Решение № 30573134, 20.03.2013, Гагаринский районный суд города Севастополя

ГАГАРІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

м. Севастополь вул. Вакуленчука , 3

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

перша інстанція

справа № 2702/603/12

провадження 2/763/320/13

РІШЕННЯ

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

Від 20 березня 2013 р. Гагарінського районного суду м. Севастополя

В складі: головуючого судді Завгородньої Л.М

При секретарі Карпєєвої О.А.

Адвоката ОСОБА_1

Представника відповідача Андрєєвої Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_3 до ПАТ КБ „ Укргазбанк" , 3-ї особи ОСОБА_4 , приватного нотаріуса ОСОБА_5 про визнання недійсним договір іпотеки , суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договір іпотеки, вимоги мотивовані тим, що на час надання дозволу на укладання договору іпотеки своїй дружині, він не був власником іпотечного майна, в зв'язку з чим просить визнати недійсним договір іпотеки укладений між відповідачем та його дружиною ОСОБА_4

Представник відповідача в судове засідання з'явилась з позовом не згідна.

Треті особи в судове засідання не з'явились, були повідомлені належним чином.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 17 липня 2008 року між ОСОБА_4 та ПАТ КБ „ Укргазбанк" було укладено кредитний договір.

В забеспечення виконання зобов'язань за зазначеним договором 17 липня 2008 року між ОСОБА_4 та ПАТ КБ „ Укргазбанк" було укладено договір іпотеки, відповідно до вимог якого ОСОБА_4 передала банку в іпотеку майно, а сааме - квартиру АДРЕСА_1.

31.05.1980 року позивач та ОСОБА_4 уклали шлюб, що стверджується копією свідоцтва про шлюб.

Під час перебування у шлюбі ОСОБА_4 придбала квартиру АДРЕСА_1, що стверджується копією свідоцтва о праві власності від 23.05.2007 року.

Таким чином ОСОБА_4 на момент укладання договору, була власником іпотечного майна та мала повне право передавати зазначене майно в іпотеку банку.

В зв'язку з тим, що на момент укладання договору ОСОБА_4 знаходилась в шлюбі з позивачем, він наддав свій дозвіл на передачу зазначеної квартири в іпотеку,що стверджується копіями заяв переданих позивачем нотаріусу та банку.

Позивач посилається на те, що право власності на іпотечну квартиру він отримав лише 21.02.2011 року, в зв'язку з чим договір іпотеки є недійсним. Дане судження суд не має можливості покласти в основу рішення в зв'язку з його незаконністю та необгрутованістю.

Згідно зі ст.ст. 1, 3 Закону України "Про Іпотеку":-Іпотека це від забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, вона має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно з вимогами ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

З тексту іпотечного договору слідує, що він укладений сторонами, підписаний позичальницею, їй наданий екземпляр договору. Тобто позичальниці у момент укладення договору були відомі всі умови договору .

З матеріалів справи вбачається, що при укладенні іпотечного договору сторонами по справі було дотримано всі передбачені законом істотні умови договору, котрі були обумовлені згодою сторін і прийняті ними як обов'язкові умови договору, тобто як ОСОБА_4 так і позивач надали згоду на передачу квартири в іпотеку.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що кредитні зобов'язання в добровільному порядку не виконані, заборгованість за кредитним договором станом на теперішній час не погашена, суд вважає за необхідне відмовити позивачу в задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 628, Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 3 Закону України "Про Іпотеку", ст.ст. 10,11,60,88,179 ЦПК України, суд, суд

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_3 до ПАТ КБ „ Укргазбанк" , 3-ї особи ОСОБА_4 , приватного нотаріуса ОСОБА_5 про визнання недійсним договір іпотеки відмовити.

Апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський райсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення віддруковано в нарадчій кімнаті.

Суддя Завгородня Л.М.