Решение № 140409780, 07.10.2026, Чернігівський районний суд Чернігівської області

Провадження №2/748/1564/26

Єдиний унікальний № 748/1756/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2026 рокум. ЧернігівЧернігівський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої - судді Майбороди С.М.,

з участю секретаря судового засідання Самбур Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору : Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України про про визнання права власності на спадкове нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

10 червня 2026 року представник позивача Усова Ю.А. звернулась до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , мотивуючи позов тим, що після його смерті залишилась спадщина, яка складається вищевказаного житлового будинку. Позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті дядька, але їй було відмовлено, оскільки не було надано документ, що посвідчує право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 12 червня 2026 року провадженні у зазначеній справі відкрито.

В судове засідання позивач та її представник не з`явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказавши про підтримання позовних вимог.

Відповідач Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечили явку свого представника, надали заяву про розгляд справи без його участі. Відзиву на позов не надали.

Третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора не забезпечили явку свого представника, надали заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що Пісківською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області складено актовий запис № 14, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 19.08.2004 (а.с.14).

Відповідно до довідок Анисівського старостинського округу № 232 від 22.07.2025 та № 20 від 25.05.2026, в АДРЕСА_1 був прописаний та проживав один власник будинку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12,13).

Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 06.11.2025 встановлено факт, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є рідним дядьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 21-24).

Так, ОСОБА_1 , у визначений рішенням Чернігівського районного суду Чернігівської області від 09.04.2026 строк, звернулась до нотаріальної контори із заявою для прийняття спадщини за законом, де було заведено спадкову справу. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні.

Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 відмолено постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.05.2026, оскільки відсутні належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на вищевказаний житловий будинок (а.с.16).

Згідно довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» Чернігівської районної ради Чернігівської області від 30.07.2025, право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.11).

Як слідує з характеристики на житловий будинок рік забудови останього 1970. ( а.с.30 зворот)

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку.

У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції україни 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз`яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку.

Житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , спадщину після якого прийняла його племінниця ОСОБА_1 , але оскільки спадкодавець не отримав за життя правовстановлюючого документу на будинок, спадкоємиця ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості.

Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а її позовні вимоги задоволенню.

Керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.392, 1218, 1269, 1270, 1273 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Іванівської територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору : Чернігівська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України про про визнання права власності на спадкове нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем п`ятої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса : АДРЕСА_2 .

Відповідач : Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04412751, адреса : вул. Дружби, 33-б, с. Іванівка Чернігівський район, Чернігівська область.

Третя особа : Чернігівська районна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, ЄДРПОУ 02901782, адреса : вул. Шевченка, 48, м. Чернігів.

СуддяС. М. Майборода