Решение № 140010353, 23.09.2026, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/1716/26

Провадження № 2/306/1364/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2026 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Неліпинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . В обгрунтування доводів зазначає, що після смерті чоловіка відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що позивачка є дружиною померлого ОСОБА_3 , вона та її син ОСОБА_2 є спадкоємцями до майна померлого, інших спадкоємців не має, син не запречує щодо визнання права власності за позивачкою на будинок. Також у позовній заяві позивачка зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер рідний брат її чоловіка ОСОБА_4 , який був забудовником житлового будинку АДРЕСА_1 . З дружиною ОСОБА_4 був розлучений, дітей від шлюбу подружжя не мало, а тому вказує, що оскільки відсутні спадкоємці першої черги після смерті ОСОБА_4 (діти та дружина) спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_4 був його рідний брат та чоловік позивачки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вимоги мотивує тим, що при зверненні до державної нотаріальної контори для оформлення права власності на зазначений будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, з`ясувалося, що таке неможливе, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники в судове засідання не з`явилися.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити у повному обсязі (а.с. 47).

Представником відповідача Неліпинської сільської ради подано до суду заяву про розгляд справи без участі представника Неліпинської сільської ради. Заперечень, що спростовують заявлені позовні вимоги до суду не надано (а.с.45).

Третя особа ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову (а.с.46).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд доходить такого висновку

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; ч. 1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів)що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; ч.2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви; ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , відповідний актовий запис №12 від 19.02.2026 року, виданого виконавчим комітетом Неліпинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області - ОСОБА_3 (чоловік позивачки) помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , запис №119 від 28.10.1995 року, місце реєстрації відділ реєстрації актів громадянського стану Свалявської районної Ради народних депутатів Закарпатської області - ОСОБА_1 (позивачка) є дружиною ОСОБА_3 (а.с.8).

Згідно повідомлення, наданого виконкомом Неліпинської сільської ради від 04.09.2026 року за №127 на день смерті ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 разом проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1 (дружина та позивачка) ОСОБА_2 (син померлого та позивачки) та громадяни (не родичі) ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.34).

ОСОБА_2 подав до суду заяву (вх.№7469), згідно якої не заперечує щодо визнання за мамою ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.46).

За приписами до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. 1261 1265 ЦК України.

Рідні брати та сестри за законом входять до другої черги спадкоємців, що регулюється статтею 1262 ЦК України.

Судом досліджено: копія витягу з рішення виконкому Свалявської районної Ради народних депутатів Про надання дозволу на будівництво індивідуального жилого будинку та видачу Свідоцтва про забудову садиби, копія паспорту на застройку земельного участка в населенному пункті УРСР, копія будинкового паспорту на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника, копія дозволу на право виконання будівельних робіт, згідно яких забудовником житлового будинку АДРЕСА_1 був ОСОБА_4 ; копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , відповідний актовий запис №22 від 02.05.2022 року, виданого виконавчим комітетом Неліпинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, згідно якого ОСОБА_4 (рідний брат чоловіка позивачки) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; копія довідки виконкому Неліпинської сільської ради від 04.09.2026 року за №126, згідно якої на день смерті ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 проживали та були зареєстровані: ОСОБА_3 (рідний брат, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_1 (дружина померлого ОСОБА_3 ), ОСОБА_2 (племінник померлого ОСОБА_4 та син померлого ОСОБА_3 ), ОСОБА_7 (колишня дружина померлого ОСОБА_4 ) та громадяни ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (не родичі); копія свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , відповідний актовий запис №17, згідно якого шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 було розірвано 03.03.2009 року; копія будинкової книги для прописки громадян, що проживають за адресою: АДРЕСА_1 ; копія технічного паспорту (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:9698-9469-0128-0670) від 20.03.2026 року з планом будинку, схемою розташування будівель та споруд, експлікацією приміщень будинку садибного типу, журналом зовнішніх обмірів, характеристикою будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ; копія витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (реєстраційний номер документу ТІ01:9698-9469-0128-0670); копія створення ідентифікатора об`єкта будівництва та контурів приналежних речей (реєстраційний номер: FL01:9710-3240-9348-6796); копія довідки №3048 від 20.03.2026 року, виготовленої ФОП ОСОБА_8 , згідно якої інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (процент зносу 45%, в цінах 2026 року) становить 114999 грн. (а.с.10-33, а.с.35).

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності. (п.п. 10, 20).

В пункті 3.1. «Узагальнення судової практики розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року викладеного пленумом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, вказано, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За правилами ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації; п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави; ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; докази на їх підтвердження.

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів наданих позивачем на обґрунтування позовних вимог про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), враховуючи, що позивачка має право на спадкове майно за законом після смерті чоловіка, з урахуванням того, що Неліпинською сільською радою заперечень на позовну заяву, що спростовують заявлені вимоги не подано, син позивача, який має право на спадкування після смерті батька, не заперечує щодо визнання права власності на будинок за мамою ОСОБА_1 (позивачем), що визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, суд вважає позов обгрунтованим та доходить висновку, що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.

Суд не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно ст. 141 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Керуючись ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 15, 392, 1216, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Неліпинської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ П.І.Уліганинець

23.09.2026 року.