Decision № 10045378, 18.05.2010, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2010 р.                                                                      Справа №25/61

за позовом Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м.Полтава, 3600

до Кредитної спілки "Наша єдність", вул. Фрунзе, 86а, оф.5, м. Полтава

про стягнення 23300,34 грн. та витребуванням майна з незаконного володіння шляхом звільнення

                                        Суддя Босий В.П.

Представники сторін:

від позивача: Попович Н.І. довіреність №01-15/01/09/179 від 17.02.2010р.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 23300,34 грн. та витребування майна з незаконного володіння шляхом звільнення.

Позивач подав уточнення до позовної заяви в якому повідомив суд про добровільне виконання відповідачем позовних вимог в частині повернення приміщення площею 56,15 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 86а.

Таким чином, позивач просить суд лише стягнути з Кредитної спілки "Наша єдність" заборгованість по орендній платі в сумі 23300,34 грн.

Уточнення позовних вимог прийнято до розгляду.

Відповідач відзив на позов не надав. Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

9 грудня 2003 року між Управлінням майном комунальної власності міста та Кредитною спілкою "Наша єдність" було укладено договір оренди № 129/5. На виконання вимог вказаного договору відповідачу було передано в оренду нежитлове приміщення площею 56,15 кв.м. за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 86а - під розміщення офісу.

Термін дії договору оренди зі змінами та доповненнями до нього встановлений з 19.09.2003р. по 31.12.2009р.

Згідно п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.3.2.5, п.5.2 вищезазначеного договору оренди та змін до нього орендар зобов'язаний до 15 числа наступного місяця сплачувати орендну плату в розмірі 1247,15 грн. (враховуючи ПДВ), коригуючи розмір місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

В порушення умов договору кредитна спілка "Наша єдність" не сплачувала орендну плату, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 23300,34 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач - Управління майном комунальної власності міста листом № 01-15/01/09/1276 від 30.04.2009р., № 01-15/01/09/2458 від 29.09.2009р., № 01-15/01/09/87 від 26.01.10р. попередив відповідача про необхідність сплати заборгованості. Однак, як зазначає позивач, сума боргу не була сплачена.

Відповідно до ч.2 ст.180 ГК України, ст.12 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" господарські договори вважаються укладеними, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов та діють з моменту підписання сторонами тексту договору.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст.174 ГК України, договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Крім того, відповідно до вимог ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

          Вимогами статті 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.ст. 525,526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту, при чому одностороння відмова від виконання не допускається.

Згідно статті 193 ГК України, учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, правових актів, договору, а також у разі відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, позивач правомірно вимагає стягнути з відповідача 23300,34 грн. заборгованості по орендній платі.

Керуючись ст. 32-33, 43, 49, 82, 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Кредитної спілки "Наша єдність", вул. Фрунзе, 86А, оф.5, м. Полтава (р/р 26509710233280, МФО 331014) на користь місцевого бюджету Полтавської міської ради на поточний рахунок 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401 - 19133,62 грн. орендної плати.

3. Стягнути з Кредитної спілки "Наша єдність", вул. Фрунзе, 86А, оф.5, м. Полтава (р/р 26509710233280, МФО 331014) на користь Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000 - 4166,72 грн. (суму податку на додану вартість) на поточний рахунок 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код по ЗКПО 13967034.

4. Стягнути з Кредитної спілки "Наша єдність", вул. Фрунзе, 86А, оф.5, м. Полтава (р/р 26509710233280, МФО 331014) на користь Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000 (п/р 35418006002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код 13967034) - 233,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

          Суддя                                                                       Босий В.П.