Decision № 10060607, 09.06.2010, Commercial Court of Chernihiv Oblast

09.06.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

08 червня 2010 року                                                   № 13/93

Позивач: Закрите акціонерне товариство «Гуадентіс»

14037 м. Чернігів, пр-т Миру, 33

Відповідач: Приватне підприємство «Дошир»

14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 180а

Предмет спору: про стягнення 45867,71 грн.

                                                                                                                        Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: Тимошенко А.М. д. 41 від 07.06.10 р.

представник відповідача: не з’явився

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 38738,42 грн. заборгованості по орендній платі, 7129,29 грн. заборгованості по комунальним платежам по договору оренди (найму) нежитлового приміщення від 01.09.2009 р.

Відповідач відзив на позов не надав, уповноваженого представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Ухвала господарського суду Чернігівської області від 26.05.2010 р., направлена відповідачу по справі –Приватному підприємству «Дошир»за адресою 14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 180а, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв’язку “за закінченням терміну зберігання”.

Судом вчинені дії щодо перевірки статусу та місця реєстрації відповідача станом на 08.06.2010 року, а саме пошук на офіційному сайті Державного підприємства “Інформаційно-ресурсний центр”(http://www.irc.gov.ua/ua/search.html) .Згідно інформації з офіційного сайту Державного підприємства “Інформаційно-ресурсний центр” за умовами пошуку код 36338998 найменування Приватне підприємство «Дошир» місцезнаходженням зазначено 14033 м. Чернігів, пр.Миру, 180-а.

Позивачем надано довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, згідно якої станом на 12.05.2010 р. місцезнаходженням Приватного підприємства «Дошир»зазначено 14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 180а.

Враховуючи, що позовна заява та ухвала господарського суду Чернігівської області направлені відповідачу за адресою 14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 180а, суд приходить висновку про належне повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи та про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

01.09.2009 р. між сторонами укладено договір оренди (найму) нежитлового приміщення.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення за №№ 1, 15-36 відповідно до інвентаризаційної справи, на 1 поверсі будівлі за адресою пр-т Миру, 180а м. Чернігів, загальною площею 344,5 кв. м.

01.10.2009 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі орендованого приміщення по договору оренди.

Відповідно до п. 1.3 договору строк договору оренди встановлюється з 01.10.2009 р. по 30.11.2011 р. включно.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата є платежем який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір орендної плати на місяць по договору за все приміщення складає гривневий еквівалент 1.076 доларів США 57 центів, крім того ПДВ 215 доларів США 32 центи. Орендна плата нараховується і сплачується в національній валюті України по офіційному курсу НБУ гривні до долара США на перше число місяця. Орендар сплачує орендну плату щомісяця за поточний місяць не пізніше 10 числа місяця.

Відповідно до п. 3.2 договору до орендної плати не входить плата за користування послугами з постачання електричної енергії, з холодного та гарячого водопостачання та водовідведення, вивозу та знешкодження твердих побутових відходів, постачання теплової енергії, яка сплачується орендарем самостійно на підставі укладених договорів із підприємствами –постачальниками.

31.03.2010 р. між сторонами підписано договір про внесення змін до договору оренди згідно якого сторони домовились внести наступні зміни: пункт 3.1 договору «Розмір орендної плати на місяць по цьому договору за все приміщення складає гривневий еквівалент 2.153 долари США 14 центів крім того ПДВ 430 доларів США 63 центи. Даний договір набирає чинності з 01.04.2010 р.

Позивачем виставлялись відповідачу рахунки на оплату орендної плати, копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі частково за лютий 2010 р. в сумі 1333,84 грн. по рахунку –фактурі від 01.02.2010 р. № СФ-0000003, за березень 2010 р. в сумі 10322,20 грн. по рахунку –фактурі від 01.03.2010 р. № 0000009, за квітень 2010 р. в сумі 20476,38 грн. по рахунку-фактурі від 01.04.2010 р., за період з 01.05.2010 р. по 10.05.2010 р. в сумі 6606 грн. по рахунку-фактурі від 05.05.2010 р., всього в сумі 38738,42.

Позивачем надано розрахунок орендної плати по договору за період з лютого 2010 р. по 10 травня 2010 р., згідно якого при нарахуванні орендної плати лютий 2010 р. офіційний курс НБУ гривні до долара США становив 7,9990, відповідно до службового розпорядження НБУ від 29.01.2010 р. № 417/36. Таким чином орендна плата в національній валюті України за лютий 2010 р. розраховується: 1291,89 доларів США (з ПДВ) х 7,9990 = 10333,82811. Позивачем виставлено рахунок на суму 10333,84 грн., що є неправомірним оскільки при округленні суми до сотих сума становить 10333,83 грн., відповідачем проведено часткову оплату в сумі 9000 грн., в зв’язку з чим позовні вимоги по орендній платі за лютий 2010 р. мають бути в сумі 1333,83 грн., в решті позовних вимог по орендній платі за лютий 2010 р. в сумі 0,01 грн. є необґрунтованими.

Позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по орендної плати підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню частково в сумі 38738,41 грн., в решті вимог в сумі 0,01 грн. слід відмовити.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по комунальним послугам на загальну суму 7129,29 грн., за лютий 2010 р. в сумі 5301,64 грн. з ПДВ на підставі рахунку-фактури від 22.02.2010 р. № СФ-0000013 та квітень 2010 р. в сумі 1827,65 грн. по рахунку-фактурі СФ –0000027 від 22.04.2010 р.

Між сторонами підписано акт здачі-прийняття робіт по комунальним послугам за лютий 2010 р. на суму 5301,64 грн.

Станом на 01.04.2010 р. сторонами був підписаний акт звірки взаємних розрахунків, згідно якого в заборгованість відповідача була включена сума комунальних витрат за лютий 2010 р. 5301,64 грн. , яка звірена сторонами та підтверджена підписом та печаткою відповідача.

Позивачем не надано суду документального підтвердження існування (акт здачі –прийняття робіт, докази вручення рахунку-фактури) заборгованості на суму 1827,65 грн. по відшкодуванню витрат на опалення за квітень 2010 року.

За таких обставин вимоги позивача в частині стягнення боргу по комунальним платежам в сумі 1827,65 грн. суд залишає без розгляду.

Позовні вимоги в частині стягнення комунальних послуг підлягають задоволенню в сумі 5301,64 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів оплати орендної плати, комунальних послуг та витребуваних судом документів суду не надав.

Згідно діючого законодавства зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання по оплаті не виконав, позовні вимоги позивача є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково заборгованість по орендній платі в сумі 38738,41 грн., заборгованість по комунальним послугам в сумі 5301,64 грн., в решті позовних вимог в частині стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 0,01 грн. відмовити, в решті позовних вимог в частині стягнення заборгованості по комунальним послугам в сумі 1827,65 грн. залишити без розгляду.

Враховуючи, що спір виник з вини відповідача у зв’язку з несвоєчасним виконанням договірних зобов’язань, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам: 440,40 грн. державного мита та 226,60 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Керуючись ст.ст. 526,525,615,625,759,762 Цивільного кодексу України, ст. 22,33,49, 75, п. 5 ст.81, ст. 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Дошир» (14000 м. Чернігів, пр. Миру, 180а р/р 26003249904800 в АКІБ «Укрсиббанк»м. Чернігова МФО 351005 код 36338998) на користь Закритого акціонерного товариства «Гуадентіс»(14000 м. Чернігів, пр. Миру, 33 код 33336359 р/р 26003019767 в Полі комбанку м. Чернігів МФО 353100) заборгованість по орендній платі в сумі 38738,41 грн., заборгованість по комунальним послугам в сумі 5301,64 грн., 440,40 грн. державного мита та 226,6 грн. витрат з інформаційно –технічного забезпечення розгляду у судах.

                    Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

          2. В решті позовних вимог в частині стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 0,01 грн. відмовити.

          3. В решті позовних вимог в частині стягнення заборгованості по комунальним послугам

в сумі 1827,65 грн. залишити без розгляду.

                              Суддя           І.А.Фетисова