Решение № 138949239, 12.08.2026, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Єдиний унікальний номер справи 183/12885/25

Провадження № 2/183/4523/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2026 року м. Самар Дніпропетровської області

Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Майної Г. Є.,

з участю секретаря судового засідання Федорової Є. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сіверськодонецької міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Євгенія Олександрівна про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2025 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Риндіна Д. І. та підсистему "Електронний суд" ЄСІТС звернулась до суду із вищезазначеним позовом, який в подальшому уточнила. В обґрунтування уточненого позову позивач посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина, в тому числі й на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельні ділянки площею 0,0249 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0149) та площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку (пай за № НОМЕР_1 ) площею 4,0912 га, яка розташована на території Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області.

Вищезазначене нерухоме майно належало спадкодавцеві на підставі договорів купівлі-продажу від 26 липня 2019 року, однак оригінали правовстановлюючих документів було втрачено, що пов?язано із тимчасовою окупацією Сіверськодонецької міської територіальної громади, однак речове право на зазначене нерухоме майно було зареєстровано за спадкодавцем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності.

За життя, а саме 08 листопада 2019 року ОСОБА_3 склала заповіт, який посвідчений приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Малаховою О. О., зареєстрований в реєстрі за № 1519, відповідно до змісту якого вищезазначений житловий будинок та дві земельні ділянки під будинком заповіла на користь ОСОБА_1 . Водночас, земельну ділянку (пай № 7) ОСОБА_3 на підставі окремого заповіту заповіла на користь відповідача ОСОБА_2 .

З метою реалізації своїх спадкових прав за заповітом, вона 19 грудня 2023 року звернулась на адресу приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Є. О., та 01 грудня 2025 року звернулась із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом, однак нотаріусом їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв?язку з неподанням до нотаріальної контори оригіналів правовстановлюючих документів про належність спадкодавцеві спадкового нерухомого майна.

Додала, що спадщину у вигляді земельної ділянки (паю № НОМЕР_1 ) було отримано відповідачем та остання будь-яких претензій щодо спадкового майна, яке заповіла спадкодавець на її користь, не має.

У зв`язку з чим, вона вимушена звернутись до суду та просить:

- визнати за нею право власності на житловий будинок, загальною площею 284,1 м2, житловою площею 122,4 м2, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею 0,0249 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0149), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 19 грудня 2025 року пред?явлену позовну заяву було залишено без руху з наданням позивачеві строку для усунення її недоліків.

24 грудня 2025 року позивач усунула недоліки позовної заяви, звернувшись на адресу суду із її новою редакцією.

Ухвалою судді від 22 січня 2026 року постановлено про прийняття цієї позовної заяви до розгляду в порядку загального позовного провадження і відкрито провадження у справі з призначенням підготовчого засідання. Цією ж ухвалою було задоволено клопотання позивача про витребування доказів та установлено відповідачеві строк для подання відзиву на позовну заяву.

25 березня 2026 року на адресу суду надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання (перебування) фізичної особи-відповідача.

Ухвалою суду від 16 березня 2026 року постановлено про повернення без розгляду заяви представника позивача про проведення судового засідання у цій справі в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 19 березня 2026 року постановлено про задоволення клопотання представника позивача про проведення підготовчого засідання у цій справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 16 червня 2026 року постановлено про задоволення клопотання представника позивача про проведення підготовчого засідання у цій справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 18 червня 2026 року постановлено про закриття підготовчого провадження у справі, останню призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Риндін Д. І. не з`явились, представником позивача суду надано заяву про розгляд справи за їх відсутності, заявлені вимоги останній підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з?явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги остання визнала в повному обсязі, на спадкове майно, що є предметом спору у цій справі остання не претендує.

Представник відповідача Сіверськодонецької міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив вирішити справу на розсуд суду з дотриманням вимог чинного законодавства.

У судове засідання приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Є. О. не з?явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи не подавала, тому суд вважає можливим провести розгляд справи за її відсутності.

У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов таких висновків.

Судом установлено, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 липня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Малаховою О. О., зареєстрованого в реєстрі за № 1065, і наданого суду в засвідченій представником позивача копії, належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020), що складається з: А-2, А1-2, а, п/пд житловий будинок загальною площею 284,1 м2, житловою площею 122,4 м2, Б- гараж, В господарська споруда, 1-5 огорожа, 6 колонка питна, 7 зливна яма, І замощення. Право власності на зазначений об?єкт нерухомого майна зареєстрований 26 липня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 32564811), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 175287961 від 26 липня 2019 року, наданим суду в засвідченій представником позивача копії, а також відповідною інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?єкта за № 391064217 від 15 серпня 2024 року.

Також, установлено, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 липня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Малаховою О. О., зареєстрованого в реєстрі за № 1066, і наданого суду в засвідченій представником позивача копії, належить земельна ділянка площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на зазначений об?єкт нерухомого майна зареєстроване 26 липня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 32565424), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 175293483 від 26 липня 2019 року, наданим суду в засвідченій представником позивача копії, а також відповідною інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?єкта за № 391064217 від 15 серпня 2024 року.

Крім того, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 липня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Малаховою О. О., зареєстрованого в реєстрі за № 1067, і наданого суду в засвідченій представником позивача копії, належить земельна ділянка площею 0,0249 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0149), цільове призначення для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на зазначений об?єкт нерухомого майна зареєстроване 26 липня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 325660043), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 175298488 від 26 липня 2019 року, наданим суду в засвідченій представником позивача копії, а також відповідною інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?єкта за № 391064217 від 15 серпня 2024 року.

Разом з тим, ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 836723 від 15 березня 2006 року, виданого на підставі розпорядження голови Магдалинівської районної державної адміністрації № 222-р-05 від 05 квітня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010612300197, копія якого міститься в матеріалах спадкової справи № 43/2023, належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 4,0912 га (кадастровий номер 122383000:01:002:0570) з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, що також підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9946121192024 від 15 серпня 2024 року.

На підставі постанови Верховної Ради України № 3984-IX "Про перейменування окремих населених пунктів та районів" від 19 вересня 2024 року, назву міста Сєвєродонецьк Сєвєродонецького району Луганської області було змінено на місто Сіверськодонецьк, а також назву Сєвєродонецького району було змінено на Сіверськодонецький район.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 06 грудня 2023 року і наданим суду у засвідченій представником позивача копії.

За життя, а саме 26 червня 2014 року, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Лутугинського районного нотаріального округу Луганської області Погорєловим Б. С., зареєстрований в реєстрі за № 1744, копія якого міститься в матеріалах спадкової справи № 43/2023, згідно з яким належну їй земельну ділянку (пай № 7), площею 4,0912 (чотири цілих дев?ятсот двадцять десятитисячних) гектара, для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області заповіла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також, за життя, а саме 08 листопада 2019 року, ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області Малаховою О. О., зареєстрований в реєстрі за № 1519, згідно з яким належний їй житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0249 га, кадастровий номер 4412900000:06:048:0149, та земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0804 га, кадастровий номер 4412900000:06:048:0020 заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженці м. Лутугине Луганської області.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 , як спадкоємці за заповітами, прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , звернувшись 07 грудня 2023 року та, відповідно 19 грудня 2023 року до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Є. О. із окремими заявами про прийняття спадщини. Крім того, звернулись на адресу нотаріуса із окремими заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітами, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 43/2023, наданими у відповідь на запит суду.

Приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Є. О. на ім?я відповідача ОСОБА_2 видавалась спадщина за заповітом після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вигляді земельної ділянки площею 4,0912 га (кадастровий номер 122383000:01:002:0570) з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Заплавської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, що посвідчено відповідним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15 серпня 2024 року, зареєстрованим в реєстрі за № 1005, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 43/2023.

Водночас, постановою приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Є. О. від 01 грудня 2025 року позивачеві ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на спадкове нерухоме майно житловий будинок та дві земельні ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподанням нотаріусу оригіналів: заповіту на спадкове майно та документів про належність спадкодавцеві спадкового нерухомого майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Виходячи із вимог ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, зазначені в заповіті.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З огляду на вищевикладене, ураховуючи, що спадкодавцеві ОСОБА_3 за життя належав житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також земель ділянки площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020) та площею 0,0249 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0149), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , позивач є спадкоємцем за заповітом після її смерті, яка прийняла спадщину, а відповідач ОСОБА_2 оформила свої спадкові права на спадкове нерухоме майно, яке не охоплене заповітом на ім?я позивача, матеріали спадкової справи доказів наявності інших спадкоємців за законом чи заповітом, які звернулися протягом встановленого строку до нотаріуса з приводу прийняття спадщини не містять, доказів на підтвердження переходу права власності на спадкове майно після смерті спадкодавця не містять, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову і за позивачем належить визнати право власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 81, 82, 141, 142, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сіверськодонецької міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Євгенія Олександрівна про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке в цілому складається з: А-2, А1-2, а, п/пд житлового будинку загальною площею 284,1 м2, житловою площею 122,4 м2, Б- гаражу, В господарської споруди, 1-5 огорожі, 6 колонки питної, 7 зливної ями, І замощення, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0804 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0020), цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0249 га (кадастровий номер 4412900000:06:048:0149), цільове призначення для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

- позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ;

- відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 ;

- відповідач: Сіверськодонецька міська військова адміністрація Сіверськодонецького району Луганської області, код ЄДРПОУ 44083662, місцезнаходження юридичної особи за адресою: 93404, Луганська область, м. Сіверськодонецьк, Б. Незалежності України, 32;

- третя особа: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Іщенко Євгенія Олександрівна, адреса: 49006, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Надії Алексєєнко, 18/4.

Рішення суду складено і підписано 12 серпня 2026 року.

Суддя Г.Є. Майна