Решение № 140389718, 06.08.2026, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №760/11593/26 2/760/15263/26РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Нестеренко Т.В.,

за участю секретаря Панкєєвої Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ТОВ «КК «Ваша Оселя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

06.04.2026 через підсистему «Електронний суд» до Солом`янського районного суду міста Києва надійшов вищевказаний позов. Позов заявлено про стягнення заборгованості, що виникла у співвласникабагатоквартирного будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 (надалі - відповідач), який ухиляється від сплати платежів за утриманняжитла і комунальних послуг на користь Товариства з обмеженою відповідальністю КК «Ваша Оселя» (наділі- позивач).Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується долученою до матеріалів позовної заяви копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності нанерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуженняоб`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 19970,45 грн, судовий збір 3328,00 грн та витрати, пов`язані із наданням правничої допомоги у розмірі 5500 грн.

22.04.2026 протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями обрано суддю Нестеренко Т.В..

11.05.2026 суддею прийнято справу до свого провадження.

11.05.2026 ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

15.05.2026 від відповідача надійшов відзив, в якому вона просила закрити провадження у зв`язку із добровільним погашенням боргу та проводити розгляд за її відсутності.

У судове засідання представник позивача надав письмову заяву про розгляд справи без участі позивача, за наявними у справі матеріалами.

У судове засідання відповідач надала письмову заяву про проведення розгляду справи за її відсутності.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що позивач звернувся із позовною заявою про стягнення заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 19970,45 грн, судовий збір 3328,00 грн та витрати, пов`язані із наданням правничої допомоги у розмірі 5500 грн., що становить 28798,45 грн..

Відповідно до положень Договору про передачу в управління багатоквартирного житлового будинку №КВ150424 від 15 квітня 2024 року управителю визначено ТОВ «КК «ВАША ОСЕЛЯ».

Відповідачем подано відзив, у якому відповідач просила про закриття провадження у справі у зв`язку із добровільним погашенням боргу, витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги та суми судового збору. На підтвердження обставин до заяви долучені завірені належним чином квитанції про повну сплату заборгованості на суму 23114,00 грн та 4992,00 грн, що у сумі становить 28106,00 грн..

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг (ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа-підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб (п. 14 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг (п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передатимайно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

З огляду на зазначене, суд доходить висновку, що спір між сторонами на момент розгляду залишився у сумі несплаченої заборгованості відповідачем у розмірі 692, 45 грн..

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-77, 81, 137, 141, 263, 264, 265, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ТОВ «КК «Ваша Оселя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити частково.

Стягнути на користь позивача ТОВ «КК «Ваша Оселя» (ЄДРПОУ 45120322) з відповідача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість із надання правничої допомоги у розмірі 692,45 грн..

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Т.В. Нестеренко