Court ruling № 100246705, 11.10.2021, Industrialnyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Ordzhonikidzevskyi District Court of Kharkiv City)

11.10.2021 Суддя Матвієвська Г. В..

Справа № 644/4331/21

Провадження № 2/644/1980/21

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2021 року Орджонікідзевський районний суд м.Харкова у складі: головуючого - судді Матвієвської Г.В., за участі : секретаря судових засідань – Узденової М.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування квартирою, виділення в натурі частки квартири та розподілу особового рахунку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом до ОСОБА_2 та Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування квартирою, виділення в натурі частки квартири та розподілу особового рахунку, в якому просить суд визначити порядок користування квартирою, розташованою за адресою : АДРЕСА_1 та зобов`язати Відповідача 2 відкрити два особових рахунки у відповідності до встановленого порядку користування.

В підготовче судове засідання представник позивача надала письмову заяву з проханням розглянути клопотання позивача про призначення по зазначеній справі судової будівельно - технічної експертизи для з`ясування можливості виділення в натурі 1/3 частки квартири, а також можливих варіантів поділу квартири з врахуванням часток співвласників.

Відповідачі вкотре на прибули в підготовче засідання.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо , суд призначає експертизу у справі.

Встановивши наявність сукупності визначених законом умов в даному випадку, суд вважає клопотання таким , що підлягає задоволенню та приходить до висновку про необхідність проведення у справі судової будівельно - технічної експертизи, на час проведення якої зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 108, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування квартирою, виділення в натурі частки квартири та розподілу особового рахунку, - судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

1)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в натурі відносно частин ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) в дольовій власності на квартиру (якщо поділ неможливий, то вказати причини);

2)Які варіанти поділу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відносно частин кожного співвласника ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) технічно можливі (визначити на плані, привести відповідні розрахунки, висновки і пояснення по кожному варіанту, вказати вартість виділених частин, приміщень, назву кімнат і службове призначення);

3)Якщо поділ квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відносно частин кожного співвласника ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) технічно можливий з відступленням відідеальних долей співвласників, то вказати ці варіанти (при цьому привести розрахунки, вказати на яку суму більше (менше) виділяється. Як в зв`язку з цим зміняться долі (зазначити їх);

4)Які безпосередньо роботи необхідно провести по переобладнанню квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відносно частин кожного співвласника квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . які матеріальні витрати необхідно на це кожному по визначеним варіантам поділу (по можливості скласти кошторис, з`ясувати з якими комунальними службами узгодити ці роботи);

5)Якщо поділ з технічної точки зору неможливий, то визначити в процентному співвідношенню до усього спільного майна - квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відносно частин кожного співвласника ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини) - вартість належної кожному частки в зазначеній квартирі з урахуванням її технічного стану, розрахувати розмір грошової компенсації в цьому випадку:

6)Якщо поділ з технічної точки зору неможливий, надати пропозиції щодо реконструкції квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відносно частин кожного співвласника ОСОБА_1 (1/3 частина) та ОСОБА_2 (2/3 частини), а також визначити грошову компенсацію власнику, частка якого стане меншою за ідеальну.

Проведення судової будівельно - технічної експертизи доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.Ф.Бокаріуса» (м. Харків, вул. Золочівська, 8А), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків відповідно до ст. ст. 384, 385 КК України.

Направити до експертної установи - Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М Ф.Бокаріуса» (м. Харків, вул. Золочівська, 8А) матеріали цивільної справи № Справа № 644/ 4331/ 21; № 2/ 644 /1980/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про встановлення порядку користування квартирою, виділення в натурі частки квартири та розподілу особового рахунку.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , т. НОМЕР_1 ).

В разі перешкоджання відповідачем проведенню судової будівельно-технічної експертизи (недопуску до приміщень і т і.) провести обстеження за технічною документацією.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду.

Суддя