Decision № 10096819, 04.03.2010, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

04.03.2010 Справа №17/26

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро", м.Глобино

до Виконавчого комітету Чапаївської сільської ради Чутівського району, с. Чапаєве

про визнання права власності

                                                            Суддя Ю.О.Коршенко

Представники:

від позивача: Матляк О.М. дов.№27 від 02.09.2009р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ: розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро" до Виконавчого комітету Чапаївської сільської ради Чутівського району визнання права власності на самовільно збудовані та переобладнанні промислові приміщення.

Представник позивача на задоволенні позовнизх вимог наполягає посилаючись на те, що він є власником промислових споруд та має дозвіл на реконструкцію виробничих потужностей Чутівського елеватора.

Представник відповідача до суду надіслав відзив на позовну заяву , в якому позовні вимоги визнає та просить суд розглянути позов без його участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Промислові споруди, які знаходяться за адресою Полтавська область, Чутівський район, с.Чапаєве, провулок Аптечний,11, відповідно до Договору купівлі-продажу промислових споруд від 13 січня 2009р. (далі-Договір), являються власність товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро".

Вказаний Договір посвідчений приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєєстрі на №58.

Відповідно до наданого позивачем витягу з реєстру Договір зареєстрований в Приватному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", номер витягу 21665112.

19 серпня 2009р. рішенням Чапаївської сільської ради №14 товариству з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро" надано дозвіл на часткову реконструкцію виробничих потужностей, що знаходиться за адресою Полтавська область, Чутівський район, провулок Аптечний,11, та дозволено встановити залізничний під"їзд колії довжиною, 246 м.

Позивачем наданий Технічний паспорт на нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою Полтавська область, Чутівський район, с.Чапаєве, провулок Аптечний,11 відповідно до якого самовільно збудованими є:

1) Заправка "Ч-1", загальною площею 8,0 кв.м., яка складається з приміщення №1 площею 4,0 кв.м., приміщення №2 площею 4,0 кв.м. та 2) Колонка №19-20.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 цієї ж статті передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначений Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 р. № 7/5 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445, яке спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна, активізації інвестиційної діяльності.

Відповідно до вимог п.10 Додатку 1 до п.2.1 “Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Мінюста від 07.02.2002р. за № 7/5 (із змінами від 17.05.04р.), рішення суду є правовстановлюючим документом, на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна. Пунктом 10 Наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. передбачено як правовстановлювальний документ, на підставі якого проводиться реєстрація права власності, - рішення суду про визнання права власності.

Таким чином, в частині визнання за товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро" (код ЄДРПОУ 31059688) права власності на самовільно збудовані 1) Заправку "Ч-1", загальною площею 8,0 кв.м., яка складається з приміщення №1 площею 4,0 кв.м., приміщення №2 площею 4,0 кв.м. та 2) Колонку №19-20, розташовані за адресою : Полтавська область, Чутівський район, с.Чапаєве, провулок Аптечний,11 позов підлягає судом задоволенню.

Щодо визнання вказаних промислових будівель та споруд такими, що можуть експлуатуватися, використовуватись за цільовим призначенням та не потребують введення в експлуатацію , враховуючи обгрунтованість вимог щодо визнання права власності та надання 19 серпня 2009 р. рішенням Чапаївської сільської ради № 14 дозволу на часткову реконструкцію виробничих потужностей позивача , то така вимога також , виходячи з наведеного, є правомірною і підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Агро" (код ЄДРПОУ 31059688) право власності на самовільно збудовані :1) Заправку "Ч-1", загальною площею 8,0 кв.м., яка складається з приміщення №1 площею 4,0 кв.м., приміщення № 2 площею 4,0 кв.м. та 2) Колонку №19-20, розташовані за адресою : Полтавська область, Чутівський район, с.Чапаєве, провулок Аптечний,11 та визнати їх такими, що можуть експлуатуватися, використовуватись за своїм цільовим призначенням і не потребують вводу в експлуатацію.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

          Суддя                                                             Ю.О. Коршенко

Рішення набрало законної сили 15.03.2010р.