Decision № 10019161, 08.06.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/17508.06.10 За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до Української партії «Єдність»

про стягнення 20989,45 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Соколова Р.І за дор.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 20989,45 грн. заборгованості за договором №10/0204 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 17.07.02р.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами справи, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

17.07.02р. року між позивачем та відповідачем був укладений договір №10/0204 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), за яким позивач (орендодавець) на підставі розпорядження Київського міського голови від 16.05.02р. №42-МГ (додаток 1 пункт 25) передав, а відповідач (орендар) прийняв в оренду нежиле приміщення (будівлю, споруду), загальною площею 159,10 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 10, літ. А , для розміщення підрозділів партії

Строк дії договору з 16.05.02р. по 16.05.07р. (п.6.2).

Згідно п.3.1, за користування орендним приміщенням, орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої, на момент початку дії договору, становить 1426,78 грн. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2).

Відповідно до п.1.4 договору орендна плата сплачується незалежно від наслідків господарської діяльності відповідача щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок позивача.

Пунктом 2.3 договору встановлено обов’язок відповідача вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.

Відповідно до п. 4.7., 6.3. договору оренди після закінчення строку дії договору приміщення має бути звільнене і передане орендодавцю за актом. За час фактичного користування об’єктом оренди після припинення дії даного договору до передачі приміщення за актом, орендар зобов’язаний вносити плату за користування приміщенням у розмірі орендної плати.

Як вбачається з матеріалів справи, після закінчення терміну дії договору, відповідач не повернув позивачу орендоване приміщення та не здійснював оплати за фактичне користування приміщенням.

05.02.10р. позивач надіслав відповідачу вимогу №155/1/11-384, в якій просив останнього сплатити 1294,62 грн. заборгованості за фактичне користування нежилим приміщенням за період з 01.02.09р. по 30.08.09р.

Згідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, сума заборгованості відповідача за фактичне користування приміщенням у період з 01.02.09р. по 30.08.09р. становить 20989,45 грн.

Доказів здійснення оплати суми 20989,45 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Української партії «Єдність»(03039, м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня,6, 01001, м.Київ, вул Хрещатик, 10, літера А, код 21714672) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, код ЄДРПОУ 03366500) 20 989 (двадцять тисяч дев’ятсот вісімдесят дев’ять) грн. 45 коп. основного боргу, 209 (двісті дев’ять) грн. 89 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                       О.М. Ярмак