Решение № 20176780, 22.12.2011, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

          Справа № 2-3812-2011

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2011 року Слов’янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді          - Руденко Л.М.

при секретарі                    - Кобець О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Слов’янську цивільну справу за позовом ПАТ КБ ”Приват Банк” до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про зобов’язання вчинити певні дії та витребування документів, -

В С Т А Н О В И В:

          23.11.2011 р. до Слов’янського міськрайонного суду звернулось ПАТ КБ ”Приват Банк” до з позовом до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про зобов’язання вчинити певні дії та витребування документів, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № Е050-07/s від 10.08.2007 року ОСОБА_1 10.08.2007 року отримала кредит в розмірі 38000,00 Долар США грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.08.2022 року.

В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

В зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором ПАТ КБ ”Приват Банк” був змушений звернутись до суду по стягнення заборгованості що станом на 05.05.2009 року складала –43532,32 Долар США.

11 червня 2010 року Слов’янський міськрайонний суд виніс рішення по справі № 2-1663-2010, в якому повністю задовольнив позовні вимоги ПАТ КБ ”Приват Банк” та вирішив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитом в сумі 335198,86 грн. ДВС м. Слов’янськ було відкрито виконавче провадження.

Крім того слід зазначити, що в забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПАТ КБ ”Приват Банк” та відповідач 10.08.2007 року уклали договір іпотеки № 3 212-07, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 441,10 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Каспійська, буд. № 75. Даний будинок належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1926 приватним нотаріусом Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2

15.08.2007 року ОСОБА_1 написала розписку до ПАТ КБ ”Приват Банк” з проханням надати договір купівлі-продажу, який підтверджував право власності на предмет іпотеки з зобов’язанням повернути його протягом 6 місяців, однак свої зобов’язання за цією розпискою не виконала. Для стягнення предмету іпотеки ДВС було надіслано запит на приватного нотаріуса ОСОБА_2, який укладав договір купівлі-продажу та договір іпотеки як третя особа, з проханням надати дублікати договору купівлі-продажу. В проханні ОСОБА_2 відмовив, в зв’язку з тим, що ПАТ КБ ”Приват Банк” не є стороною договору купівлі-продажу.

Відсутні документи є перешкодою для виконання рішення суду оскільки ні ДВС, ні ПАТ КБ ”Приват Банк” не мають підтвердження права власності на предмет іпотеки.

Просить суд:           

-          зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на будинок загальною площею 441,10 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Каспійська, буд. № 75, в органах БТІ;

-          зобов’язати нотаріуса ОСОБА_2 надати ПАТ КБ ”Приват Банк” дублікат договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1926 приватним нотаріусом Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2 та інших документів необхідних для реєстрації права власності;

-          судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні не був присутній, але надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та підтримує позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, а тому суд, зі згоди представника позивача, вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Третя особа - ОСОБА_2 в судовому засіданні не був присутній, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

10.08.2007 р. між ПАТ КБ ”Приват Банк” та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № Е050-07/s від 10.08.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_1 10.08.2007 року отримала кредит в розмірі 38000,00 Долар США грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.08.2022 року (а.с.4-9). Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється за Графіком погашення кредиту та процентів.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № Е050-07/s від 10.08.2007 року ПАТ КБ ”Приват Банк” та відповідачка ОСОБА_1 10.08.2007 року уклали договір іпотеки № 3 212-07 (а.с.17-19), згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 441,10 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Каспійська, буд. № 75, який їй належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу (а.с.11,12), зареєстрованого в реєстрі за № 1926 приватним нотаріусом Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2

В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

В зв’язку з порушеннями зобов’язань за кредитним договором № Е050-07/s від 10.08.2007 року ПАТ КБ ”Приват Банк” був змушений звернутись до суду по стягнення заборгованості що станом на 05.05.2009 року складала –43532,32 Долар США. 11 червня 2010 року Слов’янський міськрайонний суд виніс рішення по справі № 2-1663-2010, в якому повністю задовольнив позовні вимоги ПАТ КБ ”Приват Банк” та вирішив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитом в сумі 335198,86 грн. ДВС м. Слов’янськ було відкрито виконавче провадження.

15.08.2007 року відповідачка ОСОБА_1 написала розписку (а.с.16) ПАТ КБ ”Приват Банк” з проханням надати договір купівлі-продажу, який підтверджував право власності на предмет іпотеки з зобов’язанням повернути його протягом 6 місяців, однак свої зобов’язання за цією розпискою не виконала.

Відсутні документи, які були взяті ОСОБА_1 в ПАТ КБ ”Приват Банк” під розписку, є перешкодою для виконання рішення суду оскільки ні ДВС, ні ПАТ КБ ”Приват Банк” не мають підтвердження права власності на предмет іпотеки, а саме на будинок, який розташований за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Каспійська, буд. № 75.

Згідно з ч. 1 ст. 33 ЗУ ”Про іпотеку” в разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суд вважає, що позовні вимоги ПАТ КБ ”Приват Банк”, а саме: зобов’язати нотаріуса ОСОБА_2 надати ПАТ КБ ”Приват Банк” дублікат договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1926 приватним нотаріусом Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2 та інших документів необхідних для реєстрації права власності, необхідно залишити без задоволення, в зв’язку з тим, що на ОСОБА_2 як третю особу не покладаються позовні вимоги позивача. ПАТ КБ ”Приват Банк” в своїй заяві вказав, що ОСОБА_2 відмовив ДВС видати дублікат договору купівлі-продажу, в зв’язку з тим, що ПАТ КБ ”Приват Банк” не є стороною договору купівлі-продажу, а тому позивач має право звернутися до суду з позовом про оскарження дій приватного нотаріуса Слов’янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_2

          Крім того з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судові витрати на сплату судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 130, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, ч. 1 ст. 33 ЗУ ”Про іпотеку” суд -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ПАТ КБ ”Приват Банк” до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про зобов’язання вчинити певні дії та витребування документів, частково задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 зареєструвати право власності на будинок загальною площею 441,10 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, м. Слов’янськ, вул. Каспійська, буд. № 75, в КП “БТІ” м. Слов’янська Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ ”Приват Банк” (р/р № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) судові витрати по сплаті судового збору у сумі 94 грн. 10 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Слов’янський міьскрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Слов’янського

міськрайонного суду ОСОБА_3