Court ruling № 10024720, 21.06.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 32/28321.06.10 За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»про роз’яснення рішення Господарського суду міста Києва від 04.06.2010 у справі За позовом                    Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»

до                              Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрконтракт»

про                              визнання права власності на нежитлові приміщення

Суддя Хрипун О.О.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.06.2010 у справі № 32/283 позов задоволено повністю: визнано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»на нежитлові приміщення загальною площею 467,4 кв.м, що розташовані у будинку № 35 по вул. Світлицького у м. Києві, в тому числі: а) нежитлові приміщення, площею 197,1 м2, що є частиною Об’єкту фінансування № 1; б) нежитлові приміщення, площею 96,6 м2, що є частиною Об’єкту фінансування № 2; в) нежитлові приміщення, площею 173,7 м2, що є частиною Об’єкту фінансування № 3.

11.06.2010 Товариство з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»звернулось до суду з заявою про роз’яснення рішення Господарського суду міста Києва від 04.06.2010 у справі, яка мотивована тим, що судом не чітко ідентифіковано групи приміщень, право власності на які визнано за Позивачем.

Згідно зі статтею 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Роз’яснення рішення – засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Пунктом 2 листа Вищого арбітражного суду України від 11.12.2000 № 01-8/739 «Про Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Законів України «Про державну виконавчу службу»та «Про виконавче провадження»запроваджено обов'язок судді роз’яснювати рішення, ухвалу за заявою сторони чи державного виконавця.

Так, статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов’язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмеження цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрало законної сили.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, який затверджений наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі –БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Здійснення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах одного населеного пункту кількома БТІ не допускається (пункт 1.3 Положення). Державна реєстрація права власності на нерухоме майно (далі –реєстрація права) –це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ (пункт 1.4 Положення).

Відповідно до п. 2 рішення Київської міської ради від 20.06.2002 № 74/74 «Про затвердження Тимчасового положення про державну реєстрацію об’єктів нерухомого майна та права власності на них в місті Києві»державну реєстрацію об’єктів нерухомого майна та права власності на них в місті Києві здійснює Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна».

Згідно з пунктом 10 Додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, який визначає перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, такими документами, зокрема є рішення судів загальної юрисдикції, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

          При цьому, відповідно до п. 3.1 Київської міської ради від 20.06.2002 № 74/74 у державній реєстрації може бути відмовлено, якщо у правовстановлюючому документі відсутні потрібні реквізити (адреса об'єкта нерухомого майна, найменування юридичної особи чи прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, розмір власності (частки), розмір загальної (жилої) площі і т. і.).

          З урахуванням викладеного, заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К» підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду міста Києва від 04.06.2010 у справі № 32/283 –роз’ясненню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»про роз’яснення рішення суду.

Пункт 2 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 04.06.2010 № 32/283 викласти в наступній редакції:

«Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»(Україна, 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, б. 17 корп. 2, код ЄДРПОУ 21488112) на нежитлові приміщення загальною площею 454,6 м2, що розташовані в будинку № 35 по вулиці Світлицького у м. Києві, в тому числі:

          а) визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»(Україна, 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, б. 17 корп. 2, код ЄДРПОУ 21488112) на групу приміщень № 82 загальною площею 166,4 м2, що розташована в будинку № 35, Літера „З” по вулиці Світлицького у м. Києві;

б) визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»(Україна, 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, б. 17 корп. 2, код ЄДРПОУ 21488112) на групу приміщень № 83 загальною площею 88,3 м2, що розташована в будинку № 35, Літера „З” по вулиці Світлицького у м. Києві;

в) визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»(Україна, 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, б. 17 корп. 2, код ЄДРПОУ 21488112) на групу приміщень № 84 загальною площею 91,7 м2, що розташована в будинку № 35, Літера „З” по вулиці Світлицького у м. Києві;

г) визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРИТЕТ-К»(Україна, 04050, м. Київ, вул. Глибочицька, б. 17 корп. 2, код ЄДРПОУ 21488112) на групу приміщень № 85 загальною площею 108,2 м2, що розташована в будинку № 35, Літера „З” по вулиці Світлицького у м. Києві».

Дана ухвала є невід’ємною частиною рішення Господарського суду міста Києва у справі № 32/283 від 04.06.2010.

Ухвалу про роз’яснення рішення направити сторонам.

СуддяО.О. Хрипун