Решение № 140761650, 19.10.2026, Путивльський районний суд Сумської області

Справа № 584/198/26

Провадження № 2/584/388/26

РІШЕННЯ

Іменем України

19.10.2026 Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Токаєва С.М.,

за участі: секретаря Зікрати Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Путивль в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовними вимогами до відповідачів, збільшивши які просять:

- скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на будинок по АДРЕСА_1 (визначена частка власності 1/1), проведену 20.05.2005 Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, та скасувати відповідний запис про право власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно у розділах «Відомості про об`єкт нерухомого майна» та «Відомості про права власності» на реєстраційний номер майна 10836348;

- скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на будинок по АДРЕСА_1 (визначена частка власності 21/50), проведену 20.05.2005 Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, та скасувати відповідний запис про право власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно у розділах «Відомості про об`єкт нерухомого майна» та «Відомості про права власності» на реєстраційний номер майна 10836484;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 29/100 частин за кожною житлового будинку А-1 з прибудовами по АДРЕСА_1 , загальною площею 93,3 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, навіс «Н», навіс «Б», навіс «Д», альтанку «В1», альтанку «В2», альтанку «В3», альтанку «В4», альтанку «В5» та огорожу № 1-8, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Свої вимоги обґрунтовують тим, що є спадкоємцями за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Путивль, але нотаріусом в оформленні спадкових прав на зазначене майно було відмовлено в зв`язку з встановленими розбіжностями між даними правовстановлюючого документу та ПП Путивльське БТІ та П.

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 4 лютого 2026 року було відкрито провадження у даній цивільній справі та визначено її розгляд здійснювати за правилами загального позовного провадження, а також призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 3 серпня 2026 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області про скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на спадкове майно, залучено як співвідповідача Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування.

Ухвалою Путивльського районного суду Сумської області від 7 вересня 2026 року підготовче провадження у даній цивільній справі було закрито, а справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені та збільшені позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.236).

Позивач ОСОБА_1 , в судове засідання не з`явився, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені та збільшені позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.237).

Представник відповідача, Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування, в судове засідання не з`явився, надіслала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову роз`ясненні та зрозумілі (а.с.238).

Представник відповідача, Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю (а.с.239).

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивачі у справі, є дочками ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Путивль Сумської області (а.с.6-12,55,79).

Позивачі у встановленому законом порядку прийняли спрадщину, яка відкрилася після смерті їх батька, звернувшись до Путивльської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спрадщини, на підставі яких 12 липня 2008 року було заведено спадкову справу № 335/2008 (а.с.52-214).

28.03.2016 позивачі отримали свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/2 частці кожна на 21/50 частку нежитлової будівлі (магазину) загальною площею 76,2 кв.м., основною площею 56,6 кв.м., по АДРЕСА_1 (а.с.17).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 20 травня 2005 року виконавчим комітетом Путивльської міської ради зазначено, що будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 , 21/50 частка, опис об`єкта: магазин «І-А», площею 71,2 кв.м (а.с.13).

На підставі вказаного свідоцтва Путивльським БТІ та П за ОСОБА_3 20.05.2005 зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно (а.с.14).

Згідно з копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 20 травня 2005 року виконавчим комітетом Путивльської міської ради зазначено, що будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 , частка 29/50, опис об`єкта: житловий будинок «І-А», площею 52,5 кв.м. (а.с.15-16).

На підставі вказаного свідоцтва Путивльським БТІ та П за ОСОБА_3 20.05.2005 зареєстровано право власності на зазначене нерухоме майно (а.с.16).

Як вбачається з технічного паспорта та довідки № 47 від 20 березня 2025 року, виданих Путивльським БТІ та П від 18 березня 2025 року, по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок з магазином «А-І» з прибудовами, загальною площею 93,3 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, навіс «Н», навіс «Б», навіс «Д», альтанка «В1», альтанка «В2», альтанка «В3», альтанка «В4», альтанка «В5» та огорожа № 1-8 (а.с.23-28,30).

Рішенням Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 29 жовтня 2015 року було перейменовано у АДРЕСА_1 (а.с.29).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 7 жовтня 2025 року нежитлове приміщення, магазин по АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності по 21/100 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Будинок по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (1/1 частка) (а.с.30-33).

Відповідно до рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 81199251 від 7 жовтня 2025 року державний реєстратор прав на нерухоме майно, розглянувши заяву від 1 жовтня 2025 року за реєстраційним номером 69191457 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їx обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 року №1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26 жовтня 2011 року №1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій, а саме наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (а.с.36).

Згідно з Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 82571978 від 17 вересня 2025 року, до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є: реєстрація спадкової справи № 335 від 12 липня 2008 року, спадкодавець ОСОБА_3 (а.с.38,65).

Постановою державного нотаріуса Путивльської державної нотаріальної контори Сумської області від 21 жовтня 2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на 29/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 , що залишились після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.39-40).

Відмова у вчиненні нотаріальної дії нотаріусом зумовлена тим, що наявні суперечності між заявленим та вже зареєстованими речовими правами на нерухоме майно, а саме, в реєстрі прав власності за № 10836348 зареєстровано Путивльським БТІ 29/50 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , а частка його у праві власності вказана як 1/1, тобто ціла, а не 29/50 частин згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.05.2005.

Також у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні відомості з реєстраційними номерами майна - 10836484 та 10836348 за однією адресою: АДРЕСА_1 , що станом на 2005 рік було зареєстровано Путивльським БТІ, а саме: обидва записи внесені 20.05.2005 року:

- запис 10836484 з підставою виникнення права власності у ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 20.05.2005, розмір частки 21/50;

- запис 10836348 з підставою виникнення права власності у ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 20.05.2005 та свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.05.2005 (29/50 часток, будинок), розмір частки 1/1 (а.с.176-187).

Таким чином, ці два записи фактично дублюються в частині одного об`єкта - житлового будинку, тобто наявна подвійна реєстрація, що унеможливило оформлення спадкоємцями їх спадкових прав.

Статтями 15, 16 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з вимогами ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої - п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У відповідності до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

За змістом ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи, що померлий ОСОБА_3 є власником будинку по АДРЕСА_1 , однак є суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, що позбавляє змоги позивачів, як спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оформити право на спадщину, яку вони прийняли, у позасудовому порядку, виходячи з засад справедливості, виваженості та розумності, суд вважає, що відповідно до ст. 392 ЦК України право власності позивача підлягає захисту, що не буде суперечити закону та при цьому не будуть порушені права, свободи чи інтереси інших осіб.

З огяду на таке, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Понесені позивачами по справі судові витрати щодо сплати судового збору розподілу не підлягають, зважаючи на наявність відповідного клопотання позивачів.

Керуючись ст.ст. 206, 259, 263-268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області, Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на будинок по АДРЕСА_1 (визначена частка власності 1/1), проведену 20 травня 2005 року Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, та скасувати відповідний запис про право власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно у розділах «Відомості про об`єкт нерухомого майна» та «Відомості про права власності» на реєстраційний номер майна 10836348.

Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на будинок по АДРЕСА_1 (визначена частка власності 21/50), проведену 20 травня 2005 року Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування, та скасувати відповідний запис про право власності в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно у розділах «Відомості про об`єкт нерухомого майна» та «Відомості про права власності» на реєстраційний номер майна 10836484.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право спільної часткової власності на 29/100 частин за кожною житлового будинку А-1 з прибудовами по АДРЕСА_1 , загальною площею 93,3 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, навіс «Н», навіс «Б», навіс «Д», альтанку «В1», альтанку «В2», альтанку «В3», альтанку «В4», альтанку «В5» та огорожу № 1-8, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв