Решение № 140954131, 22.10.2026, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/2711/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2026 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Чайки Т. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Мазурова К. Д. звернулася до суду із вказаним позовом та просила визнати за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 - мати позивачки. За життя померлою був складений заповіт від 27 липня 1994 року за реєстровим № 63, згідно з яким все своє майно вона заповідала своїй доньці ОСОБА_1 23 жовтня 2006 року заведена спадкова справа №720/2006 після померлої ОСОБА_2 24 грудня 2007 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Хоменко О. В. на ім`я позивачки були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,67 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,42 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Також після смерті ОСОБА_2 залишилось недоотримане спадкове майно, що складається з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлій на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Біловодської сільської Ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 24 березня 1988 року. У червні 2026 року позивачка звернулася до Сумської районної державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, проте їй було відмовлено у зв`язку з тим, що у наданому свідоцтві відсутня печатка органу, який видав свідоцтво про право особистої власності, а також підпис відповідної посадової особи. Тому позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , і вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, направив клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними у справі доказами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 13).

26 серпня 1984 року ОСОБА_4 (рос.) уклала шлюб із ОСОБА_5 (рос.), після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка та жінки стало « ОСОБА_6 » (рос.), що підтверджуєтеся свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 13).

ОСОБА_2 належав житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим 24 березня 1988 року та зареєстрованим в реєстровій книзі №1, за реєстровим №89, та випискою з погосподарської книги Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області, в якій зазначено, що житловий будинок за вищевказаною адресою рахується з ОСОБА_2 , загальна площа становить 45 м.кв., житлова 46 м.кв. (а.с. 15, 17).

За життя, 27 липня 1994 року, ОСОБА_2 було складено заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Біловодської сільської Ради народних депутатів Сумського району Сумської області за реєстровим номером № 63, яким вона все своє майно завідала своїй доньці ОСОБА_1 (а.с. 40).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Біловоди, Сумського району Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 12) та після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно, 23 жовтня 2006 року заведено спадкову справу № 720/2006 (а.с. 35-56).

24 грудня 2007 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Хоменко О. В. на ім`я позивачки видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема на земельну ділянку загальною площею 0,67 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,42 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

24 червня 2026 року у видачі свідоцтва про право власності за заповітом на житловий будинок під АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 позивачці було відмовлено у зв`язку з тим, що у наданому свідоцтві відсутня печатка органу, який видав свідоцтво про право особистої власності, а також підпис відповідної посадової особи (а.с. 25-26).

Згідно з довідкою ДП «БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 10 березня 2026 року та технічним паспортом об`єкт нерухомого майна складається з: А-1 житловий будинок, а - веранда, а1 - тамбур, а2 - ганок, Б - кухня, б - сіни, В - сарай, в навіс, Г- сарай, Д - сарай, Е навіс, Ж - навіс, З - душ, пг погріб, №1-3 - огорожі, загальна площа будинку - 64,7 кв.м., житлова площа - 39,7 кв.м., рік будівництва 1963 (а.с. 18-23).

Відповідно до Звіту про оцінку майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24 червня 2026 року ринкова вартість об`єкта оцінки складає 45 000 грн. (а.с. 24).

Відповідно до ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до абз. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (ч. 4 ст. 41 Конституції України).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У ст. 319 ЦК України передбачено, щовласник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи, що зазначені державним нотаріусом причини відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , продовжують існувати, усунути їх у позасудовому порядку неможливо, а тому ефективним способом захисту порушених прав позивача є визнання за позивачкою в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на зазначений житловий будинок.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, які свідчать про належність спірного будинку спадкодавцю на праві особистої приватної власності, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 263-265, 273, 354,355 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216,1223,1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. Г. Вортоломей