Постановление суда № 323419, 13.12.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.12.06

Справа №10/701-06.

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Салон-Перукарня«Чардійка»

до відповідача Управління комунального майна та приватизації Сумської міської ради

про спонукання до продовження дії договору оренди

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА

За участю представників сторін:

від позивача Петренко Н.А.

від відповідача Ромась І.М.

Суть спору: позивач просить зобов’язати відповідача продовжити дію договору оренди №ФМ-392 від 31.10.1996р. нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2 шляхом укладання договору оренди на той же термін і на тих же умовах.

Відповідач в судовому засіданні проти вимог позивача заперечує, і його представник пояснює, що Управління комунального майна та приватизації має намір визначитись з майбутнім орендарем на конкурсній основі і на інших умовах – відповідно до нового розробленого ним згідно діючого законодавства, Типового договору. Крім того, відповідач зазначає, що з боку позивача були порушення умов договору щодо своєчасності орендної плати.

В судовому засіданні позивач подав клопотання про вжиття заходів по забезпеченню позову, а саме заборонити Управлінню комунального майна та приватизації Сумської міської ради 19 грудня 2006 року о 10 годині у приміщенні Сумської міської ради м. Суми, площа Незалежності, 2 ( кім № 59 ) проводити конкурс оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Суми щодо об'єкта оренди № 10 нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м., заборонити Сумській міській раді 19 грудня 2006 року о 10 годині у приміщенні Сумської міської ради м. Суми, площа Незалежності, 2 ( кім № 59 ) проводити конкурс оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Суми щодо об'єкта оренди № 10 нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м., Заборонити Управлінню комунального майна та приватизації Сумської міської ради вчиняти дії по заключенню договору оренди нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м. з будь-якими фізичними та юридичними особами, заборонити територіальній громаді в особі Сумської міської ради вчиняти дії по заключенню договору оренди нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м. з будь-якими фізичними та юридичними особами.

Враховуючи те, що з матеріалів справи та пояснень відповідача вбачається, що останнім оголошений конкурс на права оренди спірного приміщення суд вважає за доцільне задовольнити дане клопотання до вирішення господарським судом спору відносно цього приміщення.

Для витребування додаткових документів розгляд справи відкладається .

Керуючись ст. ст. 66,67 77 Господарського процесуального кодексу України

У Х В А Л И В:

1. Заборонити Сумській міській раді (м.Суми, пл..Незалежності,2,)та Управлінню комунального майна та приватизації Сумської міської ради (м.Суми, вул Горького,21, і.к. 21115948) 19 грудня 2006 року о 10 годині у приміщенні Сумської міської ради м. Суми, площа Незалежності, 2 ( кім № 59 ) проводити конкурс оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Суми щодо об'єкта оренди № 10 нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м.,та вчиняти дії по заключенню договору оренди нежитлового приміщення за адресою м. Суми, Червона площа, 2, 1-й поверх, площею 436, 4 кв. м. з будь-якими фізичними та юридичними особами, до закінчення провадження у даній справі.

2. Відкласти розгляд справи на 26.12..2006 р. на 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кім. 306.

3. Зобов’язати сторін скласти розвернутий акт звірки розрахунків по орендній платі.

4. Зобов’язати позивача пояснити свою позицію з врахуванням заперечень відповідача, подати докази належного виконання договору оренди в підтвердження привілейного права на його переукладення на новий строк

5. Зобов’язати відповідача подати докази порушення позивачем умов договору оренди (при їх наявності)

6. Повідомити сторони про те, що у разі їх нез’явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА