Решение № 2996, 08.06.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.06.06

Справа № 9/312-06.

За позовом: Сумського національного аграрного університету , м. Суми.

До відповідача: комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, м. Суми.

Про визнання права власності на нерухоме майно

СУДДЯ М.С.ЛУЩИК

Представники сторін:

Від позивача: Тарасенко І.П., довіреність від 07.06.06р.

Від відповідача: не з’явився.

Суть спору: позивач просить визнати за Сумським національним аграрним університетом право власності на нерухоме майно, а саме на вбудоване приміщення першого поверху з магазином, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 144/2, а також зобов’язати відповідача зареєструвати зазначене нерухоме майно та видати свідоцтво на право власності.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив:

Сумським національним аграрним університетом було збудовано дев’ятиповерховий 126 квартирний житловий будинок за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 144/2 для професорсько–викладацького складу, який прийнято в експлуатацію державною приймальною комісією 29 вересня 1993 року.

В зазначеному дев’ятиповерховому будинку залишилося недобудованим нежитлове вбудоване приміщення першого поверху з магазином ( літ. А), яке рахується за Сумським національним аграрним університетом та балансова вартість якого складає 147 918 грн. 74 коп.

Позивач за вихідним № 1527 від 01.06.2006 року звернувся до відповідача – комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна – недобудоване нежитлове приміщення першого поверху з магазином ( літ . А).

Відповідач у листі № 579 від 01.06.06р. повідомив, що КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” займається виключно технічною інвентаризацією та реєстрацією права власності на об’єкти нерухомого і не має ніякого відношення до визнання права власності.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила ( створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна)

Відповідно до ст.331 ч.4 Цивільного Кодексу України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Позивач вважає, що частка робіт, яка не виконана, є вже незначною і тому необхідно встановити право власності на вбудоване приміщення першого поверху з магазином ( літ. А) , що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 144/2. у судовому порядку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на довідку КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про те, що готовність незавершеного будівництвом нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення, розташованого на земельній ділянці в м. Суми по вул. Кірова, 144/2 складає 87 %, балансовою вартістю , згідно довідки наданої замовником 147 918 грн. 74 коп.

Зважаючи на те, що відповідно до довідки КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» що готовність незавершеного будівництвом нежитлового вбудовано-прибудованого приміщення, розташованого в м. Суми по вул. Кірова, 144/2 складає 87 %,, а також враховуючи, що Цивільний кодекс не визначає конкретний розмір такої «незначної частки», суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України на позивача покладаються судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Сумським національним аграрним університетом (40021, м. Суми, вул. Кірова, 160; код 04718013) право власності на вбудоване приміщення першого поверху з магазином ( літ. А), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 144/2.

3. Комунальному підприємству ”Сумське міське бюро технічної інвентаризації” ( 40030, м. Суми. вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за Сумським національним аграрним університетом (40021, м. Суми, вул. Кірова, 160; код 04718013) на вбудоване приміщення першого поверху з магазином ( літ. А), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 144/2.

СУДДЯ М.С.ЛУЩИК

Суддя Лущик Марія Сергіївна.