Решение № 6161355, 21.04.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" квітня 2009 р. Справа № 17/144/09

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Колесниковій В.В.,

з участю представників сторін:

від позивача Дьоміна І.В., довіреність № 2812-13/08 від 22.10.2008 року,

від відповідача не зявились,

у судовому засіданні присутній прокурор Волкожа С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/144/09

За позовом Прокурора м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

До фізичної особи підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_4,

про: розірвання договору купівлі продажу комунального майна від 14.11.2008 року та повернення комунального майна, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (надалі - позивач) звернувся до господарського суду з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (надалі - відповідач) про розірвання договору купівлі продажу комунального майна від 14.11.2008 року та повернення комунального майна.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судових засідань, не зявився, відзив на позов не надав,позовні вимоги не оспорив. Таким чином, справа в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи,суд дійшов наступного висновку:

14.11.2008 року територіальна громада міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради, від імені якої діяло управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (Продавець) та фізична особа-підприємець ОСОБА_2 (Покупець) уклали договір купівлі-продажу комунального майна, відповідно до якого останньому було передано у власність комунальне майно, а саме: нежитлові приміщення підвалу загальною площею 386,6 кв.м., розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 56. Договір посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Ласурією С.А. 14.11.08 і зареєстровано в державному реєстрі правочинів за № 4693.( а.с.6-7)

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п. 2.1. зазначеного договору Покупець зобовязаний внести 337 900 грн. за придбаний обєкт приватизації та витрати на проведення незалежної оцінки у сумі 1 300 грн. протягом 30 календарних днів з моменту підписання договору та його нотаріального посвідчення. ПДВ у сумі 67 580 грн. у повному обсязі сплачуються протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору та його нотаріального посвідчення.

Відповідно до п. 5.1. договору купівлі-продажу Покупець зобовязаний у термін, зазначений в п. 2.1. договору сплатити ціну продажу об'єкту приватизації.

Проте, Відповідач свої зобовязання за договором не виконує, не сплатив ціну придбаного обєкту відповідно до умов договору, порушуючи п. 2.1. та п. 5.1. договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Пунктом 11.3. договору купівлі-продажу передбачено, що у разі невиконання однією із сторін умов договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду.

Відповідно до п. 7.4. договору купівлі-продажу, у разі невиконання Покупцем умов договору, Продавець має право розірвати його у встановленому діючим законодавством порядку.

Згідно п. 7.3. зазначеного договору, при порушенні терміну оплати обєкта відповідно до п. 2.1. договору більш як на 30 днів, Покупець зобовязаний повернути Продавцю обєкт приватизації на його вимогу.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Несплата Відповідачем вказаних коштів завдає суттєвої шкоди інтересам держави, а саме, місцевим бюджетом не доотримано коштів, які б мали піти згідно ст. 71 Бюджетного кодексу України до бюджету розвитку міста.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України заміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частина 2 ст. 651 Цивільного кодексу України встановлює, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Неналежне виконання відповідачем своїх зобовязань за договором, на думку суду, є його порушенням, і є належною підставою розірвання договору.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги Прокурора м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради задовольнити в повному обсязі.

2.Розірвати договір купівлі-продажу комунального майна від 14.11.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Ласурією С.А. 14.11.2008 року і зареєстрований в державному реєстрі правочинів за № 4693, що уклали між собою управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) та фізична особа-підприємець ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1).

3.Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) повернути управлінню з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради(м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) об'єкт приватизації, а саме: нежитлові приміщення підвалу загальною площею 386,6 кв.м., розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 56.

4.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_3, код НОМЕР_1) 85 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджету України.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М. Коваль

Рішення підписано 30.04.2009 року.

Суддя С.М.Коваль