Решение № 30229735, 27.03.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.03.13р. Справа № 904/1997/13-г

За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м.Кривий Ріг

про стягнення 6 352,53 грн.

Суддя Петренко І.В.

при секретарі Пономарьові Є.О.

Представники:

Від позивача: Романовський Денис Сергійович - довіреність № 10 від 02.01.13р.

Від відповідача: не з'явився.

Від 3-ї особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг звернувся з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг про стягнення суми 6 070,02 грн. заборгованості з орендної плати, суми 282,51 грн. пені, а також судових витрат в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду від 13.03.13р., згідно ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг.

Позовні вимоги позивача обгрунтовані тим, що відповідач не виконав зобов'язання належним чином та в установлений строк.

Представник позивача підтримує позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні в повному обсязі, подав заяву, в якій повідомляє, що зі сторони відповідача не було ніяких проплат в рахунок заборгованості.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, витребуванні судом документи не представив, клопотання про відкладення розгляду справи не подавав, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням.

Представник третьої особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову в судове засідання не з'явився, витребуванні судом документи не представив, клопотання про відкладення розгляду справи не подавав, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином що підтверджується поштовим повідомленням.

Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, примірники повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній", зокрема, "за зазначеною адресою не проживає" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Про це Вищим господарським судом України зазначалося і в інформаційних листах від 02.06.2006р. № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" (пункт 4), від 14.08.2007р. № 01-8/675 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" (пункт 15), від 18.03.2008р. № 01-8/164 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2007 році" (пункт 23).

Крім того, особи, які беруть участь у розгляді, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (див. Роз'яснення Президії ВАСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України").

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач та третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет позову не скористалися своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Справа розглядається за наявними в ній документами (ст.75 ГПК України).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.07.2010р. (та відповідно до додаткової угоди № 1 від 29.12.2011р.) між позивачем - управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, яке згідно "Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради" виконує функції орендодавця комунального майна, та відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, був укладений договір оренди №19/17 на нежитлове приміщення загальною площею 400,4 кв. м., в споруді розташованій за адресою: АДРЕСА_1

Термін дії договору становить з 12.07.2010 року до 12.06.2013 року (п. 10.1. Договору).

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі оренди.

Відповідно до п. 4.1. Договору та Додаткової угоди № 1 "Про внесення змін до договору оренди", за користування об'єктом відповідач сплачує позивачу річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розраїунку складає 2 078,99 грн. за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок КП "Парковка та реклама" щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету.

Наказом управління комунальнії власності міста виконкому Криворізької міської ради від 01.04.2009 № 4 «Про впорядкування орендно-договірних відносин», обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності та житлово-комунального господарства було визначено КП «Парковка та реклама». Зазначеним наказом КП "Парковка та реклама" доручено забезпечувати своєчасність сплати орендарями орендної плати, повноту надходжень та перерахування її до місцевого бюджету за орендне використання об'єктів комунальної власності.

Згідно п. 8.1. "Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста" затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 25.03.2009 року № 3163, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є управління комунальної власності міста або управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міськради спрямовується, через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30% підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, управлінням житлово-комунального господарства виконкому міськради та ОКП.

Відповідно ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування» акти ради, виконавчого комітету міської ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Таким чином, отриманні третьою особою - КП «Паркова та реклама» кошти за оренду нежитлових приміщень, в подальшому перераховуються в розмірі 70% до міського бюджету територіальної громади Криворізької міської ради.

Так, відповідачем були порушені умови договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за період починаючи з березня по серпень 2012 року.

На дату подачі позовної заяви заборгованість з орендної плати перед міським бюджетом становить 6 070,02 грн. та 282,51 грн. - пені, що підтверджується розрахунками заборгованості по орендній платі, виконаними КП «Паркова та реклама».

Обов'язок орендаря - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами Договору, а й нормами чинного законодавства, а саме п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідні норми також закріплені в ст. 284 Господарського кодексу України.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що: суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак, Відповідачем в порушення умов договору своєчасно та в повному обсязі не здійснено оплату, що призвело до виникнення заборгованості з орендної плати.

Статтею 610 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Пунктом 4.7 договору визначено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивачем нарахована пеня на підставі п. 4.7 договору, за несплачену відповідачем суму заборгованості у розмірі 282,51 грн.

На підставі викладеного господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідач належним чином не виконав свої зобов'язання, встановлені договором, перед позивачем з оплати орендної плати, а зобов'язання повинні виконуватись належним чином та в установлені строки.

Судові витрати слід віднести на відповідача, так як позов задоволено.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 610, 611, Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 284 Господарського кодексу України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 1, 2, 12, 21, 29, 32, 36, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь держави в особі управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, (код ЄДРПОУ 25522449) шляхом перерахування коштів на поточний рахунок у банку отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ; поточний рахунок 33218871700019, код ЄДРПОУ 38032510, МФО 805012 суму 6 070 (шість тисяч сімдесят) грн. 02 коп. заборгованості з орендної плати, суму 282 (двісті вісімдесят дві) грн. 51 коп. пені, суму 1 720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. державного мита, про що видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя І.В. Петренко

Повне рішення складено 27.03.13р.