Постановление суда № 139049031, 14.08.2026, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 953/11527/26

н/п 2/953/5790/26

УХВАЛА

про відкриття провадження у цивільній справі

"14" серпня 2026 р. Суддя Київського районного суду м. Харкова Зуб Г.А., розглянувши цивільну справу за позовом Акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» (ЄДРПОУ 14360570, місцезнаходження за адресою: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місцеперебування за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місцеперебування за адресою: АДРЕСА_2 ), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «МАКОВІЙ» (ЄДРПОУ 33816897, місцезнаходження за адресою: 64102, Харківська обл., м. Первомайський (3), мікрорайон 1/2, будинок 9, квартира 55), Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РІДНИЙ КРАЙ» (ЄДРПОУ 42999551, місцезнаходження за адресою: 64107, Харківська обл., Лозівський р-н, м. Первомайський, вул. Миру, буд. 48-А), Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович (ЄДРПОУ 3050223256, місцеперебування за адресою: 61103, м. Харків, просп. Героїв Харкова, буд. 15), Приватний нотаріус міського нотаріального округу Шахматова Ірина Вікторівна (ЄДРПОУ 3155707660, місцеперебування за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання недійсними договору дарування земельної ділянки та договору дарування квартири,

ВСТАНОВИВ:

12.08.2026 до Київського районного суду м. Харкова через систему «Електронний суд» надійшла вказана позовна заява АТ КБ «ПриватБанк», в якій представниця позивача просить суд:

- визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки площею 5,7495 га (кадастровий номер 6324583000:01:000:0038), укладений 09 грудня 2023 року між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Шахматовою І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 3179, як фраудаторний правочин, вчинений всупереч статтям 3, 13 ЦК України на шкоду кредитору;

- визнати недійсним Договір дарування квартири загальною площею 207,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта 1652889663101), укладений 25 грудня 2023 року між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Ємцем І.О. та зареєстрований в реєстрі за № 7858, як фраудаторний правочин, вчинений всупереч статтям 3, 13 ЦК України на шкоду кредитору;

- відновити становище, яке існувало до порушення права, шляхом скасування рішення державного реєстратора (приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Шахматової І.В.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.12.2023 року, індексний номер рішення 52877206, на підставі якого зареєстровано право власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку (кадастровий номер 6324583000:01:000:0038), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 та поновленням відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на вказану земельну ділянку;

- відновити становище, яке існувало до порушення права, шляхом скасування рішення державного реєстратора (приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємця І.О.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.12.2023 року, індексний номер рішення 53098579, на підставі якого зареєстровано право власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 1652889663101), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 та поновленням відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на вказану квартиру;

- стягнути солідарно з Відповідачів на користь Акціонерного товариства Комерційний банк «ПРИВАТБАНК» (код ЄДРПОУ 14360570) судові витрати, що складаються зі сплаченого судового збору в загальному розмірі 11 980,80 грн.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, а тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Справа підсудна Київському районному суду м. Харкова.

Статтею 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи положення статей 19 та 274 ЦПК України, розгляд справи необхідно проводити за правилами загального позовного провадження, у зв`язку із чим необхідно призначити підготовче засідання з повідомленням учасників справи.

Заяв і клопотань від позивача, які підлягають вирішенню при відкритті провадження у справі не надходило.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою Акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» (ЄДРПОУ 14360570, місцезнаходження за адресою: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місцеперебування за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місцеперебування за адресою: АДРЕСА_2 ), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «МАКОВІЙ» (ЄДРПОУ 33816897, місцезнаходження за адресою: 64102, Харківська обл., м. Первомайський (3), мікрорайон 1/2, будинок 9, квартира 55), Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РІДНИЙ КРАЙ» (ЄДРПОУ 42999551, місцезнаходження за адресою: 64107, Харківська обл., Лозівський р-н, м. Первомайський, вул. Миру, буд. 48-А), Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович (ЄДРПОУ 3050223256, місцеперебування за адресою: 61103, м. Харків, просп. Героїв Харкова, буд. 15), Приватний нотаріус міського нотаріального округу Шахматова Ірина Вікторівна (ЄДРПОУ 3155707660, місцеперебування за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання недійсними договору дарування земельної ділянки та договору дарування квартири.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 14 вересня 2026 року о 10-00 годині в приміщенні Київського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б, каб. 2.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Роз`яснити відповідачам, у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України.

Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч. ч. 2, 3 ст.178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причини, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивач має право протягом п`яти днів з дня отримання відзиву у відповіді на відзив викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідач протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив, має право подати свої заперечення з викладом пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Треті особи мають право подати пояснення щодо позову в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Звернути увагу учасників процесу, що відповідно до статті 14 ЦПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Відповідачу та третім особам одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СУДДЯ Г.А. ЗУБ