Decision № 100766821, 27.10.2021, Voznesenivskyi District Court of Zaporizhzhia City (until 25.04.2025 - Ordzhonikidzevskyi District Court of Zaporizhzhia City)

1Справа № 335/6255/21 2/335/2319/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого – судді Гашук К.В., за участю секретаря судового засідання – Чернухи В.Е., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ

У червні 2021 року ОСББ «Лермонтово» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання будинку та прибудинкової території.

В обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , є співвласником багатоквартирного будинку, у якому створено ОСББ «Лермонтово», яке, згідно статуту, є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку.

Згідно протоколу загальних зборів № 1/18/зз від 07.09.2018 витрати на утримання будинку та прибудинкової території складають 7 грн. за 1 кв.м. Проте, відповідач оплату за надані йому послуги не здійснює, заборгованість не погашає.

Згідно картки боржника, за утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01.06.2020 по 01.06.2021, сума заборгованості відповідача складає 58 325 грн. 37 коп.

Посилаючись на вказані обставини, ОСББ «Лермонтово», з урахуванням уточненої позовної заяви, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на їх користь заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.06.2020-01.06.2021, з урахуванням індексу інфляції, 3 відсотків річних та пені, нарахованих на суму заборгованості, яка складає 68 658 грн. 68 коп. (заборгованість за оплату за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.06.2020-01.06.2021 – 59 125,70 грн., 3% річних – 1775 грн. 77 коп., сума інфляційних втрат – 5593 грн. 23 коп., пеня – 2163 грн. 98 коп.), витрати на правничу допомогу у розмірі 7 945 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 грн.

Ухвалою судді від 16.06.2021 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження, встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

13.07.2021 до суду надійшов відзив ОСОБА_1 в особі представника – адвоката Булдигіної М.С., згідно якого відповідач позовні вимоги не визнає та просить відмовити у їх задоволенні у повному обсязі. В обґрунтування відзиву зазначено, що у своїй заяві позивач посилається як на підставу своїх позовних вимог на протокол загальних зборів № 1/18/33 від 07.09.2018. Проте, рішенням Господарського суду Запорізької області від 11.02.2021 у справі № 908/1206/20 визнано недійсним рішення загальних зборів, оформлене протоколом загальних зборів № 1/18/33 від 07.09.2018, у частині встановлення розміру внесків за управління та обслуговування будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, згідно розрахунку позивача, нарахування пені здійснено з 01.10.2019 по 01.06.2021 у розмірі 2 163,98 грн. Разом із тим, дію ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» було призупинено згідно із Законом України від 17.03.2020 № 533-ІХ, а саме тимчасово, з 18.03.2020 нарахування пені за невнесення плати за житлово-комунальні послуги не здійснювалось. До того ж, позивач звернувся до суду з позовом 10.06.2021, а відтак з урахування спеціальної позовної давності до вимог про стягнення пені, її розрахунок за період з 01.06.2020 по 01.06.2021 є неправомірним, оскільки виходить за межі 1 року.

Щодо судових витрат відповідач зазначив, що на його переконання, витрати на правову допомогу у сумі 7 945 грн. є неспівмірними із складністю справи, затраченим часом на надання послуг, і не підтверджують, що надані адвокатом послуги стосувались безпосередньо зазначеної справи, а отже задоволенню не підлягають.

Відповіді на відзив представником позивача не подавалось.

У судове засідання представники сторін не з`явились. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

13.07.2021 від голови правління ОСББ «Лермонтово» надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника позивача в порядку спрощеного позовного провадження, у заяві позивач просить задовольнити позов у повному обсязі.

Від представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Булдигіної М.С. також надійшла заява про розгляд справи у відсутність відповідача та його представника.

Враховуючи те, що представники сторін скористались своїм правом на подання заяв про розгляд справи у їх відсутності, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи та ухвалення рішення на підставі письмових доказів, що містяться у матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору, доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Положеннями ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Як встановлено судом, відповідач у справі - ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 323,32 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що підтверджується актуальною на 06.06.2021 Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 20).

Співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово».

Органами управління ОСББ «Лермонтово» є загальні збори співвласників, до виключної компетенції який належить, у тому числі, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Так, рішенням загальних зборів членів співвласників багатоквартирного будинку від 07.09.2018, яке оформлене протоколом № 1/18/зз від 07.09.2018, затверджено бюджет (кошторис) ОСББ «Лермонтово» на 2018 рік згідно додатку до протоколу. Встановлено розмір щомісячних внесків (платежів) співвласників в сумі: 7,00 грн. за кв.м. для власників фізичних осіб, що використовують належне їм приміщення як житлове; 15,00 грн. за кв.м. для власників фізичних або юридичних осіб, що використовують належне їм приміщення в комерційних цілях.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 11.02.2021, за позовом ТОВ «Торговий будинок «ЕксімТрейдінг» та ОСОБА_1 до ОСББ «Лермонтово», визнано недійсним рішення загальних зборів від 07.09.2018 (протокол загальних зборів № 1/18/зз від 07.09.2018 по четвертому питанню порядку денного,) у частині встановлення щомісячних внесків на утримання (обслуговування) будинку та прибудинкової території, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , для власників фізичних або юридичних осіб, що використовують належне їм приміщення в комерційних цілях у розмірі 15,00 грн. за метр квадратний.

Визнано недійсним рішення загальних зборів від 19.09.2019 (протокол загальних зборів № 2/19/зз від 19.09.2019 по сьомому питанню порядку денного,) у частині встановлення розміру внесків за управління та обслуговування будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 для житлових/нежитлових приміщень, які використовуються для розміщення офісів, контор, торгових організацій для інших господарських або підприємницьких цілей, в розмірі 25,00 грн. за метр квадратний.

Вказані обставини свідчать, що у багатоквартирному будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , діє тариф по внескам за управління та обслуговування будинку у розмірі 7,00 грн. за кв.м.

До обов`язків співвласника, відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», зокрема входить обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» зокрема визначено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Згідно із вимогами ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно картки боржника ОСОБА_1 за період з 01.06.2020 по 01.06.2021 по організації ОСББ «Лермонтово», за адресою: АДРЕСА_1 , яка долучена позивачем до уточненої позовної заяви, заборгованість відповідача перед позивачем по внескам за утримання будинку та прибудинкової території становить 59 125 грн. 70 коп. (а.с. 40).

Разом із тим, у матеріалах справи відсутній детальний розрахунок заборгованості відповідача ОСОБА_1 , а із наданої картки боржника неможливо встановити із чого ОСББ «Лермонтово» виходило при нарахуванні заборгованості відповідача у сумі 59 125,70 грн., зокрема, відсутнє обґрунтування розділу картки боржника «у т.ч. донарахування». До суду представник позивача не з`явився, проявивши пасивну поведінку при розгляді справи за його позовом.

Згідно наданих позивачем суду відомостей, відповідач за період з 01.01.2020 по 01.06.2021 жодних платежів за утримання будинку та прибудинкової території не здійснював, що не спростовано ОСОБА_1 та його представником.

Таким чином, при визначенні суми заборгованості по оплаті платежів за утримання будинку та прибудинкової території, суд виходить із встановлених на підставі письмових доказів, що наявні в матеріалах справи, обставин.

Так, враховуючи те, що загальна площа квартири АДРЕСА_3 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 , становить 323,32 кв.м., а згідно діючого протягом періоду з 01.06.2020 по 01.06.2021 у ОСББ «Лермонтово» тарифу, розмір щомісячних внесків (платежів) співвласників багатоквартирного будинку становить 7,00 грн. за кв.м., то відповідач повинен був щомісячно сплачувати за вказаний вище період витрати на утримання будинку та прибудинкової території 2 263 грн. 24 коп. (323,32х7,00 грн. = 2 263 грн. 24 коп.).

За таких обставин, заборгованість ОСОБА_1 перед ОСББ «Лермонтово» за період з 01.06.2020 по 01.06.2021, тобто за 12 місяців, становить 27 158 грн. 88 коп. (12 х 2 263 грн. 24 коп. = 27 158 грн. 88 коп.).

З урахуванням викладених обставин, суд доходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь ОСББ «Лермонтово» заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01.01.2020 по 01.06.2021, у розмірі 27 158 грн. 88 коп.

Розмір заборгованості відповідача у сумі 59 125 грн. 70 коп., про стягнення якої заявлено ОСББ «Лермонтово» не підтверджений жодними належними та допустимими доказами.

При вирішенні позовних вимог про стягнення компенсаційних виплат, передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України, суд виходить з наступного.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як убачається із позовної заяви, позивачем заявлено вимоги про стягнення боргу з урахуванням 3-х процентів річних та інфляційних втрат. При цьому, розрахунок сум за прострочення грошового зобов`язання не відповідає вимогам Закону, оскільки позивачем взято за основу суму заборгованості у розмірі 59 125 грн. 70 коп., яка за розрахунком позивача існувала вже на 01.06.2020. Проте, зобов`язання по сплаті внесків за утримання будинку та прибудинкової території є щомісячними і відповідно періоди прострочення зобов`язання за кожен місяць є різними, а відтак позивач мав розраховувати індекс інфляції за весь час прострочення і три проценти річних від простроченої суми на кожний щомісячний платіж окремо.

Так, виходячи із встановлених обставин справи, за червень 2020 року відповідач ОСОБА_1 мав сплатити ОСББ «Лермонтово» витрати на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 2 263 грн. 24 коп., проте, вказані витрати на користь позивача не сплатив і станом на час звернення позивача до суду із позовом, а відтак, виходячи із заявлених позовних вимог, слід розрахувати 3% річних та інфляційні втрати на цей платіж з 01.07.2020 по 01.06.2021.

Розрахунок 3% річних здійснюється щомісячно за формулою 3% х сума боргу х кількість прострочених днів) /365 (кількість днів у році)/ 100 %.

Таким чином, 3% річних на суму заборгованості за червень 2020 (за 336 днів прострочення) становить 2 263,24 грн.х3%х336 : 365 : 100% = 62,50 грн.

За інші місяці 3% річних слід розраховувати аналогічним чином, зменшуючи лише кількість днів прострочення. Так, виходячи із суми заборгованості за кожен місяць окремо, 2 263,24 грн., розмір 3% річних становить по платежу:

за липень 2020 року (за 305 днів прострочення) – 56,73 грн.;

за серпень 2020 року (за 274 дні прострочення) – 50,97 грн.;

за вересень 2020 року (за 244 дні прострочення) – 45,39 грн.;

за жовтень 2020 року (за 213 днів прострочення) – 39,62 грн.;

за листопад 2020 року (за 183 дні прострочення) – 34,04 грн.;

за грудень 2020 року (за 152 дні прострочення) – 28,27 грн.;

за січень 2021 року (за 121 день прострочення) – 22,51 грн.;

за лютий 2021 року (за 93 дні прострочення) – 17,30 грн.;

за березень 2021 року (за 62 дні прострочення) – 11,53 грн.;

за квітень 2021 року (за 32 дні прострочення) – 5,95 грн.;

за травень 2021 року (відсутній період прострочення).

Враховуючи викладені обставини, загальний розмір 3 процентів річних, за період у межах заявлених позовних вимог, до 01.06.2021, становить 374 грн. 81 коп.

Аналогічним чином, за кожен місяць окремо підлягають розрахунку і інфляційні втрати. Так, за період з 01.06.2020 по 01.06.2021 встановлені такі індекси інфляції:

червень 2020 року – 100,2; липень 2020 року – 99,4; серпень 2020 року – 99,8; вересень 2020 року – 100,5; жовтень 2020 року – 101; листопад 2020 року – 100,3; грудень 2020 року 100,9; січень 2021 року - 101,3; лютий 2021 року – 101; березень 2021 року – 101,7; квітень 2021 – 100,7; травень 2021 року – 101,3.

Таким чином, індекс інфляційних втрат по платежу у розмірі 2263,24 грн.:

за червень 2020 року становить 209,20 грн;

за липень 2020 року – 224,13 грн.;

за серпень 2020 року – 229,11 грн.;

за вересень 2020 року – 216,71 грн.;

за жовтень 2020 року – 192,16 грн.;

за листопада 2020 року – 160,65 грн.;

за грудень 2020 року – 139,03 грн;

за січень 2021 року - 108,20 грн.;

за лютий 2021 року – 84,72 грн.;

за березень 2021 року – 45,47 грн;

за квітень 2021 року – 29,42 грн;

за травень 2021 року – відсутній.

Враховуючи викладені обставини, загальний розмір інфляційних втрат, за період у межах заявлених позовних вимог, до 01.06.2021, становить 1 638 грн. 80 коп.

Щодо позовних вимог про стягнення пені.

Частиною першою статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Разом із тим, згідно з Законом № 533-IX від 17.03.2020 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» до 1 липня 2020 року зупинено дію пункту 10 частини другої та пункту 2 частини четвертої статті 7 та частини першої статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Крім того, відповідно п. 3 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» від 17.03.2020 № 530-ІХ, який набрав чинності 17.03.2020 і є чинним на сьогоднішній день, на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється, у тому числі, нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що протягом періоду з 01.06.2020 по 01.06.2021, за який позивачем розраховано до стягнення пеню, в Україні діяв карантин, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог ОСББ «Лермонтово» про стягнення з відповідача пені за несвоєчасне здійснення оплати внесків за утримання будинку та прибудинкової території.

За таких обставин, позов ОСББ «Лермонтово» до ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню, зокрема із відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість у загальному розмірі 29 172 грн. 49 коп., з яких: заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території – 27 158 грн. 88 коп.; 3% річних - 374 грн. 81 коп.; інфляційні втрати - 1 638 грн. 80 коп., а в іншій частині позовні вимоги підлягають залишенню без задоволення.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі часткового задоволення позову судовий збір покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позовні вимоги судом задоволено частково на загальну суму 29 172 грн. 49 коп. що становить 42,5% від суми заявлених вимог (29 172,49*100/68 658,68).

За подання до суду позовної заяви ОСББ «Лермонтово» сплатило судовий збір у сумі 2 270 грн., а тому з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору у розмірі 964 грн. 75 коп. (2270*42,5/100).

Крім того, позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу у розмірі 7 945 грн.

Відповідно до статті 133 ЦПК України, судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

За положеннями частини восьмої статті 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Згідно положень частин першої-четвертої статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Згідно з правилами пункту 1 частини другої статті 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес.

Суд не зобов`язаний присуджувати стороні, на користь якої відбулося рішення, всі його витрати на адвоката, якщо, керуючись принципами справедливості та верховенства права, встановить, що розмір гонорару, визначений стороною та його адвокатом, є завищеним щодо іншої сторони спору, зважаючи, зокрема, на складність справи, витрачений адвокатом час.

При визначенні суми відшкодування, суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи.

Аналогічний висновок викладено у постанові Верховного Суду від 02.07.2020 в справі № 362/3912/18 (провадження № 61-15005св19).

Отже, частиною 4 статті 137 ЦПК України передбачено, що розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт, при визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін.

На підтвердження розміру витрат на правову допомогу, ОСББ «Лермонтово» надало суду договір про надання правової допомоги від 01.05.2021, укладений між ОСББ «Лермонтово» та адвокатом Здориком О.І., з додатком № 1 до Договору про надання правової допомоги; акт від 01.06.2021 про прийняття грошових коштів за надання юридичних послуг згідно договору від 01.05.2021, на збирання доказів, написання позову, всіх клопотань, з розрахунку (2 270 грн.*50%) за 1 годину роботи, та 7 годин роботи до судового розгляду, у загальній сумі 7 945 грн.; прибутковий касовий ордер № 1 від 01.06.2021 та квитанції до прибуткового касового ордеру № 1 від 01.06.2021, згідно яких адвокатом Здориком О.І. прийнято від ОСББ «Лермонтово» грошові кошти у сумі 7 945 грн. за надання правової допомоги за договором від 01.05.2021.

Представник відповідача у відзиві на позов зазначила, що на їх думку, витрати на правову допомогу у розмірі 7 945 грн. не є співмірними із складністю цієї справи, затраченим адвокатом часом на надання послуг, у тому числі, у зв`язку із тим, що у провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя перебуває 3 аналогічні цивільні справи за позовом ОСББ «Лермонтово» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

Вирішуючи питання про стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правову допомогу, суд доходить висновку, що наявні у матеріалах справи докази не у повній мірі доводять реальність та обґрунтованість витрат на правову допомогу, надані суду документи не містять детального опису наданих адвокатом послуг, а заявлена до стягнення з відповідача сума не відповідає критерію розумної необхідності таких витрат.

Згідно висновку КЦС ВС, який викладено у постанові від 23.11.2020 № 638/7748/18 (61-13573св19), інформація, яка міститься в акті приймання правничої допомоги, зокрема перелік наданих послуг та фіксований розмір гонорару, не може вважатись тим розрахунком (детальним описом робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат часу по кожному із видів робіт, необхідних для надання правничої допомоги), подання якого є необхідною умовою для стягнення витрат на професійну правничу допомогу.

Так, з наданих суду документів убачається, що позивачем сплачені адвокату грошові кошти у розмірі 7 945 грн. за надання юридичних послуг згідно договору від 01.05.2021, а саме за збирання доказів, написання позову та всіх клопотань.

Разом із тим, вказані документи не містять детального опису такої послуги як збирання доказів та написання всіх клопотань. Тим більше, у ході судового розгляду справи ні позивачем, ні його представником будь-яких клопотань, окрім розгляду справи за відсутності позивача, суду не подавалось. Що стосується збирання доказів, то з матеріалів справи убачається, що до позову додані лише ті докази, які перебувають безпосередньо у самого позивача.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, взявши до уваги рівень складності правовідносин у справі, обсяг та обґрунтованість підготовлених та поданих до суду адвокатом документів, їх значення для справи, суд дійшов висновку, що витрати позивача на оплату послуг адвоката, що підлягають стягненню з відповідача, з урахуванням заперечень представника відповідача, слід зменшити до 2 000,00 грн. На переконання суду, саме такий розмір судових витрат на правничу допомогу є співмірним із складністю справи, наданими адвокатом послугами, часом, витраченим адвокатом на надання послуг, обсягом наданих адвокатом послуг та їх якістю. Саме такий розмір витрат на правничу допомогу є об`єктивними і такими, що підпадає під критерій розумності у даній конкретній справі, з урахуванням і того, що позов задоволено частково.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 964,75 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у визначеному судом розмірі – 2000,00 грн.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, 272-273 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам за утримання будинку та прибудинкової території – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово» (місцезнаходження: вул. Волгоградська буд. 26-а, м. Запоріжжя, поштовий індекс 69035, код ЄДРПОУ 39273127) заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 червня 2020 року по 01 червня 2021 року у розмірі 27 158 (двадцять сім тисяч сто п`ятдесят вісім) гривень 88 коп., 3% річних у розмірі 374 (триста сімдесят чотири) гривні 81 коп., інфляційні втрати 1 638 (одна тисяча шістсот тридцять вісім) гривень 80 коп., а всього стягнути 29 172 (двадцять дев`ять тисяч сто сімдесят дві) гривні 49 (сорок дев`ять) копійок.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово» (місцезнаходження: вул. Волгоградська буд. 26-а, м. Запоріжжя, поштовий індекс 69035, код ЄДРПОУ 39273127) судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 964 (дев`ятсот шістдесят чотири) гривні 75 (сімдесят п`ять) копійок та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 000 (дві тисячі) гривень, а всього судових витрат на суму 2 964 (дві тисячі дев`ятсот шістдесят чотири) гривні 75 (сімдесят п`ять) копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 27 жовтня 2021 року.

Повні відомості про сторін:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтово», місцезнаходження: вул. Волгоградська буд. 26-а, м. Запоріжжя, поштовий індекс 69035, код ЄДРПОУ 39273127).

Відповідач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , код РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя К.В. Гашук