Решение № 5963520, 17.08.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2009 р. Справа № 1/209/09

м. Миколаїв

За позовом: Відкритого акціонерного товариства Автотранспортне підприємство 14854

/54000, м. Миколаїв, вул. Енгельса, 47/

До відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про: стягнення 15 624, 00 грн.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивачаПредставник не зявився.

Від відповідачаОСОБА_2, довіреність від 22.06.2009р. Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача боргу в сумі 15 624, 00 грн., який складається з заборгованості по сплаті орендної плати за листопад-грудень 2008 року у сумі 4 200, 00 грн., пені у сумі 3024, 00 грн., штрафу в сумі 8400 грн.

У відповідності зі статтею 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду від 27.07.2009р. про порушення провадження у справі та призначення розгляду справи на 17.08.2009р. направлена рекомендованою кореспонденцією на юридичну адресу сторін, та отримана сторонами, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.26-27), тобто сторони вважаються належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи.

Позивач в судове засідання не зявився, заяву про розгляд справи без участі представника не надав.

Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнає частково в сумі основного боргу у розмірі 4200 грн. Заперечує проти нарахування пені у розмірі, визначеному позивачем та вважає необґрунтованим нарахування штрафу.

Суд вважає за можливе, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглянути справу за наявними в ній матеріалами, без участі представника позивача.

Розглянувши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника відповідача - суд

в с т а н о в и в:

01.11.2007р. між позивачем і відповідачем укладено договір найму (оренди) будівлі (а.с.8-9). Згідно договору позивач передає, а відповідач приймає за плату на певний строк у користування (оренду) слідуюче нерухоме майна: нежитлове приміщення під офіс площею 85, 0 кв.м., розташований за адресою: м. Миколаїв, вул. Енгельса, 47 (пункт 1.1 договору). За користування обєктом оренди наймач сплачує наймодавцю орендну плату в розмірі 2100 грн. в місяць без ПДВ. (п.5.1 договору). Строк найму (оренди) за даним Договором встановлюється з 01 листопада по 30 грудня 2008 року (пункт 4.1 договору). Даний договір набирає чинності з дати його підписання сторонами та діє до 30 грудня 2008р. (п.11.1 договору).

Відповідно до п.5.1 договору орендна плата сплачується наймачем наймодавцеві щомісяця до 10 числа поточного місяця шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на поточний рахунок наймодавця або в готівковій формі.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Позивач свій обовязок за договором найму (оренди) будівлі виконав, надав відповідачу в оренду нежитлове приміщення під офіс, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі майна в найм (оренду) а.с.9, в свою чергу відповідач свій обовязок по сплаті орендній плати виконав не належним чином і має заборгованість перед позивачем по сплаті орендній плати за листопад-грудень 2008 року в сумі 4200 грн.

Згідно п.9.1 договору найму (оренди) будівлі від 01.11.2007р. за несплату або несвоєчасну сплату орендної плати наймач сплачує на користь наймодавця пеню в розмірі 1,2% від суми несплаченої або несвоєчасно сплаченої орендної плати за кожний день прострочення.

Розмір пені за період з 11.11.2008р. по 10.03.2009р складає 3024 грн.

Доводи відповідача щодо невідповідності розміру пені встановленого договором вимогам Цивільного кодексу України та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань», який обмежую максимальний розмір пені подвійною обліковою ставкою НБУ судом відхиляються, оскільки відповідно до ч.2 ст.551 Цивільного кодексу України розмір неустойки (пені, штрафу), встановлений законом, може бути збільшений у договорі.

Разом с тим суд вважає необґрунтованими позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача штрафу в сумі 8400 грн. за невиконання пункту 8.2 договору та неповернення обєкту оренди з тих підстав, що надані відповідачем пояснення в судовому засіданні та договір суборенди нежитлового приміщення від 31.12.2008р., укладений відповідачем з іншим господарюючим субєктом про суборенду нежитлового приміщення загальною площею 20, 5м кв.м., яке знаходиться за адресою м. Миколаїв вул. Космонавтів, 81/21 (а.с.30-32), свідчать про фактичне припинення користування орендованим майном з моменту закінчення дії договору. Крім цього, позивачем не доведено виконання вимог розділу 8 договору найму (оренди) будівлі від 01.11.2007р., а саме дотримання самим позивачем порядку повернення обєкта оренди, зокрема п.8.3 договору призначення своїх уповноважених осіб та розпочинання підготовки повернення обєкта оренди за 30 днів до дати закінчення строку найма (оренди).

Отже, враховуючи вищезазначене, позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню лише в частині стягнення 4200 грн. основного боргу та 3024 грн. пені, в решті позовним вимог необхідно відмовити.

Судові витрати відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 /ідентифікаційний код НОМЕР_1/ на користь Відкритого акціонерного товариства автотранспортне підприємство 14854 /ідентифікаційний код 03117895/ 4 200, 00 грн. боргу, 3024, 00 грн. пені, 72, 24 грн. державного мита; 54, 55 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя