Решение № 927451, 27.08.2007, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.08.07

Справа № 3/332-07.

Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « Житловик » ,

м. Суми

до відповідача: Приватного підприємства « Телерадіокомпанія «Сумські

кабельні телемережі» , м. Суми

про стягнення 1 851 грн. 55 коп.

За участю представників сторін :

від позивача Вольвач Н.О., довіреність від 16.05.2007 року ;

від відповідача: Потураєв С.В.

Суть спору: позивач просить суд стягнути з відповідача 1 851 грн. 55 коп. заборгованості по договору від 01.01.206 року , укладеному між сторонами , про участь в експлуатаційних витратах з утримання не житлових приміщень.

Відповідач , заперечуючи проти позову, подав суду докази сплати відповідно до умов договору за 2006 рік та за сім місяців 2007 року 1 044,16 грн. , виходячі з розміру щомісячних витрат по утриманню нежитлового приміщення , встановленого сторонами в договорі від 01.01.2006 року .

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарський суд встановив :

01.01.2006 року сторони уклали договір про надання послуг на утримання нежитлових приміщень, яким передбачено, що позивач (виконавець) виконує роботи, а відповідач (власник) сплачує позивачеві витрати по утриманню нежитлового приміщення площею 238,1 кв.м. в сумі 54 грн. 76 коп. (п.п. 1.1 та 1.2 договору , а.с. 24).

Згідно п. 4.3 договору зміни та доповнення до цього договору укладаються письмово за згодою сторін .

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі , що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Оскільки сторони в п. 4.3 договору встановили , що зміни та доповнення до цього договору укладаються письмово за згодою сторін , то виходячі з вищевикладеного лише такими письмовими змінами за згодою сторін можна змінити умови договору від 01.01.2006 року .

Письмових змін за згодою сторін до договору від 01.01.2006 внесено не було .

Тому, відповідач правомірно сплачує позивачеві витрати по утриманню нежитлового приміщення згідно умов п. 1.2 договору від 01.01.2006 року в розмірі 54 грн. 76 коп. щомісячно і повністю розрахувався з позивачем за період з січня 2006 року по липень 2007 року включно, сплативши 1 044 грн. 16 коп.

Зважаючи на викладене, в задоволенні позову позивачеві має бути відмовлено .

Враховуючи те, що залишок заборгованості в сумі 383,32 грн. відповідач сплатив позивачеві під час розгляду справи в суді, судові витрати згідно ст.ст. 44,49 ГПК України покладаються на сторони порівну .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 43, 44 ,49, 82-85 ГПК України , суд

В И Р І Ш И В :

1. В задоволенні позову відмовити .

2. Стягнути Приватного підприємства «Телерадіокомпанії «Сумські кабельні телемережі» ( 40031, м. Суми , вул. 40 р. Жовтня , 57 ; код ЄДРПОУ 31930859 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Житловик » ( 40031, м. Суми, вул. 40 р. Жовтня , 49а ; код ЄДРПОУ 31651978 ) витрат по держмиту в сумі 51 грн. 00 коп. , витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 59 грн. 00 коп..

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копії рішення надіслати сторонам по справі.

Повний текст рішення підписаний суддею 29.08. 2007 року .