Решение № 140902847, 20.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2026м. ДніпроСправа № 904/4989/26

за позовом Криворізької міської ради

до Фізичної особи підприємця Тимчур Артема Миколайовича

про стягнення 157 142 грн. 13 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Без виклику учасників справи, їх представників.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з фізичної особи підприємця Тимчур Артема Миколайовича безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039 у період з 01.01.2022 до 31.12.2025 в розмірі 157 142,13 грн., а також судовий збір у розмірі 2 662,40 грн.

Позивач надав відповідь на відзив у якій підтримав позовні вимоги у повному обсязі згідно викладених обгрунтувань.

Відповідач надав відзив на позов у якому просив суд закрити провадження у справі або відмовити у задоволенні позовних вимог. Просив при розгляді справи застосувати наслідки спливу строку позовної давності.

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039 її місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця): Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Урожайна, 3. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Вид цільового призначення земельної ділянки: 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Виконком Криворізької міської ради. Управління земельних ділянку ресурсів. Дата державної реєстрації земельної ділянки 23.03.2004р.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1908649612110 облікуються нежитлові будівлі гаражів, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об`єкта: гараж В, загальною площею 114,1 кв.м., гараж Г, загальною площею 112,3 кв.м., №1-огорожа, №2-огорожа, І-замощення. Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Урожайна (Центрально-Міський район), будинок 3. Номер відомостей про речове право: 33310759. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 18.09.2019 10:45:57. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48775658 від 20.09.2019 11:59:41, Профатілова Марина Сергіївна, Комунальне підприємство "Криничанське бюро технічної інвентаризації", Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: Рішення, серія та номер: 3, виданий 17.09.2019, видавник: Учасник ТОВ "БАРВИСТИЙ ГАРТ"; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 17.09.2019, видавник: Сторони: ТОВ "БАРВИСТИЙ ГАРТ", ОСОБА_1 ; Технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 10.10.2019, видавник: ФОП Пітін М.С. Розмір частки: 1/1. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 01.04.2003, видавник: Центрально-Міський РВ Криворізького МУ УМВС України у Дніпропетровській області, країна громадянства: Україна.

Згідно приписів ст.ст. 79-1, 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об" єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Земельна ділянка площею 0,1277 га. з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039, яка розташована на вулиці Урожайній, 3, є сформованою, державна її реєстрація була проведена 23.03.2004р.

У зв`язку з користуванням Відповідачем нежитловою нерухомістю, розташованою за адресою місто Кривий Ріг, вулиця Урожайна, 3, вбачається користування усією земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039.

Господарський суд погоджується з доводами позивача, що із дня набуття права власності на об`єкт нерухомого майна власник цього майна стає фактичним користувачем земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, а тому саме із цієї дати у власника об`єкта нерухомого майна виникає обов`язок сплати за користування земельною ділянкою, на якій таке майно розташоване. При цьому до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права на земельну ділянку, на якій розташований цей об`єкт, такі кошти є безпідставно збереженими. Якщо на земельній ділянці державної або комунальної власності розташовані об`єкті нерухомого майна, які знаходяться в приватній власності, то земельна ділянка не може бути передана її власником у користування будь-кому, окрім власника таких об`єктів. При цьому, відсутність оформленого договору оренди земельної ділянки не припиняє права власника користуватися належними йому об`єктами нерухомого майна, а таке користування є неможливим без одночасного користування земельною ділянкою під цими об`єктами.

ФОП Тимчур A.M. є фактичним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039 з моменту набуття права власності на нерухоме майно, розміщене на вказаній земельній ділянці - з 18.09.2019 року, та відповідно повинен був належним чином оформити таке право користування протягом всього строку її користування. Використання Відповідачем земельної ділянки без належного правового оформлення позбавило Криворізьку міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі приписів ст. 1212 Цивільного кодексу України.

За період з 01.01.2022р. по 31.12.2025р. Відповідачем збережено без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:08:117:0039 в розмірі 157142,13 грн.

Згідно ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Приймаючи до уваги приписи ст.ст. 257, 263 ч. 1 п. 3 Цивільного кодексу України строк звернення позивача до суду з визначеними позовними вимогами не пропущено.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Тимчура Артема Миколайовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ідентифікаційний код 33874388) безпідставно збережені кошти 157142 грн. 13 коп., судовий збір 2 662,40 гри.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 24.10.2026

Суддя Г.В. Манько