Decision № 10013336, 25.05.2010, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/16525.05.10

За позовом Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут»

до Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи Шикалової Камелії Олександрівни

про стягнення 14142, 64 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Бежевець А.А. за доруч.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 14141,64 грн. заборгованості станом на 1 березня 2010 року за договором № 120/3634 про відшкодування сплати податку на землю та витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 27.10.2006р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання по сплаті платежів відповідно до умов договору № 120/3634 від 27.10.06 р виконував не належним чином та не в повному обсязі.

Відповідач письмового відзиву на позов та контрозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

27.10.2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавець) та відповідачем (орендар) був укладений договір № 3634 нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, загальною площею 130 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Виборзька, 6/8, гуртожиток №8, приміщення цокольного поверху №17,18,19,20,21,22,23 та частина коридору, балансоутримувачем яких є Національний технічний університет України «Київський політехнічний інститут».

На виконання договору оренди між Фізичною особою - підприємцем Шикаловою Камілією Олександрівною та Національним технічним університетом України «КПІ»укладено Договір про відшкодування сплати податку на землю та витрат Балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 120/3634 від 27.10.2006р.

Відповідно до п.10.1, строк дії договору закінчився до 27.09.2007р., проте був пролонгований до 27.07.2009р.

Згідно п.2.1 договору №120/3634, відповідно до цього договору орендар щомісячно сплачує комунальні витрати, експлуатаційні платежі та відшкодування податку на землю згідно наданого до цього договору розрахунку з урахуванням ПДВ в сумі 1227,79 грн.

Пунктом 2.4, договору, перерахування зазначених витрат здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним, на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Згідно п. 2.8. Договору №120/3634 та п. 5.16 Договору №3634 у випадку закінчення дії цього Договору орендар сплачує належні до сплати платежі (комунальні витрати, експлуатаційні платежі, відшкодування податку на землю), а також пеню,. виходячи із строку фактичного користування майном до дня підписання акта прийому-передачі приміщення з орендного користування.

21 жовтня 2009 року на підставі акту приймання-передачі орендовані Відповідачем приміщення були звільнені та передані балансоутримувачу - НТУУ «КПІ», що дає підставу для застосування п. 2.8. Договору №120/3634 та п. 5.16 Договору №3634.

Відповідач свої зобов’язання щодо оплати платежів за договором №120/3634 від 27.10.2006р. не виконав належним чином.

Станом на 01.03.2010р. заборгованість відповідача за період з 01 березня 2009р. по 21 жовтня 2009р. складає 14142,64 грн.

Доказів здійснення оплати суми 14142,64 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано..

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності –фізичної особи Шикалової Камелії Олександрівни (02175, м. Київ, вул. Ілліча, 21. кв. 7 А, код 2954020168) на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут»(03056, м. Київ, проспект Перемоги, 37, код 02070921) 14 142 (чотирнадцять тисяч сто сорок дві) грн. 64 коп. основного боргу, 141 (сто сорок одну) грн. 43 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак