Постановление суда № 8223060, 19.02.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

19.02.10р.Справа № 27/63-10 За позовом Публічного акціонерного товариства "Альфа - Банк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКО Трускавецькурортцентр", м. Львів

Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕРРА", м. Дніпропетровськ

про визнання недійсним договору купівлі - продажу від 15.02.10р.

Суддя Татарчук В.О.

Суть спору:

          Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк»звернулося з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКО Трускавецькурортцентр»і товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРРА»про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36 від 15 лютого 2010р. та застосування наслідків недійсності правочину.

          При поданні позову публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» звернулося з заявою про вжиття заходів по забезпеченню позовних вимог шляхом:

-          накладення арешту на будівлю кінотеатру «Злата»в літ.А2, загальною площею 1432,8кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36 та земельну ділянку площею 0,2209 гектарів, кадастровий номер 4611500000:01:010:0018, на якій розташована будівля кінотеатру «Злата», розташованого за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36;

-          заборони Дрогобицькому державному комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації (82100, Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 25) здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесення змін до реєстру прав власності на нерухоме майно на будівлю кінотеатру «Злата»в літ. А2 загальною площею 1432,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36, а також надавати витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно (в тому числі довідки –характеристики) стосовно нерухомого майна - будівлі кінотеатру «Злата»в літ. А2 загальною площею 1432,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36;

-          заборони управлінню земельних ресурсів Трускавецької міської ради (82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 1) здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесенню змін до Державного земельного кадастру України стосовно зміни права власності на земельну ділянку площею 0,2209 (нуль цілих дві тисячі двісті дев’ять десятитисячних) гектарів, кадастровий номер 4611500000:01:010:0018, на якій розташована будівля кінотеатру «Злата», розташованого за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36.

          Також, позивач вказує на необхідність визнання стягувачем за даною ухвалою публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк», а боржником - товариство з обмеженою відповідальністю «НЕРРА».

          Заява обґрунтована тим, що:

-          відповідачем порушені зобов’язання за договором кредиту №101-В/07 від 20.04.2007р. щодо своєчасного та повного повернення кредиту;

-          в забезпечення виконання вказаного договору сторонами укладено договір застави рухомого та нерухомого майна №210/07 від 20.04.2007р.;

-          14.12.2009р. господарським судом Львівської області прийнято постанову про визнання ТОВ «ЕКО Трускавецькурортцентр»банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, а обов’язки ліквідатора покладено на Шестопалова П.М.;

-          15.02.2010р. ліквідатором ТОВ «ЕКО Трускавецькурортцентр», від імені останнього, було укладено з відповідачем - 2 договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Шевченка, 36;

-          в порушення ст.30 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» при укладанні оспорюваного договору купівлі-продажу ліквідатором не отримано погодження комітету кредиторів ТОВ «ЕКО Трускавецькурортцентр»на відчуження цілісного майнового комплексу, що є підставою для визнання вказаного правочину недійсним;

-          у справі про банкрутство відсутні докази завершення ліквідатором процедури інвентаризації майна банкрута та проведення його оцінки, що повинно передувати відчуженню майна;

-          невжиття заходів по забезпеченню позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.02.2010р. наведений позов прийнято до розгляду з порушенням провадження у справі № 27/63-10.

          Розглянувши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити вказану заяву про забезпечення позову з таких підстав.

          Відповідно до ст.66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

На думку суду, накладення арешту на відповідне майно та заборона вказаним організаціям вчинення певних дій є цілком достатнім та адекватним заходом для забезпечення позову. Суд враховує, що невжиття відповідних заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі.

Згідно з ч.1 ст.67 ГПК України, позов забезпечується в тому числі накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві та забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

          З урахуванням наведеного, суд приймає рішення про забезпечення позову шляхом накладення арешту на будівлю кінотеатру «Злата»в літ.А2, загальною площею 1432,8кв.м. та земельну ділянку площею 0,2209 гектарів, кадастровий номер 4611500000:01:010:0018, розташованих за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36, а також заборони Дрогобицькому державному комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесення змін до реєстру прав власності на нерухоме майно на вказану будівлю, надавати витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно (в тому числі довідки –характеристики) щодо наведеної будівлі та заборони управлінню земельних ресурсів Трускавецької міської ради здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесенню змін до Державного земельного кадастру України стосовно зміни права власності на зазначену земельну ділянку.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.66, 67, 86 ГПК України, суд, -

ухвалив:

1.          Накласти арешт на будівлю кінотеатру «Злата»в літ.А2, загальною площею 1432,8кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36 та земельну ділянку площею 0,2209 гектарів, кадастровий номер 4611500000:01:010:0018, на якій розташована будівля кінотеатру «Злата», розташованого за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т.Шевченка, буд.36.

2.          Заборонити Дрогобицькому державному комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації (82100, Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 25) здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесення змін до реєстру прав власності на нерухоме майно на будівлю кінотеатру «Злата»в літ. А2 загальною площею 1432,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36, а також надавати витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно (в тому числі довідки –характеристики) стосовно нерухомого майна - будівлі кінотеатру «Злата»в літ. А2 загальною площею 1432,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36;

3.          Заборонити управлінню земельних ресурсів Трускавецької міської ради (82200, Львівська область, м. Трускавець, вул. Бориславська, 1) здійснювати будь-які дії направлені на реєстрацію, перереєстрацію, внесенню змін до Державного земельного кадастру України стосовно зміни права власності на земельну ділянку площею 0,2209 (нуль цілих дві тисячі двісті дев’ять десятитисячних) гектарів, кадастровий номер 4611500000:01:010:0018, на якій розташована будівля кінотеатру «Злата», розташованого за адресою: Львівська область, м. Трускавець, вул. Т. Шевченка, буд. 36.           

4.          Стягувачем за даною ухвалою є публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк»(01024, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, код ЄДРПОУ 23494714, рахунок №37395003 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346), боржником - товариство з обмеженою відповідальністю «НЕРРА»(49101, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 36, код ЄДРПОУ 35339236).

5.          Ухвала набирає чинності з моменту її винесення –19.02.2010р.

6.          Строк пред’явлення ухвали до виконання –протягом трьох років.

СуддяВ.О. Татарчук