Решение № 21208264, 03.02.2012, Феодосийский городской суд Автономной Республики Крым

Справа № 2-3688/11/0121

Справа № 2-3688\11\0121

2\121\332\2012

РІШЕННЯ

Іменем України

3 лютого 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Лошакової Т.А.

при секретарі Шилової К.В.

з участю представника Чешева А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу по позові Публічного акціонерного товариства «Феодосійський механічний завод»до ОСОБА_2 про зобовязання звільнити надмірно займану житлову площу, стягнення заборгованості за користування житлом,

встановив:

ВАТ «Феодосійський механічний завод»звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 про зобовязання звільнити надмірно займану житлову площу, стягнення заборгованості за користування житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачки, як працівнику підприємства, на підставі її заяви 27.05.1994 року було надано житло 1 ліжко-місце у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, про що видано ордер № 492. 19.03.2008 року на підставі п. 1 ст. 40 КЗпП України ОСОБА_2 була звільнена з підприємства, але залишилася проживати у гуртожитку. Відповідачка зайняла не одне ліжко-місце, як їй було надано, а цілий блок, який включає в себе 5 ліжко-місць та санвузол. На неодноразові вимоги звільнити надмірно займану житлову площу відповідачка не реагує. У порушенні ст. 68 ЖК України ОСОБА_2 плату за проживання у гуртожитку тривалий час не робить. Плата за користування житлом у гуртожитку встановлюється підприємством на підставі Постанови Ради Міністрів АР Крим від 18.12.2008 року № 677 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в гуртожитках». Згідно вказаної постанови, граничний розмір цієї плати встановлено в розмірі 130 грн. за одне ліжко-місце з розрахунку 6 кв. м житлової площі на одного проживаючого в місяць. Відповідачка займає 5 ліжко-місць і повинна сплачувати щомісяця 650 грн. Так, станом на 01.08.2011 року борг відповідачки за користування житлом становить 22985 грн. Просять зобовязати ОСОБА_2 звільнити надмірно займану житлову площу чотири ліжко-місця в кімнаті АДРЕСА_1, стягнути з неї заборгованість за користування житлом в розмірі 22985 грн. та судові витрати.

Відкрите акціонерне товариство «Феодосійський механічний завод»змінив назву на Публічне акціонерне товариство «Феодосійський механічний завод».

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, пояснивши, що відповідачка не робить оплату за гуртожиток з жовтня 2009 року, займаючи не одне, а пять ліжко-місць у кімнаті АДРЕСА_1 складається з двох кімнат: одна кімната на 2 ліжко-місця, друга на 3 ліжко-місця. ОСОБА_2 займає повністю весь блок. Адміністрація гуртожитку не має доступу у блок АДРЕСА_1 тому, що відповідачка нікого не впускає. Оплату за проживання у гуртожитку тривалий час не робить. Остання оплата була нею зроблена за вересень 2009 року, тому заборгованість складає з жовтня 2009 року по день подачі позову 22985 грн. з розрахунку 130 грн. за одне ліжко-місце, беручи до уваги, що відповідачка фактично займає 5 ліжко-місць.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що проживає у гуртожитку, займає ліжко-місце у більшої кімнаті. Коли вона оселилася, всі місця були вільні. У кімнаті знаходяться тільки її речі. У меншої кімнаті стоять ліжко, які належать підприємству. Спочатку всі ліжко займали робітники інших підприємств, а потім адміністрація гуртожитку почала вселяти у літній період відпочиваючих. Ніяких перешкод вона цьому не робила. Оплата за проживання нею зроблена за період з вересня 2008 року по грудень 2011 року, виходячи зі ставки 63 грн., як це було передбачено калькуляцією станом на 01.02.2007 року. Про зміну з 01.01.2009 року оплати за проживання у гуртожитку її не повідомили. Вважає що ніякої заборгованості перед відповідачем вона не має.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Відповідачка проживає в кімнаті АДРЕСА_1 власником якого є відповідач, займаючи 1 ліжко-місце на підставі ордеру № 492 від 27.05.1994 року (ар.с. 26).

Сторони не заперечують, що вказане ліжко-місце знаходиться у кімнаті АДРЕСА_1, яка представляє собою блок з двох кімнат, призначених для проживання пяти осіб.

Та обставина, що замість пяти осіб у блоку проживає одна відповідачка, не дозволяє позивачу вимагати від неї оплату за проживання саме за всі ліжко-місця.

Відповідач не надав доказів тієї обставини, що ОСОБА_2 самовільно займає 5 ліжко-місць у кімнаті АДРЕСА_1.

З повідомлення адміністрації гуртожитку від 27.09.2011 року слідує, що ОСОБА_2 пропонується сплатити у строк до 30.09.2011 року заборгованість, яка складає 7328 грн. або звільнити житлову площу, яку вона займає.

Тобто з цього повідомлення вбачається, що адміністрація гуртожитку не вважає, що відповідачка займає саме 5 ліжко-місць.

При таких обставинах, позовні вимоги щодо зобовязання звільнити надмірно займану житлову площу чотири ліжко-місця в кімнаті АДРЕСА_1, задоволенню не підлягають.

Згідно постанови Ради Міністрів Автономної Республіки Крим від 18.12.2008р. № 677 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в гуртожитках», граничний розмір цієї плати з 01.01.2009 року встановлено в розмірі 130 грн. за одне ліжко-місце з розрахунку 6 кв. м житлової площі на одного проживаючого в місяць.

З довідки ВАТ «Феодосійський механічний завод»слідує, що позивач вважає, що заборгованість ОСОБА_2 за проживання у гуртожитку складає 22985 грн. з розрахунку: з 01.04.2008 року 9 міс. х 63 грн. х 5 ліжко-місць = 2835 грн.; з 01.01.2009 року 31 міс. х 130 грн. х 5 ліжко-місць = 20150 грн. (ар.с. 29).

У судовому засіданні встановлено, що відповідачка з квітня 2008 року по 31 грудня 2011 року сплатила проживання у гуртожитку з розрахунку 63 грн. щомісячно. Всього нею сплачено 2520 грн., що підтверджується наданими відповідачкою квитанціями.

Оскільки судом встановлено, що за період з 01.01.2009 року по 01.08.2011 року ОСОБА_2 сплачено за 1 ліжко-місця щомісячно по 63 грн., а не по 130 грн., як це передбачено постановою Ради Міністрів АРК від 18.12.2008 року, те за зазначений період в неї утворилася заборгованість перед позивачем за проживання у гуртожитку в сумі 2077 грн. (31 мес. х 67 грн.), яка підлягає стягненню.

Нею порушені терміни внесення оплати, унаслідок чого порушене право позивача підлягає захистові по підставах ст. 820 ЦК України та ст.. 68 ЖК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі ст. 820 ЦК України, ст. 68 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Пташкіно Ленінського району Республіки Крим на користь Публічного акціонерного товариства «Феодосійський механічний завод»(код ОКПО 22261801) у рахунок погашення заборгованості за користування гуртожитком за період з 01.01.2009 року по 01.08.2011 року у сумі 2077 грн. (дві тисячі сімдесят сім грн.), витрати по оплаті судового збору в розмірі 51 грн. (пятдесят одна грн.), на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 120 грн. (сто двадцять грн.), а всього 2248 грн. (дві тисячі двісті сорок вісім грн.).

У решті частини позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів із дня проголошення через Феодосійський міський суд у порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя