Решение № 17892003, 12.07.2011, Березанський районний суд Миколаївської області

12.07.2011

Справа № 2 140

2011 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2011 року Березанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої-судді - Гапоненко Н.О.

при секретарі - Потриваєвій М.А.

з участю прокурора - Ібрагімової А.О.

представника позивача Березанської РДА - Заблоцької В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом прокурора Березанського району в інтересах Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області та Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області до ОСОБА_3 про стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в :

16 лютого 2011 року прокурор Березанського району звернувся до суду з позовною заявою в інтересах Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області та Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області до ОСОБА_3 про стягнення орендної плати, мотивуючи тим, що 29.05.2008 року між Березанською РДА та ОСОБА_3 укладено договір оренди земельної ділянки забудованих земель державної власності площею 0,4910 га для комерційного призначення (під розміщення кінотеатру, торгівельного павільйону, магазину, більярдної та відеозалу), яка знаходиться на території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області, строком на 49 років, зі сплатою орендної плати до Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області щомісяця не пізніше 30 числа місяця, наступного за звітним, річна сума орендної плати складає 29122,55 грн. Оскільки відповідач вказані умови договору не виконує, станом на 01.01.2011 року утворилася заборгованість по орендній платі в розмірі 73011,75 грн., на звернення Березанської райдержадміністрації про необхідність сплати заборгованості не реагує, тому прокурор просить стягнути з відповідача на користь Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 73011,75 грн., а також стягнути з відповідача судові витрати на користь держави.

В судовому засіданні прокурор і представник позивача Березанської РДА - позовні вимоги підтримали, зіславшись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник позивача - Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області в судове засідання не зявився, але надав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання двічі не зявився та не повідомив про причину неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчать зворотні рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення.

Зі згоди прокурора та представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 29 травня 2008 року Березанською районною державною адміністрацією та відповідачем було укладено договір оренди землі, відповідно до якого відповідачу було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,4910 га для комерційного використання під розміщення кінотеатру, торгівельного павільйону, магазину, більярдної та відеозалу, а він повинен був сплачувати орендну плату до місцевого бюджету Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області в сумі 29122,55 грн. на рік, проте відповідач з 2008 року орендну плату не сплачує, внаслідок чого станом на 01.01.2011 року заборгованість по сплаті орендної плати становить 73011 грн. 75 копійок.

Вказані обставини підтверджено розрахунком заборгованості (а.с.8), копією договору оренди земельної ділянки (а.с.9-12).

Відповідно до ст.21 Закону України “Про оренду землі” розмір , форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди; орендна плата, відповідно до ст.22 Закону може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій формі.

Відповідно до ч.4 ст.24 вказаного Закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст.36 вказаного Закону, у разі невиконання зобовязань за договором оренди земельної ділянки сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Згідно зі ст.ст.526, 530 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, і у встановлений строк.

На підставі ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги прокурора Березанського району в інтересах Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області та Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області до ОСОБА_3 про стягнення орендної плати задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області на р/р 33213815700060 ГУДКУ в Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23627055, орендну плату за землю в сумі 73011 (сімдесят три тисячі одинадцять) гривень 75 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 730 (сімсот тридцять) гривень 12 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді в розмірі 120 (сто двадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя