Решение № 140052290, 18.08.2026, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа №676/2914/26

Номер провадження 2-о/676/183/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2026 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа Гуменецька сільська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Заява обґрунтована тим, що заявник є власником земельної ділянки площею 0,200 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Право приватної власності на вказану земельну ділянку посвідчується Державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ № 00924, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83, що був виданий на підставі рішення Гуменецької сільської Ради народних депутатів від 13 червня 1995 року № 4.

Однак при оформленні державного акта було допущено описку в прізвищі заявника: замість правильного прізвища « ОСОБА_2 » помилково зазначено « ОСОБА_3 ». Наявність цієї розбіжності унеможливлює здійснення заявником належної державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реалізацію її розпорядчих повноважень щодо земельної ділянки.

Позасудова процедура виправлення описки в виданому правовстановлюючому документі відсутня, оскільки Гуменецька сільська рада як правонаступник органу, що видав акт, повідомила про відсутність у неї повноважень щодо внесення змін чи перевидачі державного акта. У зв`язку з цим заявник змушена звернутися до суду для захисту своїх прав.

Просить встановити факт належності ОСОБА_1 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ № 00924, виданого на підставі рішення Гуменецької сільської Ради народних депутатів від 13 червня 1995 року № 4 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83, про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,200 га (кадастровий номер 6822481800:04:001:0616), розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у якому прізвище власника зазначено як « ОСОБА_4 ».

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 21.04.2026 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, заяву підтримує та просить її задовольнити.

Представник Гуменецької сільської ради в судове засідання не з`явився, повідомлений своєчасно та належним чином судовою повісткою, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі письмових доказів.

Дослідивши письмові докази в повному обсязі, суд встановив наступне.

Обставини справи, встановлені судом.

Судом встановлено, що згідно з копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 29.12.2001 року Кам`янець-Подільським МВ УМВС України в Хмельницькій області, та картки платника податків (РНОКПП НОМЕР_1 ), особа заявника є ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ № 00924 (зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 83), виданого на підставі рішення Гуменецької сільської Ради народних депутатів від 13 червня 1995 року № 4, у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд передано земельну ділянку площею 0,200 га в с. Лисогірка. У зазначеному документі прізвище власника вказано як « ОСОБА_4 ».

Згідно з архівним витягом із рішення 4 сесії Гуменецької сільської Ради народних депутатів ХХІІ скликання від 13 червня 1995 року № 7 «Про розгляд заяв громадян з питання приватизації землі» та додатка до нього, у списку громадян на безплатну передачу у приватну власність земельних ділянок під № 34 зазначена саме « ОСОБА_1 » (площа ділянки 0,20 га).

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру від 26.03.2026 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822481800:04:001:0616 площею 0,200 га за адресою: АДРЕСА_1 , суб`єктом права власності зазначено ОСОБА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07.12.2010 року та Витягу про державну реєстрацію прав № 28269980 від 07.12.2010 року, власником житлового домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .

Зазначене також узгоджується з даними Паспорта на забудову садиби від 21.04.1994 року № 162, складеного на ім`я ОСОБА_1 .

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05.05.2005 року у справі № 2-4634/2005 вже встановлювався факт належності ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_2 , де також орган приватизації припустився аналогічної помилки у прізвищі («Місько»).

Листом Гуменецької сільської ради від 14.01.2026 року № 01-31-34 заявника повідомлено про те, що чинним законодавством України не передбачено адміністративної/позасудової процедури внесення виправлень до виданих державних актів на право власності на землю, у зв`язку з чим усунення розбіжностей можливе лише в судовому порядку.

Норми права, які підлягають застосуванню.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті.

При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Згідно ч. 1, 3 ст. 294 ЦК України - фізична особа має право на ім`я. У разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні.

Відповідно до ч. 1 ст. 28 ЦК України - фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається із прізвища, власного імені та по батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить.

Судом встановлено, що в Державному акті на право власності на землю серії ХМ № 00924 (зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 83), виданого на підставі рішення Гуменецької сільської Ради народних депутатів від 13 червня 1995 року № 4, прізвище заявниці вказано « ОСОБА_3 » за мість правильного « ОСОБА_2 ».

Дана обставина підтверджується письмовими доказами, долученими до матеріалів справи: витягом із рішення 4 сесії Гуменецької сільської Ради народних депутатів ХХІІ скликання від 13 червня 1995 року № 7 «Про розгляд заяв громадян з питання приватизації землі» та додатка до нього, в якому прізвище заявниці у списку громадян на безплатну передачу у приватну власність земельних ділянок під № 34 зазначена саме « ОСОБА_1 » (площа ділянки 0,20 га), що співпадає з інформацією щодо земельної ділянки, зазначеній в Державному акті; Витягом з Державного земельного кадастру від 26.03.2026 року щодо присвоєння та реєстрації в ДЗК кадастрового номеру 6822481800:04:001:0616 земельній ділянці площею 0,200 га за адресою: АДРЕСА_1 , суб`єктом права власності зазначено ОСОБА_1 ; Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.12.2010 року та Витягу про державну реєстрацію прав № 28269980 від 07.12.2010 року, відповідно до яких ОСОБА_1 належить на праві власності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке розташовано на спірній земельній ділянці; рішенням Кам`янець-Подільського районного суд від 05 серпня 2005 року, яким встановлений факт приналежності свідоцтва про право власності від 03.07.1998 р, виданого відділом приватизації цементного заводу на співвласників квартири АДРЕСА_2 в тому числі ОСОБА_1 , співвласниками якої є ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 на 1/3 зазначеної квартири (в Державному акті на правов алсності на землю ХМ №00924 адреса проживання ОСОБА_1 зазначена АДРЕСА_3 ).

Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу ІІ-БВ від 11.03.1990 р ОСОБА_7 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 29.08.1971 р. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_3 » свідоцтво про укладення шлюбу складено рос. мовою.

Відповідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 04.10.1989 р. ОСОБА_5 та ОСОБА_9 є батьками ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво складено рос. мовою).

Аналізуючи встановлені у справі обставини, наявні в справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним той факт, що ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на землю серії ХМ№00924 від 13.06.1995 р. належить земельна ділянка, площею площею 0,200 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6822481800:04:001:0616, що розташована на в АДРЕСА_1 .

Допущена в Державному акті на право власності на землю серії ХМ№00924 помилка в написанні прізвища заявниці « ОСОБА_3 » замість правильного « ОСОБА_2 » пов`язано з граматичною помилкою, допущеною при перекладі прізвища завниці з рос. мови на українську при заповненні державного акту про право власності на землю серії ХМ№00924 від 13.06.1995 р.

При цьому суд враховує, що ім`я та по батькові заявниці збігається з іншими документами особи.

Заявник позбавлена можливості внести виправлення в Державний акт на право власності на земельну ділянку. З 01.01.2013 року правовстановлюючим документом, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно є свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Крім того, згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.99 №43 та втратила чинність 23.08.2013 року, не було передбачено порядку внесення змін у Державний акт.

Усунення вказаної неправильності можливе лише шляхом встановлення факту належності заявнику вказаного правовстановлюючого документа.

У зв`язку з наведеним суд вважає, за можливе задовольнити заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

заяву ОСОБА_1 заінтересована особа Гуменецька сільська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ № 00924, виданого на підставі рішення Гуменецької сільської Ради народних депутатів від 13 червня 1995 року № 4 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 83, про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,200 га (кадастровий номер 6822481800:04:001:0616), розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у якому прізвище власника зазначено як « ОСОБА_4 ».

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа: Гуменецька сільська рада, ЄДРПОУ 04406880, юридична адреса: вул. Центральна, 69, с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 18 серпня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.