Решение № 18826049, 23.08.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.08.11 р. Справа № 31/83

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В. при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши матеріали справи за позовною заявою

Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Краматорської міської ради

до відповідача Автогаражного кооперативу „Східний”, м. Краматорськ

третя особа ДПІ у м. Краматорську

про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в сумі 38997,51 грн.

за участю представників сторін:

Прокурор: не з’явився

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився;

від третьої особи: не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Краматорський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Краматорської міської ради звернувся із позовом до відповідача Автогаражного кооперативу „Східний”, м. Краматорськ про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в сумі 38997,51 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного з Краматорською міською радою від 19.02.2010р. відповідачу було надано в користування земельні ділянки площею 4,2738 га. В порушення умов договору відповідач своєчасно орендну плату не вносив, в зв’язку з чим станом на 06.04.2011р. виникла заборгованість з орендної плати у сумі 38997,51 грн.

Позивач письмових пояснень по суті позовних вимог не надав.

Відповідач відзиву на позов не надав, в судові засідання не з’являвся.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 10.06.2011р. залучено в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ДПІ у м. Краматорську.

Третя особа надала письмові пояснення по справі, згідно яких вказує, що на момент подання позовної заяви податковий борг відповідача по орендній платі за землю складав 38997,51 грн. Пеня, штрафні санкції, проценти за вказаний період до облікової картки відповідача не нараховувались.

Ухвалою господарського суду від 26.07.2011р. було подовжено процесуальний строк розгляду справи на 15 днів (до 23.08.2011р.).

Сторони в судове засідання не з’являлись, були належним чином повідомлені про час і місце слухання справи. Враховуючи зазначене, господарський суд вважає можливим розглянути справу без участі представників сторін за наявними в справі матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Технічне фіксування судового процесу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

19.02.2010р. між Краматорською міською радою (Орендодавець) та Автогаражним кооперативом „Східний” (Орендар) укладено договір строкового платного користування земельними ділянки несільськогосподарського призначення – по бул. Краматорському у м. Краматорську загальною площею 4,2738 га, у тому числі за кадастровими номерами: 1412900000:00:011:0019 – площею 0,3127 га; 1412900000:00:011:0020 – площею 0,3187 га; 1412900000:00:011:0360 – площею 3,6424 га.

Договір укладений строком на 5 років (п.8 договору).

Відповідно до п.9 договору орендна плата за землю сплачується орендарем виключно у грошовій формі з дня наступного за днем закінчення дії попереднього договору в розмірі 0,9% від нормативної грошової оцінки землі, що на 2009 рік становить 27199,88 грн. Орендна плата вноситься до місцевого бюджету м. Краматорська безготівковим перерахуванням через фінансові установи або готівкою через відділення банків. Пунктом 10 договору встановлено, що на наступні роки обчислення орендної плати за землю здійснюється Орендарем самостійно, відповідно до діючого законодавства, щорічно станом на 1 січня поточного року з урахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки землі, доведеного Держкомземом України.

Орендна плата вноситься щомісячно, не пізніше 30 числа місяця, наступного за звітним, у розмірі 1/12 частини річної орендної плати (п.11 договору).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п.11 договору).

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у порядку і розмірі, передбачених діючим законодавством для нарахування пені на суми несплаченого земельного податку (п. 14 договору).

Сторонами були складені та підписані акти приймання - передачі земельних ділянок за договором від 19.02.2010р.

З доданого до позовної заяви розрахунку вбачається, що на 06.04.2011р. заборгованість відповідача по орендній платі за землі за період з 30.06.2010р. по 30.03.2011р. склала 38997,51 грн. (графа „Недоїмка”).

Господарський суд вважає, що позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За розрахунком, доданим до позовної заяви, відповідачу було нараховано за період з 30.06.2010р по 30.03.2011р. 69339,47 грн., із яких 11588,82 грн. – сума розстрочення податкового зобов’язання за 2009р. та проценти згідно рішення у ДПІ у м. Краматорську № 4/24-012-7 від 30.03.2010р. та 57750,7 грн. – орендна плата за землю за період з 30.06.2010р. по 30.03.2011р. Сплачено податкове зобов’язання за цей період у сумі 30335,29 грн. та 6,67 грн. переплата на початок даного періоду, які були враховані (згідно зворотного боку облікової картки та розрахунку) в погашення сум розстроченого боргу та процентів, а також пені у сумі 391,69 грн., решта – в погашення заборгованості з орендної плати за землю. Залишок заборгованості з орендної плати, що лишилась несплаченою, склала 38997, 51 грн., яка і є предметом спору і підлягає стягненню у відповідності до ст. 625 ЦК України, згідно якої боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму борга.

Враховуючи зазначене, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 509, 625, 626 ЦК України, Законом України „Про оренду землі”, ст. 22, 33, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Краматорської міської ради до Автогаражного кооперативу „Східний”, м. Краматорськ про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за земельну ділянку в сумі 38997,51 грн. – задовольнити.

Стягнути з Автогаражного кооперативу „Східний” (84300, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Краматорський, ідентифікаційний код 23180186, р/р 2600630140, Краматорське відділення ВАТ ОЩАД м. Краматорськ МФО 394222) на користь Краматорської міської ради (84313, Донецька область, м. Краматорськ, майдан Леніна, 2, р/р 33215812500059 Відділення держказначейства у м. Краматорську (ЄДРПОУ 34686652), МФО 83416, код бюджету 13050200) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 38997,51 грн.

Стягнути з Автогаражного кооперативу „Східний” (84300, Донецька область, м. Краматорськ, бул. Краматорський, ідентифікаційний код 23180186, р/р 2600630140, Краматорське відділення ВАТ ОЩАД м. Краматорськ МФО 394222) на користь державного бюджету України державне мито у сумі 389,98 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн.

Видати накази після набрання рішенням чинності.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня його прийняття.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список > < Довідник >

< Список > < Довідник >

< Текст >