Решение № 2813374, 20.03.2008, Зіньківський районний суд Полтавської області

Справа № 2-529 /08 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2008 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого-судді Герасименко М.І., при секретарі Тараненко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків справу за позовом

ЗАТ «Комерційний банк Приват-Банк » до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу житлового будинку з господарськими будівлями з укладення договору купівлі-продажу з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та наданням повноважень для здійснення продажу, а виселення відповідача, мотивуючи тим, що відповідач по кредиту отримав 12000 грн. для купівлі житлового будинку та 675 грн. на сплату страхових платежів, однак він не повертає кредит та відсотки за користування кредитом. В забезпечення вимагання зобов'язань укладено договір іпотеки і відповідач надав нерухоме майно - житловий будинок з господарськими спорудами площею 39,0 кв.м., а тому просить достроково повернути всю суму кредиту заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що позивач надав відповідачу кредит на купівлю будинку на сплату страхових платежів, а відповідач зобов'язався повернути кредит, відсотки згідно договору. Крім цього, в забезпечення кредиту і виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки. Відповідач надав житловий будинок з погосподарськими будівлями, спорудами, оскільки відповідач нехтує виконанням договору по кредиту та не сплачує кошти, тому просить позовні вимоги задовольнити в повному об'ємі.

Відповідач повідомлений про явку в суд, однак в суд не являвся.

Суд заслухавши представника позивача, аналізуючи докази, вважає, що позов підставний і підлягає задоволенню зі слідуючих мотивів.

Судом встановлено, що відповідач по кредитному договору отримав 12000 грн., на покупку житлового будинку на 675 грн. на сплату страхових платежів і відповідач зобов'язувався щомісячно сплачувати відсотки на 0,15 % від суми простроченого платежу і в забезпечення виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки, надавши житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідач порушив вимоги договору, неналежно виконує його, що не відповідає вимогам ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України і заборгованість становить за кредитом - 11 088 грн. 74 коп., по процентах за користування кредитом 679 грн. 31 коп., по комісії за користування кредитом - 54 грн., пеня - 31 грн. 09 коп.

Згідно Закону України «Про іпотеку» в разі невиконання боржником основного зобов'язання і подержатель вправі задоволити свої вимоги за основними зобов'язаннями шляхом звільнення предмету іпотеки, що надає суду правомірно.

Суд на підставі ст. ст. 526, 527, 530 ч.2, 1050 ч.2, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, керуючись ст. ст. 209-215 ЦПК України, суд -

РІШИВ :

Позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 28.08.2006 року в розмірі 11 853 грн. 33 коп. - звернути стягнення на предмет іпотеки і житловий будинок, загальною площею 39,0 кв.м., житлова площа 19,1 кв.м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ Комерційним банком «Приват-Банк», м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50 , код ЄДРПОІ14360570 з укладенням від імені відповідача - ОСОБА_1 - договір купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отримання витягу з Державного реєстру прав власності та надати Приват-Банку для здійснення продажу.

Виселити з житлового будинку, що в АДРЕСА_1 - ОСОБА_1.

Стягти з ОСОБА_1 на користь позивача: судові витрати в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 53 коп. - судовий збір; 30 (тридцять) грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу; оплату за подання позовної заяви про виселення 8 (вісім) грн. 50 коп.

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження

Суддя : підпис

З оригіналом вірно.

Рішення набрало законної чинності 31 березня 2008 року.

Голова Зіньківського районного суду Герасименко М.І.