Decision № 10055387, 21.05.2010, Zhdanivka City Court of Donetsk Oblast

Справа № 2-500/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2010 року Жданівський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Макаганчука В.І.

при секретарі: Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жданівка цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

Позивач просить суд стягнути з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2007 року по 01.01.2008 року у сумі 159,03 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., вказуючи на те, що відповідачка, мешкаючи за адресою: АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причини неявки до суду не повідомила.

Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, судом встановлено, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, але в порушення Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої при будинкової території щомісячно, але плату не вносить, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути на користь позивача.

- відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с. ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с. );

- відповідно до довідки-розрахунку (а.с. ) сума заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 159,03 грн. за період з 01.04.2007 року по 01.01.2008 року.

Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

Як вбачається з матеріалів справи (а.с. ), ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на неї відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

Таким чином, відповідачка в силу фактично діючого договору зобов'язана сплачувати за технічне обслуговування позивачем прибудинкової території будинку № 11а по вул.Леніна в м. Жданівка, в якому знаходиться квартира відповідачки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р\р 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 159,03 грн. (сто п’ятдесят дев’ять гривень 03 копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка, на р\р 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Жданівський міський суд Донецької області, протягом 10 днів з дня оголошення рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької Області через Жданівський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

Справа № 2-500/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 травня 2010 року Жданівський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Макаганчука В.І.

при секретарі: Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жданівка цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р\р 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 159,03 грн. (сто п’ятдесят дев’ять гривень 03 копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка, на р\р 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Жданівський міський суд Донецької області, протягом 10 днів з дня оголошення рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької Області через Жданівський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: