Решение № 28947502, 29.01.2013, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 705/2096/12

2/705/914/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" січня 2013 р. м. Іршава

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Брич С.М.

за участю:

представника позивача - Софілканич Д.Д.

представника відповідачів - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення та виселення, -

В С Т А Н О В И В:

03 лютого 2012 року ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення та виселення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA00007005 від 13.11.2007 року ОСОБА_3 13.11.2007 року отримав кредит у розмірі 23337,13 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.11.2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно щомісяця в період сплати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до наявної заборгованості в розмірі 20019,79 доларів США, що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ № 205/ 386 від 07.10.2011 року складає 159611,76 гривень, з яких: 13584,32 доларів США - заборгованість за кредитом; 1587,76 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 616,00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 3248,52 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору: 31,36 доларів США - штраф (фіксована частина), 951,83 доларів США - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідачі 14.11.2007 року уклали договір іпотеки, згідно з яким надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 68,80 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №369310 від 31.10.2007 року за №162, а також земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку загальною площею 0,21 га, яка розташована на території Білківської сільської ради і належить іпотекодавцеві на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК 020910 від 23.10.2000 року за №105.

Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки складає 159000 гривень.

Представник позивача Софілканич Дмитро Дмитрович в судовому засіданні позов підтримав, просить його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.

Представник відповідачів ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, просить відмовити в його задоволенні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA00007005 від 13.11.2007 року ОСОБА_3 13.11.2007 року отримав кредит у розмірі 23337,13 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.11.2012 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомісяця в період сплати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_3зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до наявної заборгованості в розмірі 20019,79 доларів США, що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ № 205/386 від 07.10.2011 року складає 159611,76 гривень, з яких: 13584,32 доларів США - заборгованість за кредитом; 1587,76 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 616,00 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 3248,52 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору: 31,36 доларів США - штраф (фіксована частина), 951,83 доларів США - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідачі 14.11.2007 року уклали договір іпотеки, згідно з яким надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 68,80 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_4 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №369310 від 31.10.2007 року за №162, а також земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку загальною площею 0,21 га, яка розташована на території Білківської сільської ради і належить іпотекодавцеві на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК 020910 від 23.10.2000 року за №105.

Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки складає 159000 гривень.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу».

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідач порушує взяте на себе зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати процентів, суд приходить до висновку про необхідність звернення стягнення на заставне майно.

Окрім того, відповідно до ч. 2 ст. ст. 39 та 40 Закону України «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення відповідача ОСОБА_4, який згідно довідки ( а. с. 55) проживає в спірному будинку з подальшим зняттям його з реєстраційного обліку.

З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 1596,12 гривень, які згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKIWGA00007005 від 13.11.2007 року, в розмірі 20019,79 доларів США, що за курсом 7,97 відповідно до службового розпорядження НБУ № 205/ 386 від 07.10.2011 року складає 159611,76 грн. Звернути стягнення на житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 68,80 м.к., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку загальною площею 0,21 га, яка розташована на території Білківської сільської ради, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки від 14.11.2007 року Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_4 з будинку АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»1596 (тисяча п'ятсот дев'яносто шість) гривень 12 копійок судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М. М.