Decision № 1005748, 27.09.2007, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.09.07 р. Справа № 16/267

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

При секретарі судового засідання М.В. Муравйовій

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Закритого акціонерного товариства “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк

до відповідача Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ

про стягнення 6131,91 грн.

За участю:

Представників сторін :

від позивача: Пожарський О.Д.

від відповідача : не з”явився

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Донецької області 30.07.2007р. порушено провадження по справі за позовом Закритого акціонерного товариства “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк, до Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ, про стягнення 6131,91 грн. – заборгованості .

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні не було надано клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами, з приводу чого фіксація процесу не була здійснена . Крім цього, роз’яснено вимоги ст.811 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 частини ст.129 Конституції України, основними засадами судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно ст.42 Господарського процесуального кодексу України - правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України - судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Ст.33 Господарського процесуального кодексу України зазначає - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на не виконання відповідачем умов договору оренди № 17 від 01.02.2007р. , з приводу чого утворилась заборгованість за період з березня 2007 року по червень 2007 року .

Згідно ч.4. ст. 22 ГПК України - позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову , збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках , передбачених ст. 5 цього Кодексу в цій частині , відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Позивачем в судовому засіданні в порядку ст. 22 ГПК було надано уточнення позовних вимог № 01/3307 від 22.08.2007р. , згідно якого він з збільшує позовні вимоги на суму 1 217 грн. 03 коп. - суму платежа за липень 2007 року , в зв`язку з чим сума заборгованості за період з березня 2007 року по липень 2007 року складає 7 348 грн. 94 коп.

Відповідач в судові засідання жодного разу не з`явився , письмові пояснення з приводу зазначеного не представив , хоча був належним чином повідомлений .

Справа розглянута за наявними матеріалами в порядку ст.75 ГПК України .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 17 від 01.02.2007р. згідно з яким орендодавець ( позивач ) передав орендарю ( відповідачу) приміщення загальною площею 163 , 1 кв.м за адресою : м.Красноармійськ , м-н “ Лазурний” , виключно для потреб , узгоджених цим договором (п.2.1. договору) - для здійснення господарської діяльності згідно Статуту .

На підставі акту приймання - передачі нежитлового приміщення від 01.02.2007р., який є додатком до договору оренди приміщення № 17 від 01.02.2007р. , орендарю ( відповідачеві ) було передано приміщення загальною площею 163 , 1 кв.м за адресою : м.Красноармійськ , м-н “ Лазурний” .

Відповідно до п.3.1. зазначеного договору орендна плата за приміщення визначається з урахуванням вартості приміщення : за 1 м.кв. – 7 грн. 20 коп. та складає - 1174 грн. 32 коп.

Укладений між сторонами договір передбачає певний порядок виконання взаємних зобов`язань , а саме : згідно п.3.3. відповідач повинен здійснювати оплату щомісячно шляхом перерахування коштів в касу орендодавця або на розрахунковий рахунок. Орендавець виставляє орендарю перший рахунок з орендної плати не пізніше 3 -х банківських днів з моменту підписання відповідного акту прийомки- передачі орендованого майна , орендатор зобов`язаний самостійно отримати від орендаря оформлений рахунок .

На підставі п. 3.5 договору орендатор повинен сплатити орендну плату на протязі 3 –х банківських днів з дати отримання рахунка , но в кожному випадку не пізніше 10 го числа поточного місяця .

Пунктом 3.6.1. договору також передбачено, що відповідач оплачує позивачу витрати, пов’язані з утриманням орендованого приміщення (користування електроенергією , користування холодного водоспоживання , опалення, охорона, експлуатаційні витрати, податок на землю) згідно додатку №2 до договору.

Розмір орендної плати може змінюватись в односторонньому порядку орендодавцем у разі інфляційних процесів та в інших випадках, передбачених законодавством (п.3.2. договору).

Згідно клопотання позивача № 01/3341 від 22.08.2007р. , були приєнані до матеріалів справи документи , що підтверджують розмір щомісячної плати на момент укладення договору згідно додатків №№ 1, 2 , яка складала 2 100 , 73 грн , в тому числі : орендна плата по тарифній ставці 6 грн , комунальні послуги згідно додатку № 2 , опалення по тарифу - 4 , 716 грн, електроенергія по тарифу 0, 33 , вода та стоки по тарифу - 2, 5 грн. за 1 куб м.

В подальшому розмір орендної плати за кожний наступний місяць згідно п.13 Методики визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Крім того . розміри комунальних послуг були змінними в відповідності зі змінами затрат комунальних служб на їх надання , про що ці служби повідомляли позивача письмово.

В докази нарахування орендної плати та плати за к комунальні послуги зі сторони позивача були виставлені рахунки на оплату за період з лютого 2007 року по липень 2007 року , всього на загальну суму 7 348 грн. 00 коп.

В порушення вимог договору орендарь ( відповідач ) свої зобов`язання не виконав , а саме не здійснив проплату за період з березня 2007 року по липень 2007 року , всього на загальну суму 7 348 грн. 00 коп. , в сумі 6 131 грн. 91 коп.- до подачі позову , 1 27 грн. 03 коп. - в процесі розгляду справи .

З приводу зазначеного та згідно уточнень позивача № 01/3307 від 22.08.2007р. в порядку ст. 22 ГПК України сума заборгованості за оренду приміщення на момент слухання справи склала 7 348 грн. 00 коп.

На підставі ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином у відповідності до закону , іншими правовим актами , договором , а при відсутності конкретних вимог по виконанню зобов`язання - в відповідності з вимогами , що в визначених вимогах звичайно висуваються .

Відповідач не представив суду доказів погашення заборгованості у сумі 7 348 грн. 00 коп. , у зв’язку з чим суд робить висновок, що борг не погашений до теперішнього часу.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач суму боргу не оспорив .

Позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судових витрат суд прокладає на відповідача по справі в порядку ст. 49 ГПК України пропорційно розміру задоволених вимог на відповідача по справі .

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 33, 36, 43, 49, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, Прикінцевими положеннями Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк, до Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ, про стягнення 7 348 грн. 00 коп. – заборгованості , задовольнити повністю .

Стягнути з Громадської організаціїї “Легіон”, м.Красноармійськ , вул. Правди , 14/10 ( ІПН 33912606 ) на користь Закритого акціонерного товариства “ОТІС”, м.Київ, в особі Спеціалізованого лифтового управління №2 ЗАТ “ОТІС”, м.Донецьк ( вул. Пархоменко, 11, ЄДРПОУ 25327506, розрахунковий рахунок №26006001302119 у Донецькій філії АКБ “Райффайзенбанк України”, МФО 335775) - 7 348 грн. 00 коп. – боргу за орендні платежі , 102 коп.- витрати по сплаті державного мита , 118 грн. 00 коп. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Рішення підписане 28.09 2007р.

Суддя Манжур В.В.

Надруковано 3 примірника :

1 прим- Господарському суду Донецької області

1прим- Позивачу ,

1прим- Відповідачу

Виконавець- Подолян О.О.