Decision № 10023933, 15.06.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/21815.06.10 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова»

до Приватного підприємства «РОЗкВІТ»

про стягнення 53341,45 грн.

Суддя Ярмак О.М.

За участю представників сторін:

від позивача: Бенца Р.В.- за дор.

від відповідача: не з'явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред‘явлені вимоги про стягнення 36724,00 грн. основного боргу та 8425,54 грн. штрафних санкцій за договором оренди нежитлових приміщень № 72 від 01.09.2008р., 6772,68 грн. основного боргу та 1419,24 грн. штрафних санкцій за договором № 73 від 01.09.2008р. про надання комунальних послуг.

Відповідач письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем - ТОВ „Новобудова” та відповідачем - ПП “РОЗкВІТ” було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 72 від 01.09.2008р. та договір № 73 від 01.09.2008р. про надання комунальних послуг на приміщення, що здані в оренду та утримання прибудинкової території.

Згідно п.1.1 договору №72 оренди нежитлових приміщень, позивач (орендодавець) передав, відповідач (орендар) прийняв в користування нежиле приміщення, для розміщення кафе-бару, магазину та інших підприємств громадського харчування та виробництва, загальною площею 290,1 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, 23.

Пунктом п. 2.2. договору оренди, встановлено, що відповідач повинен сплачувати орендну плату щомісячно, до 20-го числа поточного місяця, незалежно від наслідків його господарської діяльності; а згідно п. 2.2.1. договору № 73–не пізніше 20-го числа кожного поточного місяця сплачувати за комунальні послуги і плату за землю.

Відповідно до п. 5.3.договору оренди, орендна плата сплачується орендарем по день фактичної здачі приміщення по акту.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач порушував умови договору оренди та договору про надання комунальних послуг в частині здійснення оплати на умовах та в строки визначені даними договорами, про що свідчать відповідні довідки.

Згідно розрахунку позивача, станом на 01.12.2009р. сума основного боргу відповідача за договором оренди нежитлових приміщень № 72 від 01.09.2008р. становить 36724,00 грн., а за договором про надання комунальних послуг № 73 від 01.09.2008р. ––6772,00 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договорами строки, суду не надано.

Відповідно до п. 5.2 договору оренди, п. 2.2.2 договору про надання комунальних послуг, ст.ст. 611 та 625 Цивільного Кодексу України, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»нарахована пеня, 3% річних та інфляційні втрати, які складають:

-          за договором №72 оренди нежитлових приміщень: 5790,93 грн. пені, 723,87 грн. 3% річних, 1910,74 грн. інфляційних витрат;

-          за договором №73 про надання комунальних послуг на приміщення, що здані в оренду та утримання прибудинкових території: 974,90 грн. пені, 121,86 грн. 3% річних, 322,48 грн. інфляційних витрат.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства “РОЗкВІТ” (02094, м. Київ, вул. Кибальчича,7, літера Б, кв. 95, код 32106906) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Новобудова”(01021, м. Київ, Кловський узвіз, 14 а, код ЄДРПОУ 32917247) 36 724 (тридцять шість тисяч сімсот двадцять чотири) грн. 00 коп. основного боргу за договором оренди, 8 425 (вісім тисяч чотириста двадцять п'ять) грн. 54 коп. штрафні санкції за договором оренди; 6 772 (шість тисяч сімсот сімдесят дві) грн. 68 коп. основного боргу за договором про надання комунальних послуг, 1 419 (тисячу чотириста дев’ятнадцять) грн. 24 коп. штрафні санкції за договором про надання комунальних послуг, 533 ( п’ятсот тридцять три) грн. 41 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                 О.М. Ярмак