Decision № 10100517, 03.06.2010, Industrialnyi District Court of Dnipropetrovsk City

Справа №2-758/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2010 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого судді Галічого В.М.

при секретарі Синенко М.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ», про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

27 січня 2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулиь до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ», про стягнення заборгованості, посилаючись у позовній заяві на те, що між позивачами та відповідачем 15.01.2009р. було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1, відповідно до якого відповідачу було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 857 м.кв., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до умов даного договору відповідач був зобовязаний щомісячно сплачувати позивачам орендну плату у розмірі 25710,00 грн., (відповідно до умов Додаткової угоди № 1 від 01.05.2009 року орендна плата за місяць складає 21425,00 грн). Але відповідач в порушення умов договору сплатив лише за 3,5 місяці, тобто 89985,00 грн., у звязку з чим виникла заборгованість за даним договором оренди у розмірі 192825,00 грн., також відповідно до умов даного договору у випадку несвоєчасного внесення орендної плати орендар зобовязаний сплатити Орендодавцю суму заборгованості з урахуванням індексу інфляції, 3 % річних та пеню у розмірі 25% від суми заборгованості, враховуючи вищезазначені обставини просили суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення з урахуванням відсотків, 3% річних та пені у розмірі 229683,63 грн.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи неодноразово повідомлявся судом належним чином, надав суду лист, у якому позовні вимоги визнав у повному обсязі, та просив суд розглядати справу за його відсутності (а.с. 44).

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу будівель та споруд від 06.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 6975, належить нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1, по ? частині кожному, зазначені обставини підтверджуються копією відповідного договору (а.с. 5-15).

Судом встановлено, що 15.01.2009 р. між ОСОБА_2, ОСОБА_1 з однієї сторони та ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ» було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1, відповідно до якого ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ» було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 857 м.кв., зазначені обставини підтверджуються ксерокопією відповідного договору та копією Акту прийому-передачі до договору оренди (а.с. 16-18).

Також у судовому засіданні встановлено, що відповідач свої зобовязання, відповідно до умов Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року, в частині оплати за надане в оренду нежитлове приміщення виконав частково, а саме сплатив кошти у розмірі 89985,00 грн., що підтверджується наявною у позивача розпискою від 27.04.2009 року (а.с. 19).

Правовідносини, які виникли між сторонами по даній цивільній справі врегульовані нормами ЦК України (2003р.), умовами Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 6.3 Договору оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року у випадку несвоєчасного внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцеві суму заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пеню у розмірі 25 % від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Оцінюючи всі докази досліджені судом у судовому засіданні під час розгляду справи в їх сукупності, та приймаючи до уваги, що відповідач свої зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року виконав частково, суд вважає необхідним, враховуючи, що передбачений ч. 4 ст. 559 ЦК України строк на предявлення вимог до поручителя позивачем не було пропущено, стягнути з відповідача ТОВ «Торговий Дім «КОЛОРИТ» на користь позивача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/1 від 15.01.2009 року з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пені у розмірі 25% від суми заборгованості за кожний день прострочення у розмірі 229683,63 грн., задовольнивши таким чином позовні вимоги позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526,527,553,554,610 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України , суд,

В И Р І Ш И В :

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ» (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ІПН: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_3; ІПН: НОМЕР_2 ) у рахунок відшкодування заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 01/01-09/2 від 15.01.2009 року з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три відсотки річних та пені у розмірі 25 % від суми заборгованості за кожний день прострочення у розмірі 229683,63 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ» (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880) на користь держави судовий збір у розмірі 1700 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «КОЛОРИТ» (м. Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд. 1; код ЄДРПОУ: 36300880) на користь держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження, якщо таку заяву не буде подано.

У випадку подання заяви про апеляційне оскарження, але не подання у двадцятиденний строк апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення такого строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.М. Галічий