49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 39100 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1):

- на користь Комсомольської міської ради (39800, м. Комсомольськ, Полтавської області, вул. Миру, буд.24) заборгованості по орендній платі за землю в сумі 30774,67 грн. та 2897,04 грн. пені, яку перерахувати до Комсомольського міського бюджету на р/р 33210812700006 ЗКПО 34698249 МФО 831019 в ГУДК в Полтавській області;

- в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31118095700002, КБК 22090200 336,72 грн. державного мита;

- оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 236,00 грн. (Отримувач: УДК у м. Полтава, ЄДРПОУ 34698804, Банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок 31211259700002, код бюджетної класифікації 22050000, символ 259).

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя Босий В.П.